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Administrador de Propiedades Asistente

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KPM

Indianapolis, IN, USA

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Descripción

KPM, una empresa privada de gestión multifamiliar de servicio completo con sede en Houston, Texas, se dedica a proporcionar servicios de gestión excepcionales a comunidades de apartamentos. Con una cartera que supera las 16.000 unidades en varios mercados importantes, incluyendo Houston, Dallas, San Antonio, Austin, Las Vegas y Florida, KPM ha gestionado con éxito una amplia gama de propiedades, desde inversiones de alto valor que requieren rehabilitación sustancial hasta ubicaciones completamente estabilizadas. Nuestro enfoque está en optimizar todos los aspectos de la gestión de propiedades, incluyendo marketing, satisfacción y retención de inquilinos, gestión de gastos, optimización de ingresos y supervisión general para maximizar el ingreso neto operativo. En KPM, la integridad, diversidad, trabajo en equipo, empatía, excelencia y agilidad son los valores fundamentales que guían nuestras operaciones. Nos enorgullece contar con una fuerza laboral talentosa, ya que nuestros empleados son nuestro mayor activo, lo que nos diferencia de la competencia y contribuye a nuestro rendimiento superior. Le invitamos a descubrir por qué KPM fue elegida como una de las mejores empresas de gestión de propiedades para trabajar en 2020. El papel del Administrador de Propiedades Asistente es fundamental para apoyar nuestra misión de mantener altos estándares en nuestras propiedades, garantizando al mismo tiempo una experiencia excepcional para nuestros clientes y residentes. Responsabilidades Asistir al Administrador de Propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de la comunidad de apartamentos. Mantener una relación positiva con los residentes, respondiendo consultas y resolviendo cualquier problema de manera rápida y efectiva. Apoyar los esfuerzos de marketing implementando estrategias para atraer y retener inquilinos, incluyendo la organización de eventos comunitarios. Coordinar solicitudes de mantenimiento e inspecciones, asegurando un servicio oportuno y el cumplimiento de las normas de seguridad. Preparar y mantener registros precisos relacionados con inquilinos, contratos de arrendamiento y transacciones financieras. Asistir en el desarrollo y gestión de presupuestos anuales de la propiedad e informes financieros. Supervisar la programación del personal, formación y gestión del rendimiento del personal en el lugar. Requisitos Experiencia mínima de 2 años en gestión de propiedades o experiencia relacionada en la industria inmobiliaria. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, con capacidad para establecer relaciones con los residentes y miembros del equipo. Dominio de software de gestión de propiedades y Microsoft Office Suite. Excelentes habilidades organizativas con capacidad para priorizar tareas y gestionar eficazmente el tiempo. Habilidades demostradas para resolver problemas y conflictos, para abordar las preocupaciones de los inquilinos y los problemas de la propiedad. Compromiso con los valores fundamentales de KPM: integridad, diversidad, trabajo en equipo, empatía, excelencia y agilidad.

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Ubicación
Indianapolis, IN, USA
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Servicios Ambientales/Empleado de Limpieza de Acacia Creek - Tiempo Completo Temporal o Tiempo Parcial
Rango Salarial: $18.50 a $21.21 por hora Cultura del Trabajo Nuestra cultura consiste en brindar un servicio superior a los miembros, residentes y personal mediante un modelo sólido y progresivo de servicio/cuidado que alinee nuestra misión, visión y operaciones. Demostramos excelencia en servicios esenciales y comprendemos el verdadero valor del tiempo, los presupuestos, la seguridad y la satisfacción. Estamos dedicados a la innovación disciplinada mientras creamos una cultura de mejora continua de la calidad; somos una empresa de aprendizaje. Estamos comprometidos a compartir nuestros conocimientos y ser una organización que naturalmente atraiga al talento más destacado. Los empleados realizan funciones esenciales y comportamientos medibles siendo orientados al trabajo en equipo, empáticos y honestos. Resumen del Puesto Este puesto mantiene un ambiente limpio y cómodo para el personal, residentes y visitantes de Acacia Creek. Funciones Esenciales Recibir y seguir los horarios e instrucciones de limpieza del supervisor según lo establecido en los procedimientos definidos. Limpiar/pulir muebles y accesorios en los apartamentos de los residentes, oficinas, áreas comunes y recreativas según las instrucciones. Limpiar y desinfectar accesorios de cocina y baño. Limpiar ventanas y repisas según sea necesario. Limpiar pisos incluyendo barrer, quitar polvo, fregar en húmedo/húmedo, desinfectar, según las instrucciones. Ayudar en técnicas de mantenimiento de pisos como decapado, encerado, pulido y extracción de alfombras. Asegurarse de colocar correctamente las señales de precaución/seguridad antes de realizar las tareas y devolver de forma segura el área a su estado normal al terminar. Limpiar paredes, techos, pasillos, escaleras y aceras según las instrucciones usando soluciones adecuadas de limpieza/desinfección. Desechar toda la basura en los recipientes adecuados y forrar nuevamente los botes de basura con bolsas plásticas. Reportar cualquier equipo defectuoso o mal funcionamiento al supervisor tan pronto como sea posible. Recibir, clasificar y lavar ropa de cama/ropa sucia siguiendo el horario e instrucciones del supervisor y según lo establecido en los procedimientos definidos. Sacar la ropa mojada de las lavadoras a las secadoras, ajustar correctamente la temperatura, doblar la ropa limpia y apilarla en carros móviles. Clasificar y etiquetar la ropa según corresponda. Empaquetar artículos y entregarlos a los lugares correspondientes. Limpiar trampas de pelusa diariamente. Asegurarse de que todas las reglas/procedimientos de seguridad establecidos se sigan en todo momento. Mover muebles y equipos según sea necesario. Otras tareas asignadas. Los miembros del equipo obtendrán y demostrarán conocimiento de las filosofías de Envejecimiento Exitoso a través de la educación Masterpiece Living, incluyendo los valores fundamentales de Integridad, Dedicación, Respeto, Compasión, Trabajo en Equipo y Calidad. Los asociados apoyarán y participarán en la cultura del Envejecimiento Exitoso (por ejemplo, ayudar en nuevas iniciativas, animar a los residentes y actuar como sus "entrenadores"). Deben estar familiarizados y dominar el lenguaje y detalles del Envejecimiento Exitoso/Masterpiece Living. Requisitos Requisitos mínimos: Experiencia previa en limpieza en una residencia para personas mayores u hospital es preferible Conocimiento del uso adecuado de equipos y materiales comerciales de limpieza. Requisitos OBRA y Título 22 Garantiza que los derechos de los residentes a un trato justo y equitativo, autodeterminación, individualidad, privacidad, propiedad y derechos civiles, incluido el derecho a presentar una queja, estén bien establecidos y mantenidos en todo momento. Mantiene la confidencialidad de la información adecuada sobre el cuidado de los residentes para asegurar que sus derechos estén protegidos. Reporta todos los incidentes/accidentes, condiciones/equipos peligrosos o inseguros inmediatamente. Sigue las normas y regulaciones de seguridad establecidas. Mantiene el área de trabajo limpia, ordenada y segura en todo momento. Equipos/Máquinas/Ayudas de Trabajo Aspiradora (seca y húmeda) Carros Fregadora de pisos Limpiador de alfombras Lavadora Secadora Bastidores de ropa Trapos Señales para pisos Baldes Soluciones de limpieza Escaleras Equipos para quitar polvo Cepillos Recogedores Escobas Condiciones Ambientales Ubicación interior: Ambiente interior con control de temperatura Ubicación exterior: Exposición a condiciones climáticas naturales Entorno peligroso: Exposición a: a. Fluidos corporales humanos (que requieren el uso de precauciones universales) b. Calor extremo (temperaturas calientes no relacionadas con el clima) c. Frío extremo (temperaturas frías no relacionadas con el clima) d. Ruido extremo (sonidos constantes fuertes y muy fuertes de un tono o nivel suficiente para causar distracción marcada o posible pérdida auditiva) Requisitos Físicos De pie Continuamente Caminar Frecuentemente Sentarse Ocasionalmente Levantar/Sostener Ocasionalmente Máx. 50 libras Inclinarse Frecuentemente Alcanzar/Elevarse Frecuentemente Empujar/Halar/Arrastrar Ocasionalmente Subir Ocasionalmente Arrodillarse/Agacharse/Semiacuclillarse Ocasionalmente Beneficios En Acacia Creek, estamos buscando miembros del equipo que deseen combinar su pasión por ayudar a las personas, buenas habilidades de comunicación, toma de decisiones y altos estándares éticos con oportunidades para avanzar en su carrera. A cambio de sus habilidades, se le ofrecerá: Un entorno de trabajo enfocado en el trabajo en equipo y el apoyo Excelentes beneficios de salud, sustitución salarial y otros beneficios para el bienestar de usted y su familia Una contribución generosa a un plan 401k independientemente de si participa o no, y una contribución adicional de la empresa cuando participe en el plan Inversión en su crecimiento mediante reembolso de matrícula
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509 10th St, Brooklyn, NY 11215, USA
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