Asistente de gerente de propiedad para cumplimiento - Fresh Pond (Cambridge)

Somos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 35 años de experiencia, buscando un Técnico de Mantenimiento de Apartamentos. Las responsabilidades incluyen: Pintura Fontanería Electricidad Carpintería Reparaciones generales Preparar apartamentos para nuevas ocupaciones Mantener centros de arrendamiento e instalaciones recreativas Experiencia y calificaciones 5+ años de experiencia en múltiples comunidades de apartamentos Capacidad para priorizar proyectos Trabaja bien de forma independiente Autómotivado Orgullo por el trabajo bien hecho: va más allá de lo esperado Posee sus propias herramientas manuales Vehículo confiable con licencia de conducir válida y seguro Altamente organizado y atención al detalle Flexible: disponible fuera del horario habitual El técnico de mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades estén en excelentes condiciones para nuestros residentes, al tiempo que mejora el valor de la propiedad para nuestra empresa. Los solicitantes deben ser capaces de aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes.

Estamos buscando un Administrador Asistente de Tiempo Completo. Las responsabilidades incluyen: Inspecciones diarias de todas las áreas comunes y facilidades de la comunidad Programación de mantenimiento Programación de proveedores Mantenimiento de archivos de la propiedad y de los residentes Informes semanales sobre el estado de la propiedad Comunicación diaria con el Supervisor Regional Trabajar en una oficina multifuncional y centro de alquileres Gestionar morosidades, cobros y desalojos Alquileres Experiencia y calificaciones: Gestión de apartamentos Vehículo confiable con registro y seguro válidos Experiencia exitosa en cierres y alquileres Conocimientos básicos sobre mantenimiento Habilidades sólidas de comunicación escrita y verbal en inglés Muy organizado y detallista Dominio de computadoras / experiencia con Yardi es un plus Deseo de aprender Flexibilidad Capacidad para trabajar fines de semana Debe tener transporte confiable con seguro y registro válidos. Debe ser capaz de aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes, incluyendo crédito, antecedentes penales, historial de conducir y referencias laborales anteriores.

Somos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 40 años en el negocio, buscando un Técnico de Mantenimiento de Apartamentos. Las responsabilidades incluyen: Pintura Plomería Electricidad Carpintería Reparaciones generales Preparar apartamentos para nueva ocupación Mantenimiento de centros de arrendamiento y instalaciones recreativas Experiencia y calificaciones Más de 5 años de experiencia apoyando a múltiples comunidades de apartamentos Capacidad para priorizar proyectos Trabaja bien de forma independiente Autómotivado Orgullo por la calidad del trabajo — hacer más de lo esperado Posee sus propias herramientas manuales Vehículo confiable con licencia de conducir válida y seguro Altamente organizado Atención al detalle Flexible — disponible fuera del horario habitual El técnico de mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades estén en excelentes condiciones para nuestros residentes, al tiempo que mejora el valor de la propiedad para nuestra empresa. Los solicitantes deben ser capaces de aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes.

CM Property Management, ubicada en 1800 Hamilton Ave. en San José, busca un Gerente de Cartera dedicado y experimentado para unirse a nuestro equipo. DEBE poseer una licencia válida de bienes raíces de CA. Nuestra empresa se enorgullece de ofrecer servicios excepcionales de administración de propiedades en todo el condado de Santa Clara. El candidato ideal será apasionado por mantener altos estándares en la operación de propiedades, fomentar relaciones positivas con inquilinos y garantizar el éxito general de nuestras propiedades administradas. Este puesto ofrece una excelente oportunidad para contribuir a un equipo dinámico en un entorno acelerado y gratificante. Este es un puesto de tiempo completo. La compensación es salario más comisión. Responsabilidades • Supervisar las operaciones diarias de propiedades residenciales para garantizar un rendimiento óptimo y la satisfacción del inquilino. • Coordinar actividades de mantenimiento y reparación, colaborando con contratistas y proveedores para mantener los estándares de la propiedad. • Gestionar las relaciones con inquilinos, incluyendo contratos de arrendamiento, cobro de renta y resolución de conflictos. • Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para identificar y abordar posibles problemas de forma proactiva. • Preparar y gestionar presupuestos de propiedades, informes financieros y seguimiento de gastos para maximizar la rentabilidad. • Garantizar el cumplimiento de las regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con la administración de propiedades. • Mostrar propiedades vacantes, recopilar y procesar solicitudes de alquiler y gestionar la entrada de nuevos inquilinos. • Ingresar pagos de renta, preparar, publicar y enviar avisos necesarios, aprobar gastos de propiedad, enviar estados financieros mensuales. • Implementar estrategias de marketing para atraer y retener inquilinos, incluyendo publicidad de vacantes y presentación de propiedades. Requisitos Usted destaca en establecer relaciones, escuchar las necesidades de los demás e identificar soluciones. Superar objeciones le resulta natural. Es un comunicador eficaz y comprometido con el servicio. • Experiencia comprobada como Administrador de Propiedades o en un puesto similar dentro del sector inmobiliario • Amplio conocimiento de los principios, prácticas y leyes aplicables a la administración de propiedades en California • Excelentes habilidades organizativas y de multitarea con atención al detalle • Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para interactuar eficazmente con inquilinos, proveedores y propietarios • Dominio del software de administración de propiedades (appfolio) • Fuertes habilidades para resolver problemas y capacidad para gestionar conflictos de manera profesional • Licencia de conducir válida y transporte confiable • Se requiere licencia de bienes raíces de California • Certificación como CPM (Administrador de Propiedades Certificado) o ARM (Administrador Residencial Acreditado) es un plus • Capacidad para trabajar de forma independiente y como parte de un equipo en un entorno acelerado • Conocimientos sobre procesos de mantenimiento y reparación para coordinar con contratistas y proveedores de servicios Sobre-nuestro-equipo En CM Property Management nos esforzamos por ofrecer el más alto nivel de servicio a nuestros clientes. Lo hacemos mediante una tecnología superior que maximiza el alcance de nuestros esfuerzos, trabajo en equipo y colaboración solidaria, y una cultura de desempeño excepcional.

Especialista Regional de Arrendamiento ¿Eres bueno tratando con personas? ¿Te gustaría formar parte de un excelente equipo, trabajando en un entorno dinámico? Nuestra exitosa empresa de administración de propiedades ofrece 40 años de experiencia y emocionantes oportunidades. Este puesto proporcionará apoyo de arrendamiento a comunidades de apartamentos ubicadas en las áreas de Sunnyvale y/o Mountain View. Las responsabilidades incluyen: Programar y realizar visitas guiadas a clientes en varias comunidades de apartamentos Realizar encuestas de mercado en la zona Crear y mantener una base de clientes corporativos de diversas empresas Gestionar y supervisar las funciones diarias del centro de alquiler, que incluyen devolución de llamadas/seguimientos, recibir visitantes espontáneos, visitas guiadas, disponibilidad de unidades Mantener una buena relación con los gerentes residentes y los gerentes de propiedades Enviar informes semanales de flujo de tráfico Mantener registros diarios de tráfico en la comunidad Crear anuncios para publicitar unidades disponibles en varias comunidades de apartamentos Trabajar con diversos clientes, incluyendo contactos internacionales, empresas, familias y estudiantes El candidato ideal tendrá la siguiente experiencia y calificaciones: Conocimiento amplio del área de Sunnyvale Capacidad multitarea Actitud proactiva Experiencia en administración de propiedades, bienes raíces o arrendamiento Software Yardi Experiencia exitosa en cierre de arrendamientos Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal Alta organización y atención al detalle Dominio de computadoras Deseo de aprender Flexibilidad Redes sociales Cumplimiento de las normas de vivienda justa Ofrecemos un salario competitivo, 3 semanas de tiempo libre pagado (PTO), seguro médico y dental pagado por el empleador, plan 401K, FSA, aumentos anuales por mérito y bonificaciones. El candidato debe tener transporte confiable, seguro, matrícula vigente, y ser capaz de aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas, incluyendo verificación del DMV.

Administrador Comunitario Asistente - Asequible NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear una experiencia excepcional de vida en apartamentos. Entre las compañías multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE ASOCIADO: Las propiedades de Fairfield son conocidas por nuestro personal presente y disponible en el lugar, que hace que nuestros residentes amen donde viven. Nuestros Administradores Comunitarios Asistentes son miembros fundamentales de nuestro equipo de ventas y gestión que mantienen estos altos estándares con una mentalidad centrada en el cliente. Junto con el Administrador Comunitario, este asociado trabaja para garantizar que se alcancen las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo los mejores estándares en servicio al cliente y una alta retención de nuestros residentes. Los Administradores Comunitarios Asistentes son responsables de cultivar y gestionar la experiencia de los residentes, al tiempo que apoyan las necesidades contables de la propiedad y las políticas de arrendamiento. Este es un trabajo ajetreado y emocionante para un candidato que esté ansioso por aplicar su excelente experiencia en arrendamiento y marketing al siguiente paso de su carrera en la gestión de propiedades. Este puesto depende del Administrador Comunitario en el lugar, y los asociados exitosos pueden ser promovidos a posiciones más avanzadas en el equipo de Gestión de Propiedades. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE PUESTO: CONTABILIDAD Y LIBROS CONTABLES Mantener toda la contabilidad y elaboración de informes de la propiedad, incluyendo la recaudación y registro de alquileres, informes financieros y de arrendamiento, cierre de mes, pre-cierre, depósitos bancarios y asegurar un registro de alquileres equilibrado. Preparar informes mensuales de cierre y reportes financieros. Procesar facturas para su pago. Recaudar alquileres, tarifas y otros pagos. Realizar depósitos bancarios, disposiciones y conciliaciones de cuentas. Utilizar software de gestión de propiedades como Yardi para registrar, rastrear y reportar todas las operaciones financieras de la comunidad. CUMPLIMIENTO DE VIVIENDA ASEQUIBLE Recopilar y hacer seguimiento de todas las verificaciones de ingresos, según se requiera para los programas LIHTC y/u HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones por servicios públicos. Recorrer los apartamentos para prepararse para las inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. SERVICIO AL CLIENTE Y VENTAS Utilizar tu experiencia en arrendamiento y ventas para alquilar apartamentos. Promover la satisfacción y retención de los residentes respondiendo regularmente a quejas, preguntas y solicitudes de manera oportuna. Tomar todas las medidas adecuadas para resolver y abordar los problemas de servicio. TRABAJO EN EQUIPO Animar, liderar y orientar a nuestro equipo de arrendamiento. Ellos buscarán tu orientación y experiencia relacionada con arrendamiento, cierre, marketing, archivos de apartamentos y retención de residentes. Trabajar estrechamente con el Administrador Comunitario en todas las operaciones de la propiedad. LO QUE NECESITARÁS EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de un año de experiencia en arrendamiento residencial, ventas y/o gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de un año de experiencia en LIHTC. Se prefiere experiencia en liderazgo y supervisión de personal. Experiencia en el uso de Yardi u otro software contable de gestión de propiedades. Amplios conocimientos de Microsoft Outlook, Word y Excel. Fuertes habilidades matemáticas y contables. Conocimiento sólido de estados financieros (presupuesto, informes financieros, información contable, etc.). Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefiere la designación de Profesional Certificado de Créditos de Vivienda (HCCP). Conocimiento de los Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC). Conocimiento de la guía IRS 8823 y del manual HUD 4350.3. Se prefiere la designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) si es una propiedad HUD. Capacidad para trabajar con un horario flexible que incluya fines de semana, noches y algunos días festivos. #LI-NICOLE Salario estimado: $23.42 - $26.19 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora.