Descripción

Rogers Builders LLC 318-349-7162 Residencial Licencia de Constructores #882853 Comercial Licencia de Constructores #62634 "Hacemos todo desde la tierra hasta el techo." Construcción, Concreto, Restauración por daños de fuego y agua, Pisos, Edificios de metal, Pintura, Renovaciones, Techos Sugeriría que nunca permitiera a un contratista trabajar en su hogar si no puede obtener un permiso de la ciudad; los inspectores municipales se asegurarán de que su trabajo se realice de manera que cumpla con los códigos de construcción. Si alguien no tiene licencia, seguro y no puede obtener un permiso de la ciudad, ¿realmente desea correr el riesgo y permitir que trabajen en su mayor inversión? Nunca sugeriría permitir que un contratista sin seguro trabajara en su hogar; para protegerse, sugiero que cualquier contratista haga que su compañía de seguros le envíe un certificado de seguro que demuestre tener seguro de responsabilidad civil y compensación laboral con su nombre y dirección incluidos en el certificado. Asegúrese de que sea enviado directamente por el agente de seguros, ya que a menudo los contratistas sin seguro falsifican este documento. Soy Jimmy Rogers y le doy mi palabra de que proporcionaré la mejor calidad posible de materiales y mano de obra en su proyecto. Mantendremos su lugar de trabajo lo más limpio posible en todo momento y haremos una limpieza final antes de retirarnos cada día. Si busca mano de obra de alta calidad de artesanos expertos, por favor no dude en llamar al 318-349-7162 para recibir una estimación gratuita sobre cualquier necesidad de construcción, mejora del hogar o renovación. A continuación hay algunas sugerencias del Colegio de Contratistas de Louisiana, así como también su sitio web y número telefónico. Esté informado para no terminar siendo víctima. Que el comprador tenga cuidado La mayoría de los contratistas con licencia o registrados son competentes, honestos, trabajadores y financieramente responsables. Sin embargo, la construcción residencial nueva y las obras de mejora del hogar encabezan la lista de quejas de consumidores a nivel nacional. La mayoría de los problemas que observa la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Louisiana podrían evitarse si los propietarios conocieran sus derechos relacionados con las mejoras del hogar y asumieran la responsabilidad sobre sus proyectos. Un consumidor responsable e informado puede colaborar más eficazmente con contratistas respetables que siguen las leyes estatales de licenciamiento y también cumplen otras leyes estatales referentes al seguro de responsabilidad civil, compensación laboral, y normativas reguladas por el Departamento de Hacienda e Impuestos. Al estar informado, el consumidor podrá evitar ser víctima de contratistas deshonestos o sin licencia. ¡Protéjase usted y su dinero! No se convierta en víctima. Tome tiempo para asegurarse de que el contratista tenga licencia. Contacte a la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Louisiana en: www.lslbc.louisiana.gov/consumers o llame al 1-800-256-1392 Estafas de Contratistas Deshonestos Ventas puerta a puerta Un vendedor ofrece realizar trabajos de techado, pintura o pavimentación a un precio reducido. Una vez recibido el pago, realizan poco o ningún trabajo y abandonan el proyecto. Ventas Agresivas Un contratista deshonesto insiste en tomar una decisión inmediata sobre el trabajo, imposibilitando al dueño de casa obtener ofertas competitivas, verificar licencias/registros y revisar referencias. Tácticas Amenazantes Un contratista engañoso ofrece una inspección gratuita y luego afirma que cables defectuosos, tuberías defectuosas o un techo con fugas ponen en peligro al propietario. Alarmado, el propietario accede a realizar trabajos innecesarios y sobrevalorados. Exigencia de Pago en Efectivo Un contratista exige pagos en efectivo, llegando incluso a llevar a la víctima al banco para retirar dinero. Con el dinero en mano, el operador deshonesto toma el dinero y desaparece. Anticipo Ilegalmente Elevado Un contratista deshonesto solicita un anticipo mayor de lo razonable, alegando necesitar efectivo inmediato para materiales y salarios. Un anticipo no debería superar el 10% del costo total o $1,000, lo que sea menor, o ser razonable según el tamaño del proyecto después de investigar la licencia/registro y verificar las referencias del contratista. Acuerdos Verbales Un contratista dice que no es necesario un contrato escrito—prometiendo cumplir con el acuerdo verbal. El contratista sospechoso aprovecha esta situación para hacer un trabajo deficiente o ninguno en absoluto. Lo Que Debe Saber Sobre Pagos No pague en efectivo. Incluya un cronograma de pagos en su contrato escrito. No pague más del 10 por ciento del costo total del trabajo o $1,000, lo que sea menor, como anticipo. No adelante pagos respecto al trabajo realizado. REQUISITOS PARA MEJORAS DEL HOGAR DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA CONTRATOS DE MEJORA DEL HOGAR Durante la sesión legislativa regular del año 2017, se presentó y aprobó la Ley de la Cámara 675. En un esfuerzo continuo por proteger a los consumidores, esta nueva ley exigirá documentación adicional que debe proporcionarse a los propietarios junto con el contrato escrito para trabajos realizados en viviendas existentes. Entrando en vigor el 1 de agosto de 2017, LA R.S. 37:2171.3 ha sido enmendada de la siguiente manera, requiriendo a los contratistas de mejoras del hogar que provean al propietario, además de un contrato escrito, la siguiente documentación: Toda persona obligada a poseer una licencia según R.S. 37:2167 o registrada según R.S. 37:2175.2 deberá proporcionar por escrito a la parte con la cual haya contratado para realizar servicios de construcción, su nombre, número de licencia de contratista, clasificación de dicha licencia y certificados vigentes de seguro que demuestren el monto del seguro de responsabilidad mantenido y prueba del seguro de compensación laboral, independientemente de si dicha información haya sido solicitada por la parte contratante para quien se realiza el trabajo. Estos cambios no afectarían a los contratistas con licencia cubiertos bajo la excepción establecida en R.S.37:2175.5 (A)(3) para contratos bajo el umbral de $75,000 destinados a contratación de mejoras del hogar. Los cambios no afectarían a los contratistas con licencia que trabajen exclusivamente en campos eléctricos, mecánicos o de fontanería, independientemente del importe. Si tiene alguna pregunta sobre este tema, no dude en contactarnos al 225-268-2301 o enviarnos un correo electrónico a info@lslbc.louisiana.gov