Descripción

Rogers Builders LLC 318-349-7162 Residential Builders License #882853 Commercial Builders License #62634 "Hacemos todo, desde el suelo hasta el techo." Construcción, concreto, restauración por daños de fuego y agua, pisos, edificios metálicos, pintura, renovaciones, techos Sugeriría que nunca permitiera que un contratista trabajara en su hogar si no puede obtener un permiso de la ciudad; los inspectores municipales se asegurarán de que su trabajo se realice de manera que cumpla con las normas de construcción. Si alguien no tiene licencia, seguro ni puede obtener un permiso de la ciudad, ¿realmente desea correr el riesgo y dejarlos trabajar en su mayor inversión? Nunca sugeriría permitir que un contratista sin seguro trabajara en su hogar; para protegerse a sí mismo, sugiero que cualquier contratista haga que su compañía de seguros le envíe un certificado de seguro que demuestre tener un seguro de responsabilidad civil y un seguro contra accidentes laborales con su nombre y dirección incluidos en el certificado. Asegúrese de que sea enviado directamente por el agente de seguros, ya que a menudo contratistas sin seguro falsifican el documento. Soy Jimmy Rogers y le doy mi palabra de que proporcionaré la mejor calidad posible de materiales y mano de obra en su proyecto. Mantenemos su lugar de trabajo lo más limpio posible en todo momento y hacemos una limpieza final antes de irnos cada día. Si busca una mano de obra de alta calidad realizada por artesanos expertos, por favor llame al 318-349-7162 para obtener una cotización gratuita para cualquier necesidad de construcción, mejora del hogar o renovación. A continuación, se presentan algunas sugerencias del Louisiana Board of Contractors, así como también su sitio web y número telefónico. Esté informado para no convertirse en víctima. Que el comprador tenga cuidado La mayoría de los contratistas con licencia o registrados son competentes, honestos, trabajadores y financieramente responsables. Sin embargo, la construcción residencial nueva y los proyectos de mejora del hogar son una fuente importante de quejas por parte de consumidores en todo el país. La mayoría de los problemas que observa la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Luisiana podrían evitarse si los propietarios conocieran sus derechos sobre mejoras del hogar y asumieran la responsabilidad sobre sus proyectos. Un consumidor responsable e informado puede colaborar más eficazmente con contratistas respetables que cumplen con las leyes estatales de licenciamiento y también siguen otras leyes estatales relacionadas con responsabilidad general, compensación laboral y leyes reguladas por el Departamento de Ingresos y Tributación. Al estar informado, el consumidor puede evitar ser víctima de contratistas deshonestos o sin licencia. ¡Protéjase a usted mismo y a su bolsillo; no se convierta en una víctima! Tómese tiempo para asegurarse de que el contratista tenga licencia. Comuníquese con la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Luisiana en: www.lslbc.louisiana.gov/consumers o llame al 1-800-256-1392 Estafas de contratistas deshonestos Ventas puerta a puerta Un vendedor ofrece hacer trabajos de techado, pintura o pavimentación a un precio reducido. Una vez realizado el pago, poco o ningún trabajo se realiza y el proyecto es abandonado. Ventas bajo presión Un contratista deshonesto insiste en tomar una decisión inmediata acerca del trabajo, imposibilitando al propietario obtener presupuestos competitivos, verificar licencias/registros y revisar referencias. Tácticas intimidatorias Un contratista engañoso ofrece realizar una inspección gratuita, luego afirma que cables defectuosos, tuberías malas o un techo con fugas ponen en peligro al dueño de casa. El alarmado propietario acepta trabajos innecesarios y sobrevalorados. Exigencia de pago en efectivo Un contratista exige pagos en efectivo, a veces incluso lleva a la víctima al banco para que retire dinero. Con el dinero en mano, el operador deshonesto toma el dinero y huye. Anticipos ilegalmente altos Un contratista deshonesto cobra más por un anticipo del monto razonable, alegando necesitar efectivo inmediato para materiales y pagar a los trabajadores. Un anticipo no debería superar el 10 % del costo total o $1,000, lo que sea menor, o un monto razonable al tamaño del proyecto después de investigar la licencia/registro y verificar las referencias del contratista. Acuerdos verbales Un contratista afirma que un contrato escrito no es necesario—prometiendo cumplir basándose únicamente en un acuerdo verbal. El contratista sospechoso aprovecha la situación para realizar trabajos deficientes o ninguno en absoluto. Lo que debe saber sobre pagos No pague en efectivo. Incluya un cronograma de pagos en su contrato escrito. No pague más del 10 por ciento del valor del trabajo o $1,000, lo que sea menor, como adelanto. No permita que los pagos se adelanten al progreso del trabajo. REQUISITOS DE MEJORAS DOMÉSTICAS DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA CONTRATOS DE MEJORA DEL HOGAR Durante la sesión legislativa regular de 2017, se presentó y aprobó la Ley de la Cámara 675. En un esfuerzo continuo por proteger a los consumidores, esta nueva ley exigirá documentación adicional que deba proporcionarse a los propietarios junto con un contrato escrito para trabajos realizados en una vivienda existente. Entrando en vigor el 1 de agosto de 2017, LA R.S. 37:2171.3 ha sido enmendada de la siguiente manera, y requiere que los contratistas especializados en mejoras domésticas proporcionen al propietario, además de un contrato escrito, la siguiente documentación: Toda persona obligada a obtener una licencia según R.S. 37:2167 o registrarse según R.S. 37:2175.2 deberá proporcionar por escrito a la parte con la cual haya contratado para realizar servicios de construcción, su nombre, número de licencia de contratista, clasificación de dicha licencia y certificados actuales de seguro que demuestren el monto del seguro de responsabilidad mantenido y prueba del seguro contra accidentes laborales, independientemente de si dicha información es solicitada por la parte contratante para quien se realiza el trabajo. Estos cambios no afectarían a los contratistas con licencia cubiertos por la excepción establecida en R.S.37:2175.5 (A)(3) para contratos inferiores al umbral de $75,000 para contratación de mejoras domésticas. Los cambios no afectarían a los contratistas con licencia que trabajen exclusivamente en ámbitos eléctricos, mecánicos o de fontanería en cualquier cantidad. Si tiene alguna pregunta sobre este tema, no dude en contactarnos al 225-268-2301 o enviarnos un correo electrónico a info@lslbc.louisiana.gov