Gerente de Mantenimiento de Instalaciones

En Spartan Investment Group nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Hacemos esto encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen rendimientos sólidos para nuestros inversores, brindando una oportunidad de crecimiento para nuestros socios y creando riqueza duradera para todos aquellos con quienes hacemos negocios. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento (FreeUp Storage) y parques para vehículos recreativos (RV), mientras aprovechamos ofertas excepcionales en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y nos unimos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento. Hemos sido miembros durante tres años consecutivos de la lista Inc. 500 de las empresas privadas de más rápido crecimiento en América y en 2022 fuimos clasificados en el puesto número 40 entre los 100 principales operadores de almacenamiento. Resumen del Puesto La misión del Gerente Asistente de Propiedad Itinerante es apoyar a los gerentes de propiedad en continuar creciendo en excelencia operativa y mejorar el desempeño de las propiedades. Este puesto estará ubicado en Murrayville, GA. Los gerentes utilizan sólidas habilidades interpersonales al interactuar con clientes, ayudándolos a identificar sus necesidades de almacenamiento mientras ofrecen soluciones efectivas y rentables en tiempo real. Resolver problemas, responder preguntas y proporcionar información general sobre nuestra empresa y políticas forman parte de las responsabilidades diarias. Los gerentes están activos durante el día, dedicando tiempo a inspeccionar, limpiar y preparar unidades para arrendamiento, así como mantener los terrenos y edificios de la propiedad. Garantizar el más alto estándar de calidad en limpieza, seguridad y apariencia visual es una prioridad. Requisitos Resultados Clave: Lograr consistentemente una tasa de conversión de leads y reservas a mudanzas del 65 % Alcanzar y mantener una ocupación del 92 % o superior y seguir aumentando los ingresos mes a mes Mantener una morosidad mensual del 4 % o menos Objetivos y Responsabilidades: Mostrar y alquilar unidades de almacenamiento, espacios de estacionamiento y suites de oficinas. Convertir leads provenientes del sitio web, visitas personales y llamadas telefónicas en alquileres de mudanza. Gestionar cuentas por cobrar mediante cobros, procesamiento de pagos y realización de procedimientos de cierre diario para asegurar que todos los depósitos sean precisos. Ofrecer mercancías para la venta y ayudar en la decisión del tamaño de la unidad. Saludar a todos los nuevos clientes e inquilinos de manera oportuna, entusiasta y profesional. Resolver todos los problemas de los inquilinos de forma oportuna y eficaz o elevarlos al DM si es necesario. Asegurarse de que se cumplan los estándares de la empresa en cuanto a limpieza, apariencia y profesionalismo. Inspeccionar diariamente la instalación en busca de basura, problemas de seguridad y realizar verificaciones de cerraduras cada mañana y tarde (recorrido completo semanalmente). Gestionar múltiples instalaciones siguiendo el horario creado por el DM. Ser capaz y dispuesto a desplazarse a múltiples instalaciones en un área asignada según lo requiera este puesto. Realizar otros deberes y tareas esenciales según se asignen. Competencias: Comunicación – Excelentes habilidades escritas y verbales Conocimiento Empresarial – Capacidad para investigar y comprender las leyes estatales sobre prendas para mantenerse actualizado con los requisitos locales y estatales Orientación al Cliente – Crear la mejor experiencia para el cliente Iniciativa – Comprensión general del mantenimiento de propiedades e identificación de necesidades Tecnología – Capacidad para adoptar nuevas tecnologías y adaptarse a la evolución del negocio y la industria Requisitos: Poseer licencia de conducir válida, seguro y transporte confiable. Ser autodidacta y tener un deseo apasionado de desempeñar las funciones a un alto nivel. 1-3 años de experiencia laboral relevante en un entorno orientado al cliente, con responsabilidades diarias de gestión. Algunos conocimientos prácticos sobre presupuestos y estados de resultados. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, tanto por teléfono como en persona. Capacidad para trabajar bien y desempeñar funciones de manera independiente y en equipo. Poseer conocimientos prácticos sobre computadoras y aplicaciones como Microsoft y Outlook, etc. Tener la capacidad y disposición para realizar tareas de mantenimiento ligero, barrer, trapear, cambiar bombillas, levantar objetos, agacharse, etc. Beneficios Tarifa Competitiva a Tiempo Parcial: $17.50 - $18.50 por hora.

Administrador de Gestión de Propiedades - Ofrecemos un salario competitivo, excelentes beneficios y trabajo que importa para nuestra comunidad. El Puesto: La Autoridad de Vivienda de Seattle (SHA) busca un líder excepcional para desempeñarse como Administrador de Gestión de Propiedades y liderar la gestión de nuestra amplia cartera de viviendas. Este puesto implica supervisar más de 2500 unidades distribuidas en nuestras cuatro comunidades de ingresos mixtos: Yesler Terrace, Rainier Vista, NewHolly y High Point, generando un impacto real en las comunidades de toda la ciudad. Se trata de un cargo de liderazgo senior dentro del departamento más grande de SHA, Operaciones de Vivienda. Como Administrador de Gestión de Propiedades, también será responsable de liderar a un equipo dedicado de más de 45 empleados de tiempo completo, guiándolos hacia la excelencia. La Organización: ¿Le apasiona contribuir a la equidad en vivienda y fomentar comunidades inclusivas? SHA no es solo una organización; somos una fuerza dinámica comprometida con ampliar las oportunidades de vivienda, construir comunidades fuertes y promover la inclusión, el respeto y un entorno acogedor en todos nuestros servicios. Únase a nuestra talentosa fuerza laboral de más de 800 empleados y forme parte de un líder nacionalmente reconocido en vivienda asequible y desarrollo. En SHA valoramos su perspectiva única y su trayectoria. Le animamos a postularse aunque no cumpla con todos los requisitos. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y nos enorgullece que nuestra fuerza laboral diversa refleje las diversas comunidades a las que servimos en todos los niveles de empleo. Lo que ofrecemos: • Salario competitivo: ¡Su dedicación merece reconocimiento! • Excelentes beneficios: disfrute de seguros médicos, dentales y de visión, jubilación para empleados públicos (PERS), licencias pagadas generosas y días festivos • Horarios razonables: valoramos el equilibrio entre trabajo y vida personal y ofrecemos oportunidades de trabajo remoto parcial, según el puesto • Capacitación en el trabajo: desarrolle sus habilidades y conocimientos con oportunidades continuas de aprendizaje Lo que usted ofrecerá: • Título universitario en un campo de estudio relacionado (o experiencia laboral equivalente) • Siete años de experiencia laboral relevante en gestión de propiedades residenciales, vivienda asequible, comercial, construcción o mantenimiento de instalaciones, incluyendo al menos cinco años de supervisión. • Conocimientos sólidos sobre programas y regulaciones de vivienda asequible (preferible) ¿Qué hará usted? • Gestionar una amplia cartera de más de 2.500 unidades en cuatro comunidades de ingresos mixtos en Seattle • Liderar un equipo de más de 45 empleados de tiempo completo para garantizar la excelencia operativa • Administrar operaciones integradas de programas para proporcionar vivienda, gestión, servicios a residentes y servicios de mantenimiento a los residentes • Establecer y mantener relaciones de trabajo efectivas con el personal, los residentes y la comunidad en general, incluyendo propietarios privados y arrendatarios • Contratar, capacitar, supervisar y evaluar el desempeño del personal asignado • Revisar, aprobar y supervisar los presupuestos operativos y colaborar en el desarrollo e implementación de planes de capital y gestión de activos • Recomendar nuevas políticas y desarrollar procedimientos y estrategias para su implementación • Autorizar traslados y adaptaciones para residentes • Supervisar programas operativos • Revisar y aprobar la solicitud de equipos y servicios de contratistas • Actuar como defensor del mantenimiento de la vivienda pública como recurso comunitario Cómo aplicar: 1. Complete la solicitud en línea en NeoGov en https://www.governmentjobs.com/careers/seattlehousing/jobs/5088432/property-management-administrator a. Las secciones de experiencia laboral y educación deben actualizarse con su información más reciente. SHA no acepta archivos adjuntos externos para currículums ni cartas de presentación. b. Responda las preguntas generales de la agencia. Tenga en cuenta que, aunque ya haya presentado anteriormente una solicitud en SHA, debe revisar y actualizar las preguntas generales. c. Responda las preguntas complementarias, si corresponden. Ubicación: Oficina Central, 101 Elliot Ave W, Seattle, WA 98119 ¿Por qué SHA? Únase a SHA para una carrera satisfactoria con compensación competitiva, excelentes beneficios y oportunidades de crecimiento. ¡Forme parte de nuestra misión y ayude a hacer de Seattle un mejor lugar para vivir!

TÍTULO DEL PUESTO: Planificador de Instalaciones 3    FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:  Brindar apoyo en la planificación de instalaciones para proyectos grandes, estableciendo el alcance y los objetivos.   Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización.  Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos, ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos, y gestionar los cambios en la distribución del sitio.  Utilizar CAD/Revit para crear y mantener la utilización del espacio, documentación, gestionar los planes maestros del campus y brindar soporte para proyectos internos de instalaciones.  Utilizar la planificación de espacios para maximizar el uso del espacio en áreas de laboratorios técnicos, gestionar la asignación de espacios, proporcionar soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones.  Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindan soporte administrativo, gestionan recursos y coordinan proyectos.  Coordinar actividades con los departamentos de construcción, mecánica y electricidad.  Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento, monitorear equipos, brindar servicios arquitectónicos y crear informes para la alta dirección.  Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían usarse en los proyectos.   Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo.   Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación de espacios.   Participar en el diseño conceptual de proyectos de construcción comercial utilizando el software AutoCAD 2023, centrándose principalmente en la optimización del espacio con restricciones de diseño.   Crear distribuciones arquitectónicas para varios proyectos con múltiples componentes.   Crear hojas de datos y cronogramas mecánicos y eléctricos.   Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente.   Desarrollar alcances de trabajo detallados y precisos.   Debe tener capacidad física para trabajar según las exigencias de la instalación.   Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados.   Proporcionar capacitación a nuevos operadores de CAD.  Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente.   Requisitos Más de 6 años de experiencia en la industria en diseño y dibujo técnico en el campo de la ingeniería industrial  Conocimiento de los protocolos de salas limpias   Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos   Sólidas habilidades organizativas   Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal   Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo   Autómotivado, pero capaz de realizar trabajos asignados y trabajar bien con poca o ninguna supervisión.  Adaptable, eficiente y sociable   La experiencia en gestión de proyectos es un plus    COMPETENCIAS:  Adaptabilidad - Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; Gestiona demandas competitivas; Cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; Capaz de lidiar con cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados.  Dependabilidad - Sigue instrucciones, responde a la dirección de la gerencia; Toma responsabilidad por sus acciones; Cumple con compromisos de largas jornadas cuando sea necesario para alcanzar metas; Completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo.  Habilidades Interpersonales - Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; Mantiene la confidencialidad; Escucha a otros sin interrumpir; Controla sus emociones; Permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas.  Profesionalismo - Trata a los demás de manera diplomática; Reacciona bien bajo presión; Trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; Acepta responsabilidad por sus acciones; Cumple con sus compromisos.  Calidad - Demuestra precisión y minuciosidad; Busca formas de mejorar y promover la calidad; Aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; Monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad.  Cantidad - Cumple con los estándares de productividad; Completa el trabajo a tiempo; Se esfuerza por aumentar la productividad; Trabaja con rapidez.    EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO:  Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo)  Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo)  Continuamente (más de 2/3 del trabajo)      Se requiere frecuentemente estar de pie.  Se requiere frecuentemente caminar.  Se requiere frecuentemente sentarse.  Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos.  Ocasionalmente se requiere escalar, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o arrastrarse.  Se requiere continuamente hablar o escuchar.  Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento   Ocasionalmente trabajar en lugares altos y peligrosos   Ocasionalmente trabajar alrededor de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos   Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado.   El empleado debe ocasionalmente levantar y/o mover más de 30 libras.   Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana; visión de lejos; visión periférica; percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque.  Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco, bata de laboratorio, guantes, zapatos de punta de acero, protección auditiva y respiradores.  Debe poder acceder y transitar de forma segura obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones.

Security Properties Residential tiene una vacante para un Consultor de Arrendamiento.   Sobre Nosotros  En Security Properties Residential (SPR), estamos buscando miembros talentosos y excepcionales para unirse a nuestro equipo. SPR ofrece un entorno de trabajo único que fomenta el crecimiento de personas con diversos orígenes y habilidades similares, aunque no limitadas, a las del comercio minorista, la hostelería y otras industrias de servicios. En SPR creamos experiencias de vida excepcionales, un WOW a la vez, mediante integridad, trabajo en equipo e innovación.   Excelente Oportunidad Como Consultor de Arrendamiento en SPR, aprovechará su experiencia y habilidades junto con nuestra filosofía de servicio al cliente WOW y nuestra estrategia de ventas de vanguardia en los procesos de alquiler, mudanzas de entrada, mudanzas de salida y renovaciones de contrato. Este puesto puede requerir trabajo los fines de semana y días festivos.   El rango salarial para este puesto es de $21.63 - $22.93 por hora. Nos complace ofrecer un bono de incorporación de $1,500 a candidatos calificados que se unan a nuestro equipo. El bono está sujeto a los criterios establecidos por la empresa. Habilidades y Calificaciones Deseadas Persona colaboradora con al menos un año de experiencia en servicio al cliente en comercio minorista o hostelería; experiencia en apartamentos es un plus. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Actitud educada y profesional, y habilidades de servicio al cliente WOW. Fuertes capacidades de liderazgo y habilidades organizativas.   Beneficios Increíbles Ofrecemos salarios competitivos, opciones de pago inmediato a través de Dayforce Wallet y oportunidades de bonificación. Nuestros beneficios incluyen un plan 401(k) con aporte coincidente tipo safe harbor y planes médicos, dentales y de visión. Proporcionamos capacitación en el trabajo, un programa de asistencia educativa con reembolsos de hasta $2,500 por año y un entorno laboral increíble. ¡Postúlese hoy para unirse a nosotros!   Se requiere E-Verify para cumplir con el I-9. Somos un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades (EOE). Por favor postúlese en https://jobs.dayforcehcm.com/en-US/spr/CANDIDATEPORTAL/jobs/50484

OBJETIVO El Gerente de Edificio es responsable de ser un gerente "operativo" y supervisar un equipo de empleados internos y/o contratistas independientes, asegurando que la limpieza de las áreas asignadas se realice según los estándares de City Wide y ofreciendo resultados y servicio al cliente ejemplares. Como gerente, se espera que este empleado sea puntual y profesional, ya que representa a la empresa. FUNCIONES ESENCIALES Las responsabilidades diarias incluyen, pero no se limitan a: Aspirar, barrer y trapear pisos y escaleras. Limpiar y desinfectar baños. Limpiar fregaderos, encimeras, microondas y refrigeradores en las salas de descanso. Reabastecer suministros en baños, salas de descanso y áreas comunes. Vaciar todos los botes de basura, reemplazar las bolsas y limpiar los recipientes según sea necesario. Desempolvar y limpiar escritorios y muebles de oficina que no estén desordenados. Limpiar alféizares y ventanas. Mantener los armarios de conserjería limpios, organizados y seguros. Mantener el equipo de conserjería limpio, seguro y en condiciones de funcionamiento. Etiquetado, dilución y uso adecuado de todos los productos químicos. Usar siempre el equipo de protección personal adecuado. Otras tareas rutinarias de conserjería según se asignen. Utilizar el sistema de control de tiempo para verificar toda la jornada laboral. Comunicarse con el supervisor directo sobre cualquier prioridad diaria o cambios en el horario estándar. Resolver y gestionar todas las quejas o solicitudes del cliente siguiendo la política de City Wide. Comunicar cualquier problema de recursos humanos y/o lesiones relacionadas con el trabajo. Comunicarse con el cliente a través de un supervisor o mediante un registro escrito para comunicaciones diarias. Realizar cualquier otra función requerida por el puesto. Educación · Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia · Se prefiere de 6 meses a 1 año de experiencia en supervisión. Conocimientos, habilidades y capacidades · Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. · Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Tipo de empleo: Tiempo parcial Salario: 18 $ por hora Turno: Turno nocturno Lugar de trabajo: UF Health Shands (Farm Bureau y Fixel) Nivel de experiencia: 1 año Licencia de conducir (preferida) Lugar de trabajo: Presencial Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: Desde 18,00 $ por hora Turno: 6 p.m. - 1 a.m. (2 ubicaciones) Nivel de experiencia: 1 año Horario: Turno de noche De lunes a viernes Fines de semana según sea necesario Entorno de trabajo: Presencial Capacidad para desplazarse o mudarse: Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo (obligatorio) Experiencia: Experiencia en limpieza Experiencia en gestión Licencias/Certificaciones: Licencia de conducir (preferida) Requisitos Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. Disposición para limpiar, aspirar y subir escaleras. Ayudar a gestionar las responsabilidades de limpieza con contratistas independientes y empleados. Reabastecimiento. Cerrar cuentas diariamente. Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Licencia de conducir válida. Debe aprobar una verificación de antecedentes. Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo. Turno nocturno. Beneficios Compensación: 18,00 $/hora

¡Si te encantan los muebles para el hogar y odias estar sentado detrás de un escritorio, tenemos un puesto perfecto para ti! Alcanzarás tu meta diaria de pasos mientras ayudas a amueblar y decorar casas increíbles. EL TRABAJO Amueblamos casas en venta para resaltar sus mejores atributos. Nuestro Asistente de Decoración es el nivel inicial en la preparación de viviendas. Recogerás muebles y accesorios de nuestros múltiples almacenes, empacarás accesorios en cajas y luego los cargarás y descargarás de nuestras camionetas. No tendrás que mover objetos grandes, como sofás y mesas de comedor; contamos con personal especializado para eso. Pero tú y el equipo completarán el amueblado de una casa grande en menos de un día. No es un trabajo agotador, pero sí es físico. Consideramos que el nivel de esfuerzo es similar al de un catering: mover cajas de materiales y estar de pie la mayor parte del día. Los asistentes no realizan decoración al principio, por lo que mientras se lleva a cabo la decoración, tú colocarás "pequeños" (lámparas, almohadas, accesorios), plancharás ropa de cama y harás las camas, volverás a empacar artículos no utilizados, entre otras tareas. Un par de semanas después (o a veces unos días), lo hacemos todo nuevamente en sentido inverso, cuando empacamos y retiramos todo. Los muebles se recogen, cargan en nuestras camionetas y luego se devuelven al inventario en los almacenes. Con el tiempo, conforme tu supervisor gane confianza en ti, podrías tener la oportunidad de realizar algunas tareas de decoración o ayudar a colgar arte, lo cual puede resultar en una tarifa horaria más alta. El trabajo es bastante estacional y ya pasamos la temporada pico, así que la carga será de uno o dos días por semana; algunas semanas más, otras menos. A partir de noviembre, habrá mucha calma hasta febrero. Pero para abril, trabajarás a tiempo completo hasta agosto/septiembre. La mayor parte de nuestro trabajo se realiza en la isla Bainbridge, y el resto en el condado de Kitsap. El salario inicial es de $22/hora, con aumentos basados en tu fiabilidad, ética laboral y talento. Requisitos: Licencia de conducir vigente y un historial de conducción razonablemente limpio, para poder manejar nuestras camionetas. Debido a que trabajarás en casas de personas, también deberás someterte a una verificación de antecedentes. LA EMPRESA Somos líderes en decoración en nuestro mercado, preparando casas de alto valor para muchos de los mejores agentes inmobiliarios. Contamos con una marca sólida y un profundo compromiso con el servicio al cliente. Aunque buscamos continuamente mejorar y valoramos nuevas ideas, nuestro método de decoración ha sido exitoso durante más de 20 años. Nuestro lema empresarial es "Trabaja duro, sé amable". Valoramos el trabajo en equipo, la diversión y la cooperación. Nos esforzamos por dirigir un negocio transparente donde puedas ser tú mismo. TÚ Nuestro candidato ideal es: - Energético - Trabajador - Puntual y confiable - Capaz de pensar rápido y no entra en pánico - Invariablemente positivo - ...pero sin miedo a hacer preguntas ni señalar posibles problemas ¿TE INTERESA? ¡Genial! Envíanos tu currículum (obligatorio) y cuéntanos por qué eres ideal para este puesto.