¡CONTRATANDO AHORA! Trabajador General/Técnico de Mantenimiento - 60/113/114 (Ft. Lauderdale)

ÁMBITO: Un Técnico de Mantenimiento en la gestión de propiedades es responsable de realizar una variedad de reparaciones y tareas de mantenimiento en propiedades residenciales o comerciales, incluyendo fontanería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y mantenimiento general, responder a solicitudes de servicio de residentes/inquilinos y garantizar el funcionamiento y la apariencia general de la propiedad mediante inspecciones rutinarias y procedimientos de mantenimiento preventivo, a menudo requiriendo disponibilidad telefónica para emergencias; reportando al gerente de la propiedad. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES: Reparaciones de Mantenimiento: -Diagnosticar y reparar problemas de fontanería como grifos con fugas, desagües obstruidos y fallos en inodoros. -Detectar y solucionar problemas eléctricos, incluyendo enchufes defectuosos, luminarias y cableado. -Servicio de sistemas HVAC, abordando problemas de calefacción, refrigeración y filtración de aire. -Realizar reparaciones básicas de carpintería como sustitución de puertas y armarios, parcheo de yeso y trabajos de molduras. -Resolver fallos en electrodomésticos. -Realizar pequeñas tareas de pintura y retoques. Mantenimiento Preventivo: -Inspeccionar regularmente los sistemas del edificio, incluyendo fontanería, electricidad, HVAC y equipos de seguridad contra incendios. -Realizar revisiones rutinarias en componentes exteriores del edificio como ventanas, puertas y revestimientos. -Mantener el paisajismo y las áreas verdes según sea necesario. -Vigilar y reemplazar piezas desgastadas para prevenir futuras averías. Solicitudes de Servicio de Residentes: -Responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo de los residentes. -Comunicarse eficazmente con los residentes sobre el estado de las reparaciones y actualizaciones. -Priorizar reparaciones urgentes y atender situaciones de emergencia. Tareas Administrativas: -Mantener registros precisos de órdenes de trabajo, reparaciones realizadas e inventario de piezas. -Coordinar con contratistas para proyectos mayores que requieran habilidades especializadas. -Cumplir con los protocolos de seguridad y códigos del edificio. Reparaciones de Emergencia: -Se puede requerir disponibilidad telefónica para reparaciones de emergencia Gestión de Proveedores: -Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener presupuestos y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: -Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas e informes de inspección. Cumplimiento de Seguridad: -Cumplir con todas las normas y procedimientos de seguridad al realizar tareas de mantenimiento. -Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor ​ REQUISITOS: Habilidades Técnicas: -Conocimientos sólidos en fontanería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento. Resolución de Problemas: -Capacidad para diagnosticar problemas, detectar averías y encontrar soluciones efectivas. Capacidad Física: -Comodidad al realizar trabajos manuales, levantar objetos pesados, subir escaleras y trabajar en espacios reducidos. Servicio al Cliente: -Compromiso de brindar un servicio oportuno y de calidad a los residentes. Gestión del Tiempo: -Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir plazos. Licencia de Conducir Válida: -Transporte confiable para desplazarse hacia y desde las propiedades. REQUISITOS FÍSICOS Y ENTORNO DE TRABAJO: -Trabajo principalmente al aire libre y en interiores en diversas propiedades residenciales o comerciales. -Exposición a diversas condiciones climáticas -Capacidad para levantar entre 50 y 100 libras siguiendo los procedimientos adecuados de seguridad -Trabajar de pie durante largos períodos de tiempo -Arrastrarse en espacios pequeños y estrechos -Caminar y subir escaleras, manipular, tocar, agarrar y sentir objetos y equipos; Alcanzar con manos y brazos; Comunicar, recibir e intercambiar ideas e información mediante palabras habladas y escritas -Capacidad para moverse por la propiedad/edificio rápida y fácilmente según sea necesario para cumplir las funciones del puesto -Capacidad para detectar alarmas auditivas y/o visuales de emergencia -Las responsabilidades y requisitos específicos pueden variar dependiendo del tamaño y tipo de empresa de gestión de propiedades, así como de las regulaciones locales. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: -Título de escuela secundaria o equivalente. Se requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción -Bilingüe preferido -Dominio del paquete Microsoft Office COMPENSACIÓN: $17.00 - $19.00/hora (según experiencia), más bonificación trimestral de hasta el 5% y descuento en alojamiento UBICACIONES: Meadowbrook FTL, East Pine Ridge y Palm Haven - Fort Lauderdale, FL Para postularse, copie y pegue el siguiente enlace en su navegador: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=275493&clientkey=F0E693D2A318CF894CB95F4CC4203096 Lakeshore Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, discapacidad, origen nacional o condición de veterano protegido. Animamos a los solicitantes a autoidentificarse confidencialmente al postularse. El empleo con Lakeshore Management está condicionado al cumplimiento exitoso de una verificación previa al empleo, incluyendo una prueba de drogas, según lo permita la ley aplicable. Somos un lugar de trabajo libre de humo y drogas, comprometidos con la seguridad y salud de todos los empleados. Para reclutadores y agencias: No se aceptan envíos sin un acuerdo firmado. Solo se contactará a candidatos cuyas cualificaciones coincidan estrechamente con los requisitos del puesto. Este es un puesto sensible a la seguridad. ID del Puesto: 38076/60-113-114