Administrador de Propiedades

¿Está buscando un puesto en una organización innovadora y orientada a una misión con excelentes beneficios? Si es así, ¡únete a Boulder Housing Partners! Somos empleador de PERA y ofrecemos excelentes beneficios de jubilación para empleados públicos, equilibrio entre trabajo y vida personal y horarios flexibles. Construimos, poseemos y gestionamos viviendas asequibles en la ciudad de Boulder, reuniendo personal e interesados de diversos orígenes para alcanzar un objetivo común. OBJETIVO DEL PUESTO: Bajo supervisión general, el Especialista de Ocupación es un puesto flotante que gestiona el proceso de ocupación para nuevas construcciones y renovaciones en BHP y apoya al departamento de gestión de propiedades brindando un servicio al cliente de alta calidad a nuestros clientes y personal. Las funciones incluyen la gestión de listas de interés y/o listas de espera, coordinación con otros Especialistas de Arrendamiento y Ocupación para la comercialización, determinaciones de elegibilidad, mostrar apartamentos, completar documentación de expedientes, cumplimiento e informes, responder llamadas y correos electrónicos, sustituir al administrador de la propiedad según sea necesario y otras tareas relacionadas con la gestión de propiedades según se requiera.   FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: 1.       Gestionar todos los aspectos del arrendamiento de unidades vacantes, con énfasis en nuevos proyectos de construcción y renovación, siguiendo las políticas y procedimientos de BHP. Esto incluye lo siguiente: Responder consultas de posibles residentes de manera oportuna, profesional y amable por teléfono y en persona Programar citas para visitas a apartamentos Impulsar el proceso de arrendamiento para superar las metas mensuales de arrendamiento Registrar y ingresar todo el tráfico en Yardi Seguimiento de disponibilidad de unidades y asignación de unidades para cada solicitante Procesar y mantener listas de espera e interés Procesar solicitudes de vivienda Realizar referencias de arrendadores Realizar verificaciones de antecedentes Revisar expedientes según criterios de elegibilidad Escanear toda la documentación en File Vision al recibirla y reciclarla inmediatamente Mostrar unidades disponibles Realizar inspecciones previas al arrendamiento de unidades vacías para asegurar que estén listas para mostrarse y en condiciones de mudanza. 2.       Ayudar en el procesamiento de toda la documentación y envíos postales relacionados con arrendamientos, recertificaciones y otras funciones de gestión de propiedades. Esto incluye lo siguiente: Procesar solicitudes y recertificaciones, enviar cualquier notificación requerida a solicitantes y/o residentes Comunicarse con solicitantes/residentes sobre el estado de su proceso de solicitud/recertificación Enviar documentos por correo, fax o correo electrónico y hacer seguimiento de su devolución Revisar formularios por exactitud y completitud. Investigar y obtener información faltante según sea necesario Organizar documentación y ayudar según se solicite Hacer seguimiento del tráfico, ingresar datos en el sistema de software Yardi Mantener organizado el ETR (Registro Electrónico del Inquilino) 3.  Apoyar a los administradores de propiedades mediante: Brindar horas de oficina según sea necesario Brindar servicio al cliente en persona, por teléfono, por correo electrónico o según aplique Devolver llamadas y correos electrónicos según sea necesario Colocar avisos en los sitios Transportar pagos a BHP Escaneo y precisión en File Vision 4.  Asistir a los administradores de propiedades con problemas de solicitantes/residentes, incluyendo: Supervisar la recolección de renta y depósito de seguridad al mudarse Completar el proceso de mudanza con el solicitante/residente, incluyendo el formulario de entrega de unidad al mudarse Ayudar con problemas, solicitudes y comunicaciones de solicitantes/residentes Conocimiento práctico de situaciones de adaptación razonable bajo la Sección 504 5. Asistir con todos los demás problemas de documentación, incluyendo requisitos de archivo e informes para financiadores y administradores de programas. 6. Realizar otras funciones administrativas según se requiera por la gerencia para satisfacer las necesidades del departamento y de BHP. 7. Colaborar con el Director de Gestión de Propiedades, el Administrador de Propiedades y el Administrador Regional de Propiedades en tareas asignadas y proyectos especiales. 8. Capacitar y orientar a otros miembros del personal según sea necesario, asegurándose de que comprendan sus roles y responsabilidades.  9. La asistencia regular y predecible es una función esencial de este puesto. 10. Tomar las precauciones adecuadas de seguridad, anticipar circunstancias peligrosas y actuar en consecuencia para prevenir accidentes. Es responsable de la seguridad propia, de los demás, de materiales y equipos. Utiliza todo el equipo de seguridad requerido. Generalmente, las funciones y responsabilidades se enumeran de la más a la menos crítica o consumidora de tiempo. Boulder Housing Partners está comprometido con contratar empleados que brinden buen servicio al cliente; nuestros empleados se comunican con cortesía y prontitud y brindan un servicio eficaz y eficiente al público y a sus compañeros de trabajo.  REQUISITOS MÍNIMOS: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia sólida en organización. Experiencia en ingreso de datos y gestión de bases de datos. Capacidad para verificar con precisión múltiples fuentes de información y realizar evaluaciones. Demostrada capacidad para comunicarse con clientes internos y externos; comprobada serenidad en situaciones difíciles; capacidad para gestionar y resolver conflictos de manera efectiva. Atención al detalle. Capacidad para trabajar con poblaciones diversas. Interés, deseo, capacidad y compromiso para brindar un excelente servicio al cliente en persona y por teléfono. Capacidad para trabajar de forma independiente, tomar iniciativa, manejar múltiples tareas simultáneamente y asumir responsabilidad por la finalización de cargas de trabajo complejas sin supervisión cercana. Información de antecedentes aceptable, incluyendo historial criminal. Licencia de conducir válida de Colorado y registro de conducción aceptable.   CUALIFICACIONES DESEADAS: Experiencia con software de vivienda, particularmente Yardi. Algunos conocimientos o experiencia con sistemas de archivo electrónico. Experiencia en servicio al cliente. Bilingüe español/inglés. RANGO DE CONTRATACIÓN: $23-$28/hora ($47,840-$58,240) según cualificación Las solicitudes se aceptarán hasta el 25 de julio de 2025 CÓMO ES TRABAJAR CON NOSOTROS: Si su objetivo es ayudar a construir comunidades diversas e inclusivas proporcionando hogares, creando comunidad y cambiando vidas, considere unirse a nosotros en BHP. Sabemos que nuestros empleados son nuestro recurso más importante; además de un trabajo gratificante y significativo disfrutamos de: Planes médicos, dentales y de visión Beneficios de jubilación que incluyen plan definido de PERA más planes 401k y 457 Seguro de vida pagado Programa de bienestar para empleados Discapacidad a largo plazo 13 días festivos pagados por año más vacaciones y licencia por enfermedad Cinco viernes libres durante el verano Excelentes programas de equilibrio entre trabajo y vida personal, como horarios flexibles, oportunidades de capacitación y más  CADENA DE SUPERVISIÓN (1)    CARGO DEL SUPERVISOR INMEDIATO: Director de Gestión de Propiedades, Administrador Regional de Propiedades y/o Administrador de Propiedades Su supervisor inmediato es el Director de Gestión de Propiedades. Sin embargo, también puede reportar al Administrador de Propiedades y al Administrador Regional de Propiedades cuando se le asigne a sus equipos para proyectos especiales. (2)    CARGO(S) DEL PUESTO(S) SOBRE LOS QUE ESTE PUESTO TIENE SUPERVISIÓN DIRECTA: N/A MAQUINARIAS Y EQUIPOS UTILIZADOS EN EL TRABAJO INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES: Computadora, impresora, máquina de franqueo, teléfono, fotocopiadora, escáneres, fax y calculadora/máquina sumadora.   CONDICIONES DE TRABAJO Requisitos físicos: Este puesto trabaja en un entorno de oficina. En la oficina, consiste principalmente en trabajo físico sedentario que requiere levantar un máximo de 30 libras; levantamiento, transporte, caminata y agacharse ocasionalmente (para archivar) y estar de pie. Entrada extensiva de datos. Coordinación frecuente mano-ojo y destreza digital para operar computadora personal, máquina sumadora y equipos de oficina; visión para leer, registrar e interpretar información; comunicación verbal y audición para mantener la comunicación con empleados y clientes. Entorno de trabajo: Trabaja en un entorno de oficina limpio y cómodo. Oficina no privada. Equipos utilizados: Utiliza frecuentemente equipos de oficina estándar, incluyendo computadoras personales, máquinas sumadoras, calculadoras, impresoras, trituradoras de papel, sello electrónico de fecha, fax y fotocopiadoras. HISTORIA: Fundada en 1966, Boulder Housing Partners (BHP) es conocida por sus enfoques creativos y galardonados. El objetivo de BHP es hacer posible y asequible vivir en Boulder, independientemente del ingreso. Estamos comprometidos a fomentar un sentido saludable de comunidad en cada propiedad que desarrollamos. Somos una organización inclusiva que opera de forma creativa, decidida y eficaz, con valores sólidos y consistentes y entendiendo que la vivienda trata tanto de personas como de lugares. Construimos, poseemos y gestionamos el 33% del inventario total de viviendas asequibles en Boulder, contribuyendo fuertemente al objetivo del Concejo Municipal de que el 10% de todas las viviendas sean permanentemente asequibles. Nuestro compromiso con la administración responsable de activos implica fomentar un entorno laboral solidario y de apoyo para nuestro activo más valioso: nuestros empleados. Reconocemos que nuestra misión solo puede lograrse con un equipo de personas dedicadas y apasionadas. BHP ofrece oportunidades de desarrollo profesional, así como un paquete generoso de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, de vida, días festivos pagados y días personales, así como beneficios de jubilación. Nuestra cultura promueve el equilibrio entre trabajo y vida personal y oportunidades para participar en actividades saludables. BHP es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades. Prohibimos la discriminación ilegal contra solicitantes o empleados por motivos de edad (40 años o más), raza (incluyendo rasgos históricamente asociados con la raza, como textura y longitud del cabello, peinados protectores), sexo, orientación sexual, identidad de género, expresión de género, color, religión, credo, origen nacional, ascendencia, discapacidad, condición militar, información genética, estado civil o cualquier otro estatus protegido por leyes estatales o locales aplicables. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales del puesto.

Administrador de Gestión de Propiedades - Ofrecemos un salario competitivo, excelentes beneficios y trabajo que importa para nuestra comunidad. El Puesto: La Autoridad de Vivienda de Seattle (SHA) busca un líder excepcional para desempeñarse como Administrador de Gestión de Propiedades y liderar la gestión de nuestra amplia cartera de viviendas. Este puesto implica supervisar más de 2500 unidades distribuidas en nuestras cuatro comunidades de ingresos mixtos: Yesler Terrace, Rainier Vista, NewHolly y High Point, generando un impacto real en las comunidades de toda la ciudad. Se trata de un cargo de liderazgo senior dentro del departamento más grande de SHA, Operaciones de Vivienda. Como Administrador de Gestión de Propiedades, también será responsable de liderar a un equipo dedicado de más de 45 empleados de tiempo completo, guiándolos hacia la excelencia. La Organización: ¿Le apasiona contribuir a la equidad en vivienda y fomentar comunidades inclusivas? SHA no es solo una organización; somos una fuerza dinámica comprometida con ampliar las oportunidades de vivienda, construir comunidades fuertes y promover la inclusión, el respeto y un entorno acogedor en todos nuestros servicios. Únase a nuestra talentosa fuerza laboral de más de 800 empleados y forme parte de un líder nacionalmente reconocido en vivienda asequible y desarrollo. En SHA valoramos su perspectiva única y su trayectoria. Le animamos a postularse aunque no cumpla con todos los requisitos. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y nos enorgullece que nuestra fuerza laboral diversa refleje las diversas comunidades a las que servimos en todos los niveles de empleo. Lo que ofrecemos: • Salario competitivo: ¡Su dedicación merece reconocimiento! • Excelentes beneficios: disfrute de seguros médicos, dentales y de visión, jubilación para empleados públicos (PERS), licencias pagadas generosas y días festivos • Horarios razonables: valoramos el equilibrio entre trabajo y vida personal y ofrecemos oportunidades de trabajo remoto parcial, según el puesto • Capacitación en el trabajo: desarrolle sus habilidades y conocimientos con oportunidades continuas de aprendizaje Lo que usted ofrecerá: • Título universitario en un campo de estudio relacionado (o experiencia laboral equivalente) • Siete años de experiencia laboral relevante en gestión de propiedades residenciales, vivienda asequible, comercial, construcción o mantenimiento de instalaciones, incluyendo al menos cinco años de supervisión. • Conocimientos sólidos sobre programas y regulaciones de vivienda asequible (preferible) ¿Qué hará usted? • Gestionar una amplia cartera de más de 2.500 unidades en cuatro comunidades de ingresos mixtos en Seattle • Liderar un equipo de más de 45 empleados de tiempo completo para garantizar la excelencia operativa • Administrar operaciones integradas de programas para proporcionar vivienda, gestión, servicios a residentes y servicios de mantenimiento a los residentes • Establecer y mantener relaciones de trabajo efectivas con el personal, los residentes y la comunidad en general, incluyendo propietarios privados y arrendatarios • Contratar, capacitar, supervisar y evaluar el desempeño del personal asignado • Revisar, aprobar y supervisar los presupuestos operativos y colaborar en el desarrollo e implementación de planes de capital y gestión de activos • Recomendar nuevas políticas y desarrollar procedimientos y estrategias para su implementación • Autorizar traslados y adaptaciones para residentes • Supervisar programas operativos • Revisar y aprobar la solicitud de equipos y servicios de contratistas • Actuar como defensor del mantenimiento de la vivienda pública como recurso comunitario Cómo aplicar: 1. Complete la solicitud en línea en NeoGov en https://www.governmentjobs.com/careers/seattlehousing/jobs/5088432/property-management-administrator a. Las secciones de experiencia laboral y educación deben actualizarse con su información más reciente. SHA no acepta archivos adjuntos externos para currículums ni cartas de presentación. b. Responda las preguntas generales de la agencia. Tenga en cuenta que, aunque ya haya presentado anteriormente una solicitud en SHA, debe revisar y actualizar las preguntas generales. c. Responda las preguntas complementarias, si corresponden. Ubicación: Oficina Central, 101 Elliot Ave W, Seattle, WA 98119 ¿Por qué SHA? Únase a SHA para una carrera satisfactoria con compensación competitiva, excelentes beneficios y oportunidades de crecimiento. ¡Forme parte de nuestra misión y ayude a hacer de Seattle un mejor lugar para vivir!

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos la posición perfecta para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19,000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7,300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Propiedad, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $28.00 - $32.00 por hora, dependiendo de la experiencia Beneficios: Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para la Salud, Programa de Referidos Horario: Lunes a viernes; 8:00 a.m. - 5:00 p.m.    ¡Excelente cultura empresarial! Resumen de la descripción del puesto Buscamos un Gerente Adjunto dedicado para apoyar las operaciones en Pierce Park Apartments, una comunidad de apartamentos de crédito fiscal y basada en proyectos con 430 unidades en Pacoima, CA. Esta función incluye ayudar con las actividades de arrendamiento, relaciones con residentes y cobro de rentas, asegurando el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la propiedad. El Gerente Adjunto también se encargará de tareas administrativas, coordinará solicitudes de mantenimiento y ayudará a mantener un alto nivel de satisfacción entre los residentes y posibles inquilinos. Este puesto requiere sólidas habilidades organizativas para apoyar al equipo de gestión de propiedades y fomentar un entorno comunitario positivo. Responsabilidades principales: Supervisa el proceso de solicitud para nuevas ocupaciones y cada recertificación dentro de las directrices regulatorias establecidas Ayuda con renovaciones de contratos, manejo de listas de espera y procedimientos de entrada/salida conforme a las normas de vivienda asequible Trabaja junto con el Gerente de la Comunidad para garantizar que las solicitudes de mantenimiento, contratos con proveedores y tareas operativas se gestionen eficientemente Promociona las unidades vacantes conforme al plan de marketing aprobado Se reúne con los residentes para responder a sus preocupaciones, solicitudes y quejas Mantiene un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Supervisa la recaudación de alquileres y otros ingresos, revisa todas las cuentas morosas y saldos pendientes de los residentes Asiste y participa en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y reuniones o inspecciones de agencias reguladoras Recorre la propiedad diariamente para asegurar que las áreas comunes estén en buenas condiciones Realiza inspecciones anuales o más frecuentes de las unidades y realiza seguimientos   Requisitos Calificaciones y requisitos: Se requiere 1+ año de experiencia en un cargo de gerente adjunto dentro de la industria de gestión de propiedades Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y ofrecer un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y asegurar que se mantengan las normas comunitarias Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades de marketing y ventas para promocionar lotes o casas vacíos y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de gestión de propiedades (por ejemplo, Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Debe tener licencia de conducir válida Beneficios Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para la Salud, Programa de Referidos Los beneficios elegibles comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en aplicar ahora y nos pondremos en contacto contigo pronto! ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.

Trabajo a tiempo parcial con horario flexible para persona bilingüe ruso/inglés. 6–8 horas por semana, salario inicial de $1,500/mes. Este puede ser un buen ingreso adicional si ya trabajas a tiempo parcial o si tienes horarios flexibles (por ejemplo, agente inmobiliario o autónomo). El trabajo consiste en manejo de documentos (impresión, preparación, envío por correo), interacciones presenciales limitadas para notarizaciones (programadas por mí, no necesitarás contactar a los clientes tú mismo) y visitas periódicas a oficinas estatales o del condado de Nueva York para entregar y recoger documentación. Sin ventas, solo tareas de oficina. Requisitos: Ser bilingüe ruso/inglés. Debes tener una licencia de Notario Público de Nueva York. Debes vivir en Manhattan o estar dispuesto a ir allí cuando se programe una cita con clientes. Conocimientos mínimos de computación (manejo de correos electrónicos y archivos PDF). Actitud responsable, orientado al detalle y profesional. ¡Busco establecer una cooperación a largo plazo con la persona adecuada! Si estás interesado, por favor envíame un correo electrónico para hablar sobre los detalles.

Makowsky Ringel Greenberg, LLC actualmente está aceptando solicitudes para un consultor de alquiler a tiempo completo en dos comunidades de apartamentos adyacentes en Memphis. Aunque el puesto atiende dos ubicaciones, el consultor de alquiler generalmente se presentará solo en una comunidad cada día. Este puesto requiere trabajar los sábados y tendrá un horario de entre 35 y 40 horas por semana. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: Alquiler Promover la imagen positiva de la comunidad de apartamentos Relaciones con residentes y retención Administración y retención Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente Se prefiere experiencia de dos años en alquiler o servicio al cliente Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Tener transporte confiable, licencia de conducir válida y comprobante de seguro Capacidad para leer, escribir y hablar inglés Debe aprobar verificación crediticia, verificación de antecedentes y prueba de drogas Beneficios Salario competitivo Programa de bonificaciones por desempeño Seguro médico, dental y de visión Seguro de discapacidad a corto y largo plazo Seguro de vida pagado por la empresa Otras opciones de seguro disponibles a tarifas grupales Descuentos en apartamentos Días festivos pagados y tiempo libre remunerado Plan 401(k) y de participación en ganancias

Avail Property Management, Inc., una empresa líder en administración de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Cuidador de Terrenos a tiempo completo. Buscamos un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amigable. Excelentes beneficios que incluyen seguro médico, seguro de vida, vacaciones y plan 401K. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del puesto Este puesto es responsable de limpiar y mantener la apariencia de la propiedad y las áreas de acceso público, incluyendo la oficina y las salas de comodidades; posiblemente también incluya la limpieza de apartamentos después de una mudanza y su preparación para nuevos residentes. El puesto es responsable del mantenimiento general del paisaje y la imagen exterior de la propiedad. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores de basura, el mantenimiento de canteros, plantas y zonas de césped, así como la remoción de nieve y la limpieza de piscinas. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y Oportunidad de Empleo Igualitaria. Requisitos/Cualificaciones Educación: Diploma de escuela secundaria o GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere cierta experiencia Licencias/Certificaciones: Puede requerirse licencia de conducir válida con seguro según la propiedad Responsabilidades principales · Limpiar todas las áreas comunes de la propiedad, lo que puede incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacantes, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite de invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. · Recolección de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. · Verificar los suministros y reemplazarlos según sea necesario en todos los baños. · Revisar las bombillas alrededor de la propiedad y reemplazarlas según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). · Restablecer interruptores automáticos, reemplazar fusibles. · Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. · Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. · Usar un desatascador o serpentina para desbloquear drenajes obstruidos. · Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. · Pintar suites según sea necesario. · Deslustar y encerar pisos según sea necesario. · Lavar ventanas según sea necesario. · Limpiar y mantener la piscina, si corresponde, incluyendo pruebas, operación de filtros y retrolavado. · Operar cortacésped, sopladora de nieve, remover nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. · Realizar labores de jardinería según sea necesario (por ejemplo, plantar, deshierbar, regar, etc.). · Entregar cartas, folletos, boletines informativos, etc., a los residentes. · Estar disponible para responder rápidamente según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Habilidades y capacidades esenciales · Habilidades de comunicación/idioma – capacidad de comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad de comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad de seguir instrucciones. · Habilidades de coordinación – capacidad de priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacantes. · Habilidades de liderazgo – deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. · Habilidades manuales – capacidad de operar compactador, sopladora, cortacésped, lavadora a presión y equipos de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad de recoger basura y esparcir sal según sea necesario. · Habilidades de mantenimiento – capacidad de reparar equipos utilizados en el trabajo. · Habilidades matemáticas – capacidad de usar matemáticas básicas para medir productos químicos de limpieza. · Otras habilidades – confidencialidad, servicio al cliente, confiabilidad, iniciativa, profesionalismo, paciencia, trabajo en equipo. Condiciones de trabajo El trabajo generalmente se realiza en la propiedad con un nivel de ruido moderado; sin embargo, el nivel de ruido variará ocasionalmente dependiendo de la tarea. Es necesario caminar, estar de pie, sentado, agachado, gateando y trepando durante el día. Puede estar expuesto a diversas condiciones climáticas al trabajar en el exterior de la propiedad. Puede ser necesario levantar pesos de hasta 50 libras. Es esencial tener conciencia de seguridad debido a la exposición a partes mecánicas móviles, humos/partículas en el aire y riesgo de descarga eléctrica.