Técnico de Mantenimiento (Dubuque)

Técnico de Mantenimiento   Reporta a: Gerente de la comunidad Acerca de YES: Fundada en 2008, YES Communities se ha establecido como líder en el sector de viviendas prefabricadas. YES es el mayor fideicomiso inmobiliario (REIT) de viviendas prefabricadas de propiedad privada del país. Nuestro compromiso con la mejora de las comunidades y el enriquecimiento de la vida de nuestros residentes es evidente en nuestra presencia sostenida en la industria y en la experiencia de nuestro equipo directivo. Esta dedicación y experiencia han valido a YES reconocimiento y respeto en el sector, destacando nuestro papel fundamental en la configuración del panorama de las viviendas prefabricadas. Descripción del puesto de Técnico de Mantenimiento: En este puesto, confiamos en usted para mantener las áreas de la comunidad seguras, organizadas, bien mantenidas y completamente abastecidas de los suministros necesarios. Interactuará con los residentes y se asegurará de que las solicitudes de servicio e inspecciones se completen de manera oportuna y satisfactoria. También será un jugador clave en el mantenimiento de los activos y terrenos de la comunidad. El trabajo en equipo es también una clave esencial para el éxito en este puesto. Funciones esenciales del Técnico de Mantenimiento: Mantener el inventario de alquiler mediante mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo y renovaciones de viviendas. Mantener limpios y libres de escombros y basura los terrenos de la comunidad, áreas comunes y lotes vacíos. Completar todo el trabajo a tiempo, sin sacrificar los estándares de calidad o seguridad. Responder a llamadas de emergencia fuera del horario laboral según el horario de guardia. Leer medidores de agua, identificar y resolver fugas dentro de la comunidad según corresponda. Organizar las instalaciones, herramientas y equipos de mantenimiento. Ayudar en la entrega y configuración de viviendas nuevas y reportar cualquier trabajo de garantía o seguimiento a la gerencia. Entregar avisos a los residentes según lo solicite la gerencia. Participar en todas las reuniones obligatorias del equipo y de seguridad. Cumplir con los estándares de OSHA y mantener el equipo de protección personal según lo requiera la ley estatal. Mantener condiciones seguras en las carreteras en invierno mediante la eliminación de nieve y deshielo cuando sea aplicable. Operar y mantener todos los vehículos de la empresa según los estándares de cumplimiento y seguridad. Comunicarse eficazmente con miembros del equipo, proveedores y residentes. Capacidad para trabajar de forma segura alrededor de mascotas, animales de servicio y vida silvestre. Otras funciones asignadas por la gerencia y sujetas a cambios. Requisitos físicos del Técnico de Mantenimiento: Capacidad para estar de pie y caminar hasta ocho (8) horas por día Uso de manos, incluyendo dedos, para manipular o tocar objetos, herramientas o controles en movimientos repetitivos. Capacidad para alcanzar con los brazos y las manos por encima de la cabeza y frente al cuerpo de forma segura. Frecuentemente se requiere flexibilidad al trepar, equilibrarse o, ocasionalmente, arrastrarse en espacios confinados Capacidad para ver claramente a distancias cercanas y lejanas, así como para ajustar el enfoque eficazmente. Se requiere empujar, jalar, levantar o cargar regularmente 50 libras. Ocasionalmente hasta 85 libras. Manejo adecuado de productos químicos potencialmente peligrosos Debe ser capaz de subir escaleras, ocasionalmente hasta una escalera de 8 pies de forma segura Educación y experiencia del Técnico de Mantenimiento: Se requiere licencia de conducir válida del estado Se prefiere diploma de escuela secundaria o equivalente Se prefiere experiencia previa en renovación o preparación de viviendas Experiencia en HVAC, electricidad, fontanería y operación de piscinas son una ventaja Las certificaciones u entrenamientos completados de OSHA son una ventaja Dominio de productos de software específicos de la industria, incluido el uso de dispositivos electrónicos/tabletas