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$35-45/hora
126 1/2 S Kings Rd, Los Angeles, CA 90048, USA
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CompartirDescripción de la empresa: Empresa de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades con sede en Los Ángeles, que necesita un Administrador de Arrendamientos. Nuestra empresa ofrece muchos beneficios, potencial de crecimiento y un ambiente de trabajo positivo. En el mercado desde 1975, estamos ubicados en un edificio de oficinas con vistas panorámicas de la ciudad, fácilmente accesible mediante el transporte público MTA y con muchos restaurantes y servicios a poca distancia a pie. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO 1. Negociar con inquilinos, ejecutar extensiones de arrendamiento, terminaciones o cambios de inquilinos designados. 2. Redactar y procesar arrendamientos, adendas y cesiones desde el inicio hasta la apertura de la tienda. 3. Realizar seguimiento y control de inquilinos antes de la apertura de la tienda, manteniendo la lista intermedia y la documentación relacionada. 4. Llevar un registro de los requisitos del arrendamiento, entrada de datos y generar informes según sea necesario. 5. Realizar verificaciones de antecedentes crediticios para posibles inquilinos y hacer recomendaciones a los agentes de arrendamiento. 6. Establecer un método de pago o planes de pago alternativos, si es necesario. 7. Realizar seguimiento con inquilinos sobre los planes de pago establecidos para cumplir con los términos acordados. 8. Solicitar a los inquilinos existentes el pago automático (ACH) por renta, CAM u otros pagos adeudados. 9. Preparar documentación de respaldo y otros documentos contables o relacionados con arrendamientos. 10. Preparar documentos entre propietario e inquilino (asistir a tribunal si es necesario) relacionados con cobros o desalojos. 11. Coordinar asuntos de cobro y preparar informes de cobro dentro de la oficina, agencias externas de cobro o terceros, según sea necesario. 12. Realizar tareas generales de apoyo administrativo, por ejemplo: recibir personas o paquetes, atender llamadas entrantes, distribución de correo, redacción, entrada de datos, fotocopias, escaneo, organizar archivos físicos y electrónicos, inventario de suministros de oficina y otras tareas según sea necesario. 13. Disposición para realizar múltiples tareas asignadas en la oficina en un momento determinado. 14. Preparar avisos de 3 días o avisos de desalojo, según sea necesario. 15. Obtener los planos, seguros, señalización, permisos y otros documentos del inquilino. REQUISITOS DEL PUESTO 1. Requisito mínimo: Título universitario. 2. Muy organizado, orientado al detalle, analítico y orientado a cumplir plazos. 3. Debe tener excelentes habilidades verbales y escritas. Ser bilingüe (español) es un plus. 4. Muy motivado y capaz de trabajar con mínima supervisión. 5. Capacidad para realizar múltiples tareas simultáneamente. 6. Experiencia en bienes raíces comerciales/ minoristas es preferible. 7. Habilidades intermedias/avanzadas en Microsoft Excel/Word/Outlook, incluyendo revisión de cambios (red-lining) o seguimiento de modificaciones en Word. ES OBLIGATORIO. Ubicación: Mid-Wilshire, Los Ángeles, CA (Miracle Mile). El trabajo es presencial. No hay posibilidad de trabajo remoto ni híbrido. SALARIO Y BENEFICIOS: $35 - $45/hora dependiendo de la experiencia. La empresa ofrece un paquete de beneficios que incluye: tiempo libre pagado, participación en seguro médico, planes de dental y visión, coincidencia en plan 401k, depósito directo, estacionamiento pagado, días festivos pagados, eventos de la empresa y otros. SOMOS LOS PRINCIPALES. POR FAVOR ENVÍE EL CURRÍCULUM ÚNICAMENTE EN FORMATO WORD O PDF.
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4005 Adventure Wy, Rocklin, CA 95677, USA