Descripción

Rogers Builders LLC 318-349-7162 Residencial Licencia de Constructor #882853 Comercial Licencia de Constructor #62634 "Hacemos todo desde la tierra hasta el techo." Construcción, Concreto, Restauración por daños de fuego y agua, Pisos, Edificios de metal, Pintura, Renovaciones, Techos Sugeriría que nunca permitiera que un contratista trabajara en su hogar si no puede obtener un permiso de la ciudad; los inspectores municipales se asegurarán de que su trabajo se realice de manera que cumpla con los códigos de construcción. Si alguien no está licenciado, asegurado y no puede obtener un permiso de la ciudad, ¿realmente desea correr el riesgo y permitir que trabajen en su mayor inversión? Nunca sugeriría permitir que un contratista sin seguro trabajara en su hogar; para protegerse a sí mismo, sugiero que cualquier contratista haga que su compañía de seguros le envíe un certificado de seguro como prueba del seguro de responsabilidad civil y del seguro de compensación laboral, con su nombre y dirección listados en el certificado. Asegúrese de que sea enviado directamente por el agente de seguros, ya que a menudo contratistas sin seguro falsificarán el documento. Soy Jimmy Rogers y le doy mi palabra de que proporcionaré la mejor calidad posible de materiales y mano de obra en su proyecto. Mantendremos su trabajo lo más limpio posible en todo momento y haremos una limpieza final antes de irnos cada día. Si usted desea mano de obra de alta calidad de artesanos expertos, no dude en llamar al 318-349-7162 para obtener una estimación gratuita para cualquier necesidad de construcción, mejora del hogar o renovación. A continuación se presentan algunas sugerencias del Colegio de Contratistas de Louisiana, así como también su sitio web y número telefónico. Esté informado para no desempeñar el papel de víctima. Que el comprador tenga cuidado La mayoría de los contratistas licenciados o registrados son competentes, honestos, trabajadores y financieramente responsables. Sin embargo, la construcción residencial nueva y los proyectos de mejora del hogar son una de las principales causas de quejas de consumidores a nivel nacional. La mayoría de los problemas que observa la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Louisiana podrían evitarse si los propietarios conocieran sus derechos sobre mejoras del hogar y asumieran responsabilidad sobre su proyecto. Un consumidor responsable e informado puede trabajar más eficazmente con contratistas respetables que siguen las leyes estatales de licenciamiento y también cumplen otras leyes estatales relacionadas con responsabilidad civil, compensación laboral y leyes reguladas por el Departamento de Ingresos y Tributación. Al estar informado, el consumidor puede evitar ser víctima de contratistas deshonestos o sin licencia. ¡Protéjase a sí mismo y a su bolsillo; no se deje convertir en víctima! Tómese tiempo para asegurarse de que el contratista tenga licencia. Comuníquese con la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Louisiana en: www.lslbc.louisiana.gov/consumers o llame al 1-800-256-1392 Estafas de Contratistas Deshonestos Solicitudes Puerta a Puerta Un vendedor ofrece hacer trabajos de techado, pintura o pavimentación a un precio reducido. Una vez realizado el pago, se hace poco o ningún trabajo y el proyecto es abandonado. Ventas con Presión Alta Un contratista deshonesto insiste en tomar una decisión inmediata sobre el trabajo, imposibilitando al dueño de casa obtener presupuestos competitivos, verificar licencias/registros y revisar referencias. Tácticas Amenazantes Un contratista engañoso ofrece realizar una inspección gratuita, luego afirma que cables defectuosos, tuberías malas o un techo con fugas ponen en peligro al propietario. El propietario alarmado acepta trabajos innecesarios y costosos. Exigencia de Efectivo Un contratista exige pagos en efectivo, llegando incluso a llevar a la víctima al banco para retirar dinero. Con el dinero en mano, el operador deshonesto toma el dinero y desaparece. Anticipo Ilegalmente Elevado Un contratista deshonesto cobra más por concepto de anticipo de lo que es razonable, alegando necesitar efectivo inmediato para materiales y pagar a los trabajadores. Un anticipo no debería superar el 10% del costo total del trabajo o $1,000, lo que sea menor, o lo razonable según el tamaño del proyecto, después de investigar la licencia/registro y verificar las referencias del contratista. Acuerdos Verbales Un contratista afirma que un contrato escrito no es necesario—prometiendo cumplir con el acuerdo verbal. El contratista sospechoso aprovecha la situación para realizar trabajos deficientes o ninguno en absoluto. Lo Que Debe Saber Acerca de Pagos No pague en efectivo. Incluya un cronograma de pagos en su contrato escrito. No pague más del 10 por ciento del costo del trabajo o $1,000, lo que sea menor, como anticipo. No deje que los pagos vayan por delante del trabajo. REQUISITOS DE MEJORAS DOMÉSTICAS DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA CONTRATOS DE MEJORA DOMÉSTICA Durante la sesión legislativa regular de 2017, se introdujo y aprobó la Ley de la Cámara 675. En un esfuerzo continuo por proteger a los consumidores, esta nueva ley requerirá documentación adicional que debe entregarse a los propietarios junto con un contrato escrito para trabajos realizados en una vivienda existente. Desde el 1 de agosto de 2017, LA R.S. 37:2171.3 ha sido modificada de la siguiente manera, requiriendo a los contratistas de mejoras domésticas que provean al propietario, además de un contrato escrito, la siguiente documentación: Cualquier persona obligada a tener licencia según R.S. 37:2167 o registrada según R.S. 37:2175.2 deberá proporcionar por escrito a la parte con quien haya contratado para realizar servicios de construcción, su nombre, número de licencia de contratista, clasificación de la licencia y certificados vigentes de seguro que demuestren el monto del seguro de responsabilidad mantenido y prueba del seguro de compensación laboral, independientemente de si dicha información es solicitada por la parte contratante para quien se realiza el trabajo. Estos cambios no afectarían a los contratistas licenciados cubiertos bajo la exención establecida en R.S. 37:2175.5 (A)(3) para contratos inferiores al umbral de $75,000 para contratación de mejoras domésticas. Los cambios no afectarían a contratistas licenciados y que trabajen exclusivamente en ámbitos eléctricos, mecánicos o de fontanería en cualquier cantidad. Si tiene alguna pregunta al respecto, no dude en contactarnos al 225-268-2301 o enviarnos un correo electrónico a info@lslbc.louisiana.gov