Gestor de Propiedades Asistente para Alquileres a Largo Plazo (Nags Head)

Esta es una excelente oportunidad para alguien que está semi-jubilado y que desea continuar trabajando a tiempo parcial y mantener un ingreso. La experiencia en la industria es un plus, pero no es obligatoria. Debe ser extremadamente confiable y honesto, y tener la capacidad de trabajar de forma independiente. Se realizará una verificación de antecedentes. Los solicitantes deben llevarse muy bien con la gente, tener buenas habilidades de servicio al cliente y saber cómo cerrar una venta. Debe tener experiencia con programas informáticos basados en Windows y ser capaz de manejar con precisión la contabilidad diaria y los depósitos. Debe ser capaz de realizar múltiples tareas y ser extremadamente detallista y organizado. Los solicitantes deben estar en buena condición física y ser capaces de recorrer toda la instalación una o dos veces al día, con posibles tareas de limpieza y levantamiento de objetos. Los días de trabajo son todos los domingos y lunes por su cuenta, a cambio de una tarifa por hora de $18/hora y un bono que equivale a aproximadamente $1,800 por mes. Se requiere flexibilidad, ya que es posible que deba cubrir turnos en otra instalación de vez en cuando. Envíe su currículum y háganos saber por qué cree que sería perfecto para este puesto.

Buscamos un Administrador de Apartamentos dedicado y con experiencia para supervisar las operaciones diarias de una propiedad residencial de más de 100 unidades. El candidato ideal poseerá sólidas habilidades de liderazgo, excelentes capacidades de servicio al cliente y un buen conocimiento de las prácticas de administración de propiedades. Se anima a las parejas a postularse. Este puesto implica garantizar la satisfacción de los inquilinos, gestionar el mantenimiento de la propiedad y mantener el cumplimiento de las regulaciones legales. Es obligatorio tener un buen dominio de computadoras y la capacidad de clasificar problemas de mantenimiento de emergencia. Responsabilidades: Gestionar el proceso de arrendamiento, incluyendo la promoción de unidades disponibles y la realización de visitas guiadas a la propiedad. Atender las inquietudes de los inquilinos y resolver de manera efectiva los conflictos para mantener un ambiente de vida positivo. Utilizar nuestro programa de software en diversos formularios. Atender solicitudes de mantenimiento y coordinar con la oficina central y proveedores externos cuando sea necesario. Participar directamente en la preparación de apartamentos, incluyendo ayuda física, limpieza y pintura cuando el tiempo lo permita. Mantener registros precisos mediante la entrada de datos en software de administración de propiedades. Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para garantizar que se cumplan los estándares de limpieza y seguridad. Preparar informes sobre ocupación, problemas de mantenimiento y comentarios de los inquilinos para la oficina central. Garantizar el cumplimiento de todos los requisitos administrativos legales relacionados con la administración de propiedades. Requisitos: Experiencia comprobada en administración de propiedades y mantenimiento. Excelentes habilidades de servicio al cliente para fomentar relaciones positivas con los inquilinos. Conocimiento de los procesos administrativos legales relacionados con arrendamientos residenciales. Dominio de la entrada de datos y software; experiencia con Rent Manager es un plus. Conocimientos sobre prácticas de mantenimiento. Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar múltiples tareas de manera eficiente. Compensación: La compensación se basará en las habilidades de la persona o equipo, y se recompensará la excelencia. De $3000 a $4000 por mes y un crédito por alquiler valorado en aproximadamente $2500. El apartamento estará disponible entre 30 y 90 días después del período de prueba. Todo esto suma un paquete de compensación mensual entre $5500 y $6500 en salario y beneficio por alquiler. Estamos obligados a indicar un rango por ley estatal, pero el extremo superior del rango dependerá del individuo o individuos y sus habilidades. Este puesto incluye bonificaciones mensuales por renovación.

En Proform, la artesanía está en el centro de todo lo que hacemos. Construimos y renovamos viviendas residenciales de alto nivel en Seattle y en el Eastside. Nuestras relaciones con los clientes crean la base para un proceso colaborativo en el que hacemos realidad la visión de hogar de nuestros clientes. Si eres un profesional ético y artesano que desea construir casas de calidad para que duren generaciones, únete a nosotros. Proform ofrece excelentes beneficios, incluyendo tiempo libre pagado, días festivos pagados, beneficios médicos y un plan 401(k) con aporte equivalente del empleador. Puedes obtener más información sobre nuestra empresa visitando nuestro sitio web https://proformbuilds.com/. El Estimador de Proyectos ("PE") supervisa todos los aspectos del proceso de estimación. Esto incluye analizar planos y especificaciones de construcción, trabajar con arquitectos en solicitudes de información (RFI) para aclarar dibujos y planes, coordinar recorridos en el sitio con subcontratistas y obtener cotizaciones, calcular costos de mano de obra y materiales, y crear diseños esquemáticos (SD) y presupuestos contractuales utilizando el software Stack. El PE ayuda en ventas, lidera reuniones y presenta precios a clientes y arquitectos. Antes de la entrega al Gerente de Proyecto ("PM"), el PE desarrolla cuadernos de preconstrucción, programa mano de obra para diversos trabajos y asegura una transición perfecta, informada y profesional hacia la fase de construcción. Este puesto está exento de horas extras y depende directamente del Principal y CEO. Responsabilidades  Analiza planos y especificaciones de construcción.  Crea presupuestos de diseño esquemático (SD) y presupuestos contractuales.  Obtiene cotizaciones de proveedores y subcontratistas para desarrollar presupuestos.  Trabaja directamente con arquitectos en RFIs para aclarar lagunas informativas en los documentos.  Coordina recorridos en el sitio de obra con subcontratistas.  Lidera reuniones y presenta precios a clientes y arquitectos.  Comunica de manera oportuna, profesional y efectiva con clientes, subcontratistas, arquitectos y el equipo de Proform.  Ayuda en reuniones de ventas.  Supervisa y trabaja durante la fase de preconstrucción hasta la entrega al PM.  Desarrolla cuadernos de preconstrucción.  Establece cronogramas iniciales de trabajo y comunica al PM y CEO las fechas de inicio y finalización del proyecto.  Identifica y fomenta nuevas oportunidades de negocio como viviendas prefabricadas, desarrollo inmobiliario y unidades de vivienda adicional independientes (DADUs).  Otras funciones asignadas. Requisitos  Autorizado para trabajar en Estados Unidos.  3 o más años de experiencia como estimador de proyectos en construcción residencial de alto nivel.  Experiencia con Stack o software similar para estimaciones de construcción.  Experiencia en oficios calificados es un plus.  Actitud pulida, profesional y ética. Este es un puesto de alta visibilidad y los candidatos calificados deben sentirse cómodos y ser efectivos liderando reuniones y presentando cotizaciones a clientes y arquitectos.  Conocimiento práctico del tiempo y materiales necesarios para completar proyectos.  Excelente atención al detalle.  Capacidad para comunicarse en inglés y redactar correos electrónicos y resúmenes profesionales.  Conocimientos intermedios de matemáticas (suma, resta, multiplicación, división, porcentajes).  Habilidades intermedias en informática y experiencia en ingreso de datos.  Transporte personal confiable y un historial de conducción aceptable.  Conocimiento demostrado de regulaciones de construcción, estándares de calidad y seguridad.  Disposición y capacidad para trabajar en sitios de construcción con riesgos inherentes como herramientas y líneas energizadas; resbalones, tropiezos y caídas; materiales que caen; superficies elevadas para caminar y trabajar; manipulación de materiales; ruido; condiciones climáticas adversas; áreas irregulares para caminar y trabajar; equipo neumático; tráfico; etc.  Actitud positiva.  Capacidad para trabajar bien en un entorno de equipo y también ser autónomo para completar proyectos sin supervisión de manera oportuna.  Comunicación profesional y efectiva con clientes, proveedores, subcontratistas, inspectores, empleados, vecinos y personal de Proform.  Asistencia constante y confiable es una función esencial de este puesto. Igualdad de Oportunidades de Empleo Proform cumple con las leyes federales, estatales y locales que prohíben la discriminación ilegal y brinda trato legal y justo a todos los empleados respecto a reclutamiento, contratación, colocación, promoción, terminación, despido, reingreso, transferencia, licencias, salarios, horas, beneficios, condiciones de trabajo, capacitación y acceso a oportunidades de ascenso.   Empleo a Disposición Proform es un empleador a disposición. Esta descripción de trabajo no constituye un contrato de empleo.   Solicitudes de Acomodación Proform proporcionará acomodaciones razonables a los solicitantes durante el proceso de solicitud para garantizar el acceso equitativo a todas las posiciones disponibles. Para solicitar una acomodación, llama a Proform al (206) 910-0303.

Paseador y cuidador de perros

Somos una empresa de construcción que busca incorporar un recepcionista de mostrador/asistente de oficina carismático y organizado para que se convierta en parte fundamental de nuestro equipo. La función principal del recepcionista/asistente será el servicio al cliente e incluirá tareas administrativas como entrada de datos, programación, archivo, fotocopias, correo y gestión de inventario. Responsabilidades - Ser la imagen de la empresa, recibiendo a clientes, empleados y otros invitados con una actitud amable, ya sea por teléfono o en persona, siempre dispuesto a ayudar. - Trabajar estrechamente con la gerencia para asegurar que las operaciones diarias funcionen sin problemas. - Asistir con cuentas por cobrar y cuentas por pagar: entrada de datos para rastrear gastos. Ideal para alguien que quiera aprender más sobre contabilidad; experiencia en Quickbooks es un plus, pero no es obligatoria. - Asistir al departamento de Recursos Humanos con reclutamiento, incorporación, capacitación, gestión de desempeño y despido. - Seguir flujos de trabajo, usar CRM y software de gestión de proyectos. - Asistir a supervisores de construcción según sea necesario. - Asistir directamente a los propietarios con tareas de gestión de propiedades y, cuando sea necesario, realizar pedidos, arreglos de viaje y comidas. Requisitos - Debe sentirse cómodo en un entorno acelerado y ser capaz de cumplir plazos ajustados con precisión. - Estar dispuesto a trabajar físicamente en nuestra oficina, no de forma virtual. - Aquellos que sean ambiciosos, tengan una actitud proactiva, disfruten del humor y genuinamente les gusten las personas, prosperarán en nuestro entorno laboral. Beneficios - La remuneración es competitiva, basada en la experiencia - Pago semanal - Ofrecemos beneficios médicos y dentales - Pago por días festivos y vacaciones \ Para postularse Postúlese aquí en Indeed, o envíe una carta de presentación, currículum y postúlese en https://www.habitation.co/job-opportunities Tipo de trabajo: Tiempo completo, salario Tipo de trabajo: Tiempo completo Salario: $22.00 - $24.00 por hora Horas esperadas: 40 por semana Beneficios: Seguro dental Seguro médico Tiempo libre remunerado Horario: Turno de 8 horas De lunes a viernes Experiencia: - Administrativo (correo, correos electrónicos, archivo, entrada de datos, etc.): 2 años (Requerido) - QuickBooks: 1 año (Deseable) Idioma: Inglés (Requerido) Lugar de trabajo: Presencial

ACERCA DEL PUESTO: Buscamos a un Asistente de Gestión de Propiedades altamente motivado y detallista para apoyar las operaciones diarias de nuestro equipo de gestión inmobiliaria. El candidato ideal ayudará en la supervisión de una propiedad residencial, asegurando altos niveles de satisfacción de los inquilinos, una coordinación eficiente del mantenimiento y una gestión administrativa efectiva. Este puesto requiere excelentes habilidades organizativas, experiencia en servicio al cliente y un enfoque proactivo para la resolución de problemas. Compensación: $22 a $30 por hora Principales responsabilidades: - Asistir al Gerente de Propiedades en las operaciones diarias, incluyendo relaciones con inquilinos, administración de arrendamientos y mantenimiento de la propiedad. - Coordinar y supervisar solicitudes de mantenimiento, asegurando la resolución oportuna de las inquietudes de los inquilinos. - Gestionar solicitudes de alquiler, acuerdos de arrendamiento y renovaciones. - Realizar inspecciones de la propiedad para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad y mantenimiento. - Atender consultas, quejas y solicitudes de servicio de los inquilinos de forma profesional y eficiente. - Asistir en la elaboración de presupuestos, informes financieros y cobro de alquileres. - Mantener registros precisos de gastos de la propiedad, acuerdos de arrendamiento y contratos con proveedores. - Apoyar los esfuerzos de marketing y alquiler coordinando visitas a la propiedad y publicitando vacantes. - Asegurar el cumplimiento de las regulaciones locales, estatales y federales sobre gestión de propiedades. - Colaborar con proveedores, contratistas y prestadores de servicios para mantener los estándares de la propiedad. Requisitos y habilidades: - Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado preferido. - 2 o más años de experiencia en gestión de propiedades, bienes raíces o campo relacionado preferido. - Conocimientos sólidos de los principios de gestión de propiedades y regulaciones de arrendamiento. - Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales. - Dominio de software de gestión de propiedades y de la suite Microsoft Office. - Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente en un entorno dinámico. - Habilidades sólidas para la resolución de problemas y atención al detalle. - Orientación al servicio al cliente con un enfoque proactivo en las relaciones con inquilinos. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Estamos orgullosos de ser un Empleador que ofrece Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos a crear un entorno de trabajo inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin importar raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Animamos a personas de todos los orígenes y experiencias a postularse.