$475,000 / 2br - 3009996ft2 - 🌿 Hayfork – 69 Acres con licencia de cannabis CEQA + casa y taller – $475K (Hayfork)

🌿 Hayfork – 69 Acres con licencia de cannabis CEQA + casa y taller – $475K 1900 Devils Gulch Road | Hayfork, CA 96041 | Condado de Trinity MLS # ML81983476 ✅ Características principales de la propiedad Licencia de cannabis Plus Tier 1 aprobada por CEQA – 10,000 pies cuadrados, luz mixta, transferible 69.1 acres – orientación sur, en la cima de la montaña con excelente exposición solar y vistas Casa estilo loft de 2 habitaciones / 1 baño (~1,600 pies cuadrados) con internet Starlink + energía solar Taller metálico de 2,000 pies cuadrados + contenedor de almacenamiento + 8+ tanques de agua 3 niveles de cultivo ya nivelados – evita retrasos de terreno virgen; infraestructura y trámites CEQA completos 💰 Precio: $475,000 📌 Financiamiento: Dinero difícil disponible al 65% LTV | Se podría considerar financiamiento del vendedor dependiendo de la oferta Ideal para operadores de cannabis que buscan expandirse, inversores con intercambio 1031 o emprendedores agrícolas que desean tierra + residencia. 📞 Información de contacto Barbara J. Weidman | Agente inmobiliario Compass® | DRE #01931922 🌐 barbarajweidman.com propiedad de cannabis, bienes raíces de cannabis, granja de cannabis, licencia de cannabis, aprobado por CEQA, cultivo de cannabis, cultivo de cannabis, operación de cannabis lista para usar, tierra de cannabis, propiedad de marihuana, granja de marihuana, cultivo de marihuana, propiedad para cultivo, inversión en cannabis, oportunidad de cannabis, tierra en el condado de Trinity, tierra en Hayfork, Triángulo Esmeralda, norte de California cannabis, granja de cannabis en California, propiedad con licencia de cannabis, propiedad para intercambio 1031, finca en venta, tierra en venta, propiedad fuera de la red eléctrica, tierra rural, tierra agrícola, propiedad de montaña, terreno con casa, tierra para vivienda autónoma, taller metálico, tanques de agua, energía solar, casa fuera de la red, propiedad de inversión