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Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

Especialistas en Tecnología/Facturación/Entrada de Datos – ¡Únete a nuestro equipo en crecimiento! ¿Eres detallista, hábil con la tecnología y estás listo para crecer junto con una empresa fintech dinámica? Paybotx está expandiéndose y buscamos personas motivadas y confiables que se integren a nuestros departamentos dinámicos de Soporte Técnico, Facturación y Aplicaciones/Entrada de Datos. Como miembro de nuestro equipo, desempeñarás un papel clave al apoyar a los comerciantes, mantener la precisión en las cuentas y ayudar a que nuestras operaciones funcionen sin contratiempos. Ofrecemos capacitación completa, oportunidades de crecimiento profesional y un entorno colaborativo en el que tu trabajo tendrá un impacto real. Tus responsabilidades Brindar apoyo a comerciantes y equipos internos en consultas sobre facturación, actualizaciones de cuentas y ajustes de pagos. Ofrecer asistencia técnica amable y profesional, así como solución de problemas con dispositivos y software de los comerciantes. Ingresar, revisar y procesar con precisión solicitudes de comerciantes y datos de cuentas. Comunicarte eficazmente con agentes, socios y compañeros de equipo para garantizar operaciones fluidas. Mantener documentación organizada y precisa en nuestro sistema CRM. Qué estamos buscando Gran atención al detalle y habilidades organizativas. Excelente comunicación escrita y verbal. Capacidad para realizar múltiples tareas y adaptarte en un entorno acelerado. Conocimientos básicos de computación (sistemas CRM, hojas de cálculo y correo electrónico). Experiencia previa en facturación, soporte técnico o entrada de datos es deseable, ¡pero capacitaremos al candidato adecuado! ¿Por qué elegir Paybotx? Remuneración competitiva y posibilidades de ascenso. Cultura empresarial solidaria y orientada al trabajo en equipo. Capacitación remunerada y tutoría continua. Oportunidades de crecimiento dentro de una empresa fintech en rápida expansión. Completa rápidamente la solicitud a continuación y adjunta tu currículum: 👉 https://paybotx.jotform.com/252735082952966 Nota: Solo revisaremos y responderemos a las solicitudes enviadas a través del enlace anterior. No se responderán mensajes ni respuestas directas a esta publicación.

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