Gerente de Instalaciones

El Director de Operaciones de Instalaciones es responsable del mantenimiento general del edificio, terrenos, accesorios y equipos de la instalación. Las áreas de responsabilidad pueden incluir los siguientes departamentos: seguridad, vigilancia, mantenimiento, instalaciones y limpieza. Horario: Lunes a viernes; fines de semana según sea necesario RESPONSABILIDADES: Supervisar el mantenimiento general del edificio, incluyendo fontanería, carpintería, pintura, reparaciones menores y trabajos eléctricos. Asegurar que se complete el mantenimiento preventivo en todos los equipos. Asegurar que la instalación se mantenga en condiciones higiénicas, atractivas, seguras y ordenadas, y que cumpla con todas las normas regulatorias y requisitos de acreditación. Asegurar que la instalación cumpla con todas las normas regulatorias (por ejemplo, NFPA, OSHA, etc.) y los requisitos de acreditación (por ejemplo, CMS, TJC, etc.). Gestionar al personal, incluyendo contratación, desarrollo, capacitación, gestión del rendimiento y comunicación, para garantizar un funcionamiento eficaz y eficiente del departamento. Asegurar el correcto funcionamiento y mantenimiento de los sistemas de agua, sistemas eléctricos de emergencia, sistemas de alcantarillado, sistemas eléctricos principales, sistemas telefónicos, sistemas de alarma contra incendios y sistemas de calefacción y aire acondicionado. Elaborar planes de mantenimiento de la instalación, cronogramas para su finalización y recomendaciones para proyectos de mantenimiento. Actuar como gerente de proyectos para proyectos de pequeña escala y corta duración. Desempeñarse como Oficial de Seguridad de las Instalaciones. Ser responsable de la gestión del personal de limpieza, incluyendo contratación, evaluaciones de desempeño, capacitación y desarrollo. Desempeñarse como gerente fiscal del departamento. Responder inmediatamente ante situaciones de incendio o desastre en la instalación y ayudar según los planes de emergencia. Coordinar con proveedores externos/contratistas y el personal de mantenimiento para completar los proyectos asignados o necesarios. Requisitos Se requiere diploma de escuela secundaria. Se prefiere título universitario o superior en Administración de Empresas o campo técnico. Se prefiere experiencia de ocho años o más en mantenimiento o supervisión en el sector de salud. LICENCIAS/DESIGNACIONES/CERTIFICACIONES: Licencia de conducir estatal válida. Se prefiere contar con la certificación válida de Gerente Certificado de Instalaciones de Atención Médica (CHFM).

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequible (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendamiento. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, verificar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación e informes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que se desempeñe bien en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (preferible). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy preferible. Buenas habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Buenas habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de forma efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos establecidos y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Preferible: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte empresarial, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

TÍTULO DEL PUESTO: Especialista de Proyectos de Instalaciones 3 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Brindar apoyo de múltiples niveles a la organización de gestión de proyectos de instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos para las solicitudes de servicios de instalaciones (FSR) asignadas. Coordinar las actividades de especialistas de proyectos de nivel inicial. Apoyar el desarrollo, mejoras y flujos de trabajo del sistema SRM. Crear y realizar seguimiento de requisiciones de compra o carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de apoyo operativo y de proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Desarrollar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o clientes potenciales. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo las actividades de cierre financiero del proyecto. Capacitar y guiar a especialistas de proyectos de nivel inicial. Otras funciones según las solicite la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 5 o más años de experiencia en la industria, o 8 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Excelentes habilidades organizativas. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Excelentes habilidades informáticas, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Experiencia en procesos de control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en la elaboración de presentaciones y materiales relacionados. Capacidad para presentar información ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; modifica el enfoque o método según la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona correspondiente con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o cargo; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y exhaustividad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo de manera oportuna; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de los dedos. Ocasionalmente se requiere trepar, mantener el equilibrio, agacharse, inclinarse, arrodillarse o arrastrarse. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares elevados o peligrosos. Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con puntera de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre remunerado Capacitación y desarrollo

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de Vivienda Justa y de Arrendador-Arrendatario. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la salud financiera y estabilidad de las propiedades, asegurar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que destaque en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (deseable). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres (AD&D), plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesarios. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy deseable. Fuertes habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Deseable: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte laboral, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene el objetivo de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades del sector y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de una diversa gama de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es proveedora y empleadora que ofrece igualdad de oportunidades.

Como asociado de mantenimiento de propiedades en AdeptHR, desempeñarás un papel fundamental para garantizar que nuestras propiedades estén bien mantenidas y sean acogedoras. Tu jornada típica incluirá realizar inspecciones rutinarias, gestionar reparaciones como fontanería, electricidad y carpintería, y comunicarte con los inquilinos para atender sus necesidades. Trabajarás de forma independiente y colaborarás con el equipo para crear un entorno seguro y agradable para todos los residentes. ¡Si te gusta resolver problemas y tienes facilidad para arreglar cosas, este trabajo es ideal para ti! Requisitos Medios de transporte confiables y capacidad para desplazarte entre ubicaciones Experiencia en gestión de propiedades o operaciones de instalaciones (preferible) Habilidades básicas en reparaciones de fontanería, electricidad y carpintería Buenas habilidades de comunicación, organización y manejo de computadoras Mentalidad orientada al servicio al cliente y gran atención al detalle Deseable Experiencia previa en mantenimiento o trabajos de reparaciones generales Conocimiento de las normas de seguridad y mejores prácticas en mantenimiento de propiedades Capacidad para trabajar en horarios flexibles según sea necesario Beneficios Salario por hora competitivo entre $20 y $22 Oportunidades de crecimiento dentro de la empresa Capacitación en el trabajo para mejorar tus habilidades Opciones de horarios flexibles Sobre AdeptHR AdeptHR se compromete a conectar a personas talentosas con oportunidades laborales flexibles en diversas áreas. Creemos en fomentar un entorno donde nuestros empleados puedan crecer y desarrollar sus habilidades mientras obtienen un ingreso competitivo. Nuestra misión es ofrecer un servicio y apoyo excepcionales tanto a nuestros clientes como a nuestros empleados, garantizando una experiencia positiva en todos los niveles. ¡Únete a nosotros para marcar la diferencia en el mundo laboral!

Necesito que alguien reciba las llaves por mí y coloque una caja fuerte para contratistas con las llaves. Puedo pagar por la caja fuerte y tú instalas la caja y las llaves. También necesito un video del interior de la propiedad y fotos y videos del exterior, ambos en alta calidad. Pagaré 120, 60 por adelantado y 60 al finalizar.