Descripción

Rogers Builders LLC 318-349-7162 Residential Builders License #882853 Commercial Builders License #62634 "Hacemos todo, desde el suelo hasta el techo." Construcción, concreto, restauración por daños de fuego y agua, pisos, edificios metálicos, pintura, renovaciones, techos Sugeriría que nunca permitiera que un contratista trabajara en su hogar si no puede obtener un permiso de la ciudad; los inspectores municipales garantizarán que su trabajo se realice de manera que cumpla con los códigos de construcción. Si alguien no tiene licencia, seguro ni puede obtener un permiso de la ciudad, ¿realmente desea arriesgarse a dejarlos trabajar en su mayor inversión? Nunca sugeriría permitir que un contratista sin seguro trabajara en su hogar; para protegerse a sí mismo, sugiero que cualquier contratista haga que su compañía de seguros le envíe un certificado de seguro como prueba del seguro de responsabilidad civil y del seguro de compensación laboral, incluyendo su nombre y dirección en dicho certificado. Asegúrese de que sea enviado directamente por el agente de seguros, ya que a menudo contratistas sin seguro falsificarán el documento. Soy Jimmy Rogers y le doy mi palabra de que proporcionaré la mejor calidad posible de materiales y mano de obra en su proyecto. Mantenemos su lugar de trabajo lo más limpio posible en todo momento y hacemos una limpieza final antes de retirarnos al final del día. Si usted busca mano de obra de alta calidad de artesanos calificados, por favor no dude en llamar al 318-349-7162 para recibir un presupuesto gratuito para cualquier necesidad de construcción, mejora del hogar o renovación. A continuación se presentan algunas sugerencias del Louisiana Board of Contractors, así como también su sitio web y número telefónico. Esté informado para no convertirse en víctima. Que el comprador tenga cuidado La mayoría de los contratistas registrados o con licencia son competentes, honestos, trabajadores y responsables financieramente. Sin embargo, la construcción residencial nueva y las obras de mejora del hogar son una de las principales fuentes de quejas de consumidores a nivel nacional. La mayoría de los problemas que observa la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Luisiana podrían evitarse si los propietarios conocieran sus derechos sobre mejoras del hogar y asumieran responsabilidad sobre su proyecto. Un consumidor responsable e informado podrá colaborar más eficazmente con contratistas respetables que cumplen las leyes estatales de licenciamiento y también otras leyes estatales relacionadas con responsabilidad civil, compensación laboral y leyes reguladas por el Departamento de Hacienda y Tributación. Al estar bien informado, el consumidor podrá evitar ser víctima de contratistas deshonestos o sin licencia. Protéjase a sí mismo y a su bolsillo; ¡no se convierta en víctima! Tómese un tiempo para asegurarse de que el contratista posee licencia. Comuníquese con la Junta Estatal de Licencias para Contratistas de Luisiana en: www.lslbc.louisiana.gov/consumers o llame al 1-800-256-1392 Estafas de Contratistas Deshonestos Ventas puerta a puerta Un vendedor ofrece hacer trabajos de techado, pintura o pavimentación a un precio reducido. Una vez realizado el pago, se realiza poco o ningún trabajo y el proyecto es abandonado. Ventas bajo presión Un contratista deshonesto insiste en tomar una decisión inmediata sobre el trabajo, imposibilitando al propietario obtener cotizaciones competitivas, revisar licencias/registros y consultar referencias. Tácticas intimidatorias Un contratista engañoso ofrece realizar una inspección gratuita, luego afirma que existen cables defectuosos, fontanería dañada o un techo con fugas que ponen al dueño de la casa en peligro. Preocupado, el propietario acepta realizar trabajos innecesarios y costosos. Exigencia de pago en efectivo Un contratista exige pagos en efectivo, a veces incluso lleva a la víctima al banco para retirar dinero. Con el dinero en mano, el operador deshonesto toma el dinero y huye. Anticipo ilegalmente grande Un contratista deshonesto cobra más del anticipo razonable, argumentando que necesita efectivo inmediato para materiales y salarios. El anticipo no debe superar el 10% del costo total o $1,000, lo que sea menor, o lo razonable según el tamaño del proyecto después de haber verificado la licencia/registro y confirmado las referencias del contratista. Acuerdos verbales Un contratista afirma que no es necesario un contrato escrito—prometiendo cumplir con el acuerdo verbal. El contratista sospechoso aprovecha esta situación para realizar un trabajo deficiente o ninguno en absoluto. Lo que debería saber acerca de los pagos No pague en efectivo. Incluya un cronograma de pagos en su contrato escrito. No pague más del 10 por ciento del costo total del trabajo o $1,000, lo que sea menor, como anticipo. No permita que los pagos vayan por delante del trabajo. REQUISITOS DE MEJORAS DOMÉSTICAS DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA CONTRATOS DE MEJORA DOMÉSTICA Durante la sesión legislativa regular del año 2017, se presentó y aprobó la Ley de la Cámara 675. En un esfuerzo continuo por proteger a los consumidores, esta nueva ley exigirá documentación adicional para ser entregada a los propietarios junto con el contrato escrito para trabajos realizados en una vivienda existente. Desde el 1 de agosto de 2017, LA R.S. 37:2171.3 ha sido enmendada de la siguiente manera, requiriendo que los contratistas dedicados a mejoras domésticas provean al propietario, además del contrato escrito, la siguiente documentación: Toda persona que deba tener licencia según R.S. 37:2167 o registrada según R.S. 37:2175.2 deberá proporcionar por escrito a la parte con la cual contrató para realizar servicios de construcción, su nombre, número de licencia de contratista, clasificación de dicha licencia y certificados vigentes de seguro que demuestren el monto del seguro de responsabilidad mantenido y comprobante de cobertura de compensación laboral, independientemente de si dicha información fue solicitada por la parte contratante para quien se realiza el trabajo. Estos cambios no afectarían a los contratistas con licencia cubiertos bajo la excepción establecida en R.S. 37:2175.5 (A)(3) para contratos inferiores al umbral de $75,000 destinados a trabajos de mejora doméstica. Los cambios no afectarían a los contratistas con licencia que trabajen exclusivamente en ámbitos eléctricos, mecánicos o de plomería, sin importar el monto. Si tiene alguna pregunta respecto a este tema, no dude en contactarnos al 225-268-2301 o enviarnos un correo electrónico a info@lslbc.louisiana.gov no me contacte con servicios u ofertas no solicitados