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Puesto de Gerente de Comunidad - Carlo Inc. Acerca de Carlo Inc. Carlo Inc. es una empresa líder en gestión de propiedades y desarrollo inmobiliario con una amplia cartera de comunidades de apartamentos multifamiliares en el Valle de San Fernando. Con más de 50 años de excelencia, estamos comprometidos a fomentar un entorno de trabajo de apoyo y orientado al crecimiento. Al ofrecer una experiencia excepcional a los residentes, nuestras comunidades crean un lugar del que los residentes se sienten orgullosos de llamar hogar. ¡Únete a nosotros para dar forma al futuro de la gestión de propiedades! Descripción del puesto Carlo Inc. busca un Gerente de Comunidad proactivo para unirse a nuestra próspera comunidad de apartamentos de 65 unidades en Lake Balboa. En este puesto, desempeñarás un papel fundamental en el apoyo a las operaciones diarias, garantizando la satisfacción de los residentes y mejorando la experiencia general de vida en nuestras comunidades. Qué estamos buscando Para tener éxito en este puesto, debes poseer: Al menos un (1) año de experiencia en gestión de apartamentos. Sólidos conocimientos en ventas y alquileres. Se requiere un excelente historial crediticio. Excelentes habilidades organizativas, autodisciplina y capacidad para manejar múltiples tareas eficazmente. Dominio de Microsoft Office Outlook, Excel y Word. Conocimientos de Yardi y Craigslist son preferidos. Demostrar una comunicación clara, cortés y pulida con un alto grado de profesionalismo. Conocimientos de las leyes de vivienda justa son preferidos. Principales responsabilidades Como Gerente de Comunidad en Carlo Inc., tus responsabilidades principales incluirán: Alquiler y ventas: Mostrar apartamentos disponibles, realizar visitas abiertas, ayudar en actividades de alquiler, redactar y finalizar contratos de arrendamiento y gestionar la recaudación de rentas. Relaciones con residentes: Brindar una experiencia excepcional a los residentes atendiendo rápidamente sus solicitudes, resolviendo problemas y gestionando avisos y renovaciones. Gestión de propiedades: Coordinar ingresos y salidas de residentes, trabajar con proveedores y personal de mantenimiento, y asegurar la limpieza y atractivo de las áreas comunes. Soporte operativo: Ayudar en las operaciones diarias de la propiedad, hacer cumplir políticas y procedimientos, y programar cambios en apartamentos vacíos para garantizar su finalización oportuna. Comunicación: Mantener una excelente comunicación con los residentes, proveedores y el equipo de gestión de propiedades para mejorar la experiencia general de los residentes. ¿Por qué unirse a Carlo Inc.? En Carlo Inc., valoramos a nuestros empleados y ofrecemos un paquete competitivo de compensación y beneficios, que incluye: Tarifa por hora: $17.87 por hora. Vivienda: Vivir en el lugar en un amplio apartamento de 2 habitaciones, integrándote a la comunidad que ayudas a gestionar. Programa de bonificación: Mínimo de $75 por cada contrato de arrendamiento aprobado, diseñado para recompensar tus contribuciones y éxito. Beneficios médicos: Contribución del empleador de $200 mensuales hacia el seguro médico. Cobertura opcional de dental y oftalmología. Tiempo libre pagado: Vacaciones y días de enfermedad para garantizar un equilibrio saludable entre trabajo y vida personal. Capacitación y desarrollo: Acceso a capacitaciones internas, seminarios y revisiones anuales de desempeño para apoyar tu crecimiento profesional. Oportunidades de avance profesional: Tu crecimiento es nuestro crecimiento—muchos de nuestros miembros del equipo han avanzado a puestos de liderazgo. Horario: 9 a.m. – 6 p.m. | 40 horas por semana. Si estás listo para avanzar en tu carrera y dar forma al futuro de la gestión de propiedades, ¡postúlate hoy para convertirte en un miembro valioso del equipo de Carlo Inc.! Si estás interesado, postúlate en: https://theapplicantmanager.com/jobs?pos=CX303 LO SENTIMOS, NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Abra su hogar. Enriquezca una vida. Gane dinero extra. Este agosto y septiembre, Global Housing Services le invita a convertirse en familia anfitriona para estudiantes internacionales de secundaria que asistirán a la escuela secundaria Bishop Montgomery. Ser familia anfitriona es más que ofrecer un lugar donde quedarse; es una oportunidad para establecer conexiones significativas, compartir culturas y apoyar a los estudiantes mientras comienzan un emocionante trayecto educativo en el sur de California. Como anfitrión, dará la bienvenida a estudiantes brillantes y motivados de todo el mundo, ofreciéndoles un entorno hogareño seguro, solidario y cariñoso. A cambio, obtendrá experiencias inolvidables, amistades duraderas y la alegría de tener un impacto positivo en la vida de un joven, todo mientras recibe una asignación mensual. ¿Por qué ser anfitrión con nosotros? 🌎 Experimente de primera mano nuevas culturas y tradiciones 💞 Forme vínculos y conexiones duraderas 💵 Gane dinero extra mientras marca la diferencia 🏡 Brinde comodidad, estabilidad y apoyo a estudiantes que estudian en el extranjero Sobre la escuela secundaria Bishop Montgomery Bishop Montgomery es una institución respetada, conocida por su excelencia académica, vida estudiantil dinámica y comunidad acogedora y diversa. Como familia anfitriona, desempeñará un papel fundamental para ayudar a los estudiantes a prosperar académica y personalmente mientras se adaptan a la vida en Estados Unidos. Abra su corazón, abra su hogar e inspire un viaje que tendrá un impacto duradero tanto en usted como en su estudiante. 📞 Contáctenos hoy para obtener más información sobre cómo convertirse en familia anfitriona: Global Housing Services, LLC. (714) 333-0563

Ubicación: Brentwood, Los Ángeles, CA Experiencia requerida: 5+ años como superintendente en construcción residencial de lujo (10,000+ pies cuadrados) Acerca del puesto: Estamos buscando un superintendente experimentado con una sólida trayectoria en nueva construcción residencial de alto nivel en el área de Los Ángeles. Los candidatos deben tener un mínimo de cinco años de experiencia verificable gestionando específicamente la construcción de viviendas de lujo que superen los 10,000 pies cuadrados. Este puesto implica supervisar proyectos desde su inicio hasta su finalización, garantizando una calidad impecable y coordinando con nuestra red de clientes, arquitectos y diseñadores. Principales calificaciones: • Conocimiento local: Experiencia amplia en Los Ángeles, particularmente en zonas residenciales de alto nivel. • Escala del proyecto: Trayectoria demostrada en la finalización exitosa de viviendas nuevas de lujo de más de 10,000 pies cuadrados, con un portafolio que refleje artesanía de alta calidad y atención al detalle. • Conexiones en la industria: Bien conectado dentro de la comunidad de construcción y diseño de alto nivel, capaz de aportar subcontratistas y especialistas de confianza para entregar resultados de primera clase. • Gestión integral: Capacidad comprobada para gestionar todas las fases de la construcción, desde la excavación hasta la entrega final, asegurando que se cumplan o superen los plazos, presupuestos y estándares de calidad. Si no tiene un mínimo de dos proyectos nuevos completados y verificables en viviendas residenciales de lujo de al menos 10,000 pies cuadrados, desempeñándose como superintendente, director de proyecto o desarrollador, por favor no aplique. Si cumple con el perfil, envíe su currículum, lista de proyectos completados y compensación deseada.

Se necesitan GESTORES DE PROPIEDADES con experiencia para administrar propiedades para SRO Housing Corporation. Proporcionamos vivienda permanente de apoyo principalmente en la comunidad Skid Row del centro de Los Ángeles. Estamos buscando gestores de propiedades con al menos 3-5 años de experiencia en la recaudación de alquileres, interacción con inquilinos, órdenes de trabajo de mantenimiento, inspecciones de unidades, publicación de avisos y capacidad para utilizar el sistema de gestión de propiedades YARDI para entrada de datos e informes. Estos puestos requieren que el gestor de propiedades viva en el lugar e incluyen una unidad gratuita.

¡ÚNETE A NOSOTROS Y POSTÚLATE EN PERSONA en nuestra próxima Mini Feria de Empleo el 5 de septiembre de 2025 (viernes), de 12 PM a 4 PM, en Mission City Lights, 9121 Sepulveda Blvd., North Hills, CA 91343! Antes de vernos, por favor completa nuestro formulario de preselección a través de este enlace: https://excelresidential.com/candidate-screening-forms/. Administrador de Propiedades Residenciales en LOS ÁNGELES, CA (Tiempo Completo). El Administrador de Propiedades Residenciales se encarga de las operaciones diarias de la(s) propiedad(es) asignada(s) en áreas como: Relaciones con inquilinos, Nuevas mudanzas, Recolección de documentación, Administración de mantenimiento, Cobro de renta, Marketing/Identificación y procesamiento de nuevos residentes, Administración general, Supervisión de personal y Reportes. Responsabilidades y deberes: • Ayuda a mantener las tasas de ocupación y morosidad. • Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquiler. • Se asegura de que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. • Completa todas las solicitudes de arrendamiento y ayuda en la recaudación de rentas. • Emite notificaciones pertinentes sobre aumentos de renta, rentas vencidas y otras infracciones del contrato. • Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos según lo programado. • Recibe a posibles inquilinos y les realiza recorridos por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. • Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. • Colabora en actividades para residentes. • Mantiene y hace cumplir las pautas bajo la Ley de Vivienda Justa. • Actualiza informes para el Supervisor de Propiedades / Alta Dirección, según sea necesario. • Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. • Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. • Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. • Brinda apoyo en arrendamientos mediante seguimiento de leads a través de consultas telefónicas y tarjetas de visitantes. • Prepara informes semanales de tráfico y estado de renovaciones. • Trabaja en estrecha colaboración con los equipos corporativos y de oficina central de la empresa, según sea necesario. Experiencia, habilidades y calificaciones requeridas: • Al menos un (1) año de experiencia en la gestión de una comunidad de apartamentos/propiedad. • Conocimiento práctico de las normas y regulaciones de vivienda justa y del programa Section 8/Vales de Elección de Vivienda. • Dominio de YARDI y del paquete de MS Office (Word, Excel, Outlook). • Debe tener una licencia de conducir válida y no vencida de CA y contar con un vehículo confiable con seguro vigente de CA. • Graduado de escuela secundaria. • Actitud decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Debe proyectar una apariencia profesional en todo momento. • Bilingüe - Inglés/Español es un plus. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estado de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Tipo de empleo: Tiempo Completo.

¡ÚNETE A NOSOTROS Y POSTÚLATE EN PERSONA en nuestra próxima Mini FERIA DE EMPLEO el 5 de septiembre de 2025 (viernes), de 12 PM a 4 PM, en Mission City Lights, 9121 Sepulveda Blvd., North Hills, CA 91343! Antes de vernos, por favor completa nuestro Formulario de Preselección a través de este enlace: https://excelresidential.com/candidate-screening-forms/. ¡Aquí hay una excelente oportunidad de crecimiento profesional para administradores de propiedades residenciales actuales en el sector de vivienda asequible! Este trabajo está abierto a personas con dos a tres años de experiencia en administración de propiedades en propiedades con Crédito Fiscal / LIHTC, especialmente aquellas que han realizado directamente Recertificaciones Anuales (AR) y mudanzas. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO: Ayuda a garantizar el cumplimiento con el Programa de Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y otros programas estatales y locales de financiamiento para vivienda asequible. Supervisa los sitios para verificar el cumplimiento de las normativas y las políticas de la empresa. Proporciona apoyo en cada una de las propiedades de vivienda asequible de la empresa mediante visitas in situ y ayuda a resolver problemas de cumplimiento. Utiliza conocimientos sobre leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y el programa de créditos fiscales para vivienda, para evaluar proyectos y brindar asistencia que asegure el cumplimiento de los administradores de propiedades. Comprende y apoya la Misión y los Valores Fundamentales de la empresa. RESPONSABILIDADES: Prepara y presenta las Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y todos los nuevos expedientes de ingreso, según lo exigen diversos programas como HOME, LIHTC, etc. Realiza revisiones in situ de proyectos cuyas fuentes de financiamiento incluyen Créditos Fiscales, Bonos Exentos de Impuestos, CalHFA y otras fuentes públicas y privadas. Verifica el cumplimiento con las reglas y regulaciones de diversas fuentes de financiamiento, las normas de vivienda justa y las políticas y procedimientos de la empresa. Garantiza el cumplimiento con los límites de ingresos y el alquiler máximo permitido impuestos por las fuentes de financiamiento y los acuerdos regulatorios. Asiste al Gerente/Supervisor de Cumplimiento y al equipo de Cumplimiento en la implementación de políticas, procedimientos y procesos, junto con informes trimestrales para propiedades financiadas con bonos exentos de impuestos. Implementa el calendario de auditoría para asegurar la finalización oportuna de las A/R antes de la fecha límite. Establece e implementa un calendario semanal de auditoría de expedientes que incluya un informe detallado de seguimiento. Proporciona actualizaciones semanales sobre las A/R completadas y pendientes. Ofrece servicios consultivos relacionados con el cumplimiento a los administradores de los sitios y a su personal administrativo, actuando como un "modelo a seguir" para el equipo in situ. Mantiene la base de datos YARDI y asegura que el personal in situ esté actualizado sobre los procedimientos y actualizaciones de YARDI. Garantiza una asistencia regular y predecible. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS: Uno a tres (1-3) años de experiencia como Administrador de Propiedades Residenciales en una propiedad de vivienda asequible (Crédito Fiscal), incluyendo la preparación y presentación de Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y expedientes de ingreso. Graduado de escuela secundaria, preferiblemente con dos años de estudios universitarios (título de asociado). Conocimientos básicos sobre el cumplimiento de LIHTC (Crédito Fiscal). Conocimientos básicos sobre las leyes de vivienda justa, estatutos de California relevantes y leyes locales de control de alquileres, tal como se aplican al arrendamiento y ocupación de viviendas asequibles con crédito fiscal. Dominio de YARDI, así como de Microsoft Word, Excel y Outlook, y capacidad para utilizar tecnología y software para mejorar procesos y aumentar la eficiencia. Se prefiere, aunque no es obligatorio, tener la certificación COS (Certified Occupancy Specialist) o CPO (Certified Profession of Occupancy). Otras certificaciones, como TCS (Tax Credit Specialist), SCS (Site Compliance Specialist) o SHCM (Specialist in Housing Credit Management), también son preferidas, pero no obligatorias. Poseer licencia de conducir válida y un vehículo confiable con seguro de vehículo de California vigente a nombre del solicitante. Persona detallista y altamente organizada. Capaz de trabajar en múltiples proyectos simultáneamente y priorizar para cumplir con los plazos. Capacidad para mantener la calma y brindar un excelente servicio al cliente en todo momento, tanto externa como internamente. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Comprometido con el aprendizaje continuo para mantener conocimientos actualizados sobre reglas y regulaciones. ENTORNO DE TRABAJO: Las responsabilidades esenciales de este puesto se realizan en un entorno de oficina ocupado. Este puesto requiere que pueda mantenerse enfocado y conservar una actitud agradable y profesional en un entorno con muchas interrupciones y distracciones. REQUISITOS DE VIAJE: Viajes frecuentes en automóvil para visitar las propiedades de la comunidad. Puede requerirse viajar adicionalmente para visitar colegas en otras agencias o para participar en programas de capacitación y/o conferencias.