Ingeniero de Edificio (Downtown Denver)

UBICACIÓN: Union Station, Downtown Denver HORARIO: Lunes a viernes: 8:00 am - 5:00 pm | Disponible 24/7 SALARIO: $85,000 - $90,000 por año NOSOTROS Worth Ross Management Company es un líder galardonado en la industria y un equipo de personas extraordinarias. Tenemos la ventaja de reclutar y retener el mejor talento en la industria de gestión de asociaciones de propietarios. La diversidad y la inclusión son los únicos caminos que permiten el progreso y nuestro éxito como empresa se deriva de esta filosofía. SOBRE EL PUESTO Bajo la supervisión directa del Gerente General, el Ingeniero será responsable de entregar y mantener todas las instalaciones de un edificio residencial de gran altura. Se espera generalmente que este puesto mantenga y preserve la vida útil de todo el equipo de áreas comunes, incluyendo tanto el interior como el exterior del edificio, y cumpla con todas las normativas municipales, del condado, estatales, de OSHA y de todas las agencias gubernamentales. LO QUE HARÁS Gestión de ingeniería de una instalación residencial; incluyendo áreas comunes, espacios de comodidades y garaje. Proporcionar análisis de costos y proyecciones trimestrales para todos los servicios públicos, agua fría, electricidad, gas y todos los elementos de mantenimiento necesarios, filtros, correas, válvulas y equipos de mantenimiento. Análisis de eficiencia y auditorías de ahorro energético realizadas trimestralmente. Crear, ejecutar y mantener un programa automatizado de mantenimiento preventivo que incluya todos los componentes del edificio. Implementar y mantener todos los procedimientos operativos estándar (SOP) de mantenimiento requeridos según lo indicado por el GM y el VP de Gestión de Riesgos. Mantener cualquier certificación de “energía verde” del edificio. Coordinar, mantener y actualizar todas las inspecciones de componentes del edificio. Supervisar al equipo completo de mantenimiento y cualquier otro departamento asignado por el GM. Desarrollar capacitación para garantizar la excelencia en el desempeño laboral. Establecer y mantener relaciones sólidas con proveedores externos. Coordinar servicios contratados y reparaciones junto con el GM. Mantener registros completos y precisos de todas las solicitudes de mantenimiento presentadas, comentadas y completadas. Debe estar disponible para estar “de guardia” fuera del horario laboral, fines de semana y días festivos, y estar disponible para emergencias según sea necesario. Asegurar que todas las precauciones y procedimientos de seguridad se sigan al realizar las tareas asignadas. Requisitos EDUCACIÓN/EXPERIENCIA Diploma de escuela secundaria o equivalente LO QUE NECESITAS PARA TENER ÉXITO Un mínimo de 7 a 10 años de experiencia en ingeniería, preferiblemente en instalaciones de gran altura. Debe tener conocimientos específicos de todos los sistemas eléctricos, de fontanería, presurización de escaleras, ascensores y sistemas mecánicos de edificios altos. Conocimientos sobre sistemas de seguridad Conocimiento de inspecciones anuales, específicamente requisitos de la Ciudad de Austin Conocimientos sobre sistemas de ascensores Conocimientos sobre bombas contra incendios y sistemas de seguridad Conocimientos sobre sala de basura / compactadora Alguna experiencia con el software de gestión de edificios Building Link y Vantaca. Comprender que la construcción del condominio no está completa y se llevará a cabo durante los próximos meses. Esto requiere manejar problemas de ocupación parcial que afectan cómo se gestionan y operan los sistemas del edificio. Beneficios Médico Dental Visión Discapacidad a corto plazo (STD) Discapacidad a largo plazo (LTD) Programa de asistencia al empleado (EAP) Protección contra robo de identidad Seguro para mascotas Jubilación Tiempo libre remunerado (PTO)