Técnico Senior de Instalaciones

Descripción

Resumen: Buscamos un Técnico Senior de Instalaciones proactivo y autodidacta para supervisar el mantenimiento de edificios y zonas exteriores, garantizando la finalización oportuna de las tareas y la colaboración dentro de un equipo de apoyo. Aspectos destacados: 1. Entorno laboral dinámico y estimulante 2. Supervisar todos los aspectos del mantenimiento de edificios y zonas exteriores 3. Entorno de apoyo dedicado a la colaboración Técnico Senior de Instalaciones Somos una empresa privada de bienes raíces comerciales que ofrece una oportunidad en nuestro equipo de mantenimiento de instalaciones para un Técnico Senior de Instalaciones. Con una de las carteras inmobiliarias industriales más grandes de Washington, ofrecemos un entorno laboral dinámico y estimulante, junto con un paquete remunerativo generoso y empleo estable a largo plazo. Recientemente ampliamos nuestra cartera inmobiliaria y adaptamos este puesto para un técnico de instalaciones experimentado capaz de asumir inmediatamente la responsabilidad de supervisar todos los aspectos del mantenimiento de edificios y zonas exteriores en varias propiedades del área de Redmond/Woodinville. El candidato seleccionado será una persona proactiva y autodidacta, con actitud positiva y capacidad para trabajar cómodamente tanto con inquilinos como con contratistas generales. Será un miembro importante del equipo que disfrutará de un entorno de apoyo dedicado a la colaboración. Puesto Esta persona será responsable de: • Asistir al Gestor de Activos en la planificación y programación de los servicios contratados. Asegurar que las tareas se completen de forma oportuna y correcta. Supervisar el desempeño de los contratistas. • Realizar inspecciones, limpieza y reparaciones de techos, cumpliendo con los requisitos de protección contra caídas. • Mantener la iluminación exterior y las señales, por ejemplo, reemplazar lámparas, balastos, etc. • Diagnosticar problemas relacionados con el mantenimiento para los inquilinos y ayudar a tomar las medidas adecuadas. • Monitorear, inspeccionar y realizar el mantenimiento rutinario de los sistemas de rociadores contra incendios. • Realizar tareas misceláneas de mantenimiento de edificios, incluida la preparación de espacios vacíos para nuevos inquilinos. • Realizar reparaciones generales, entre otras, pintura, reparaciones de techos, vidrieras y puertas, electricidad, fontanería, canalones y bajantes. • Asistir en el mantenimiento paisajístico y reparar los sistemas de riego. • Realizar cualquier trabajo necesario para mantener y mejorar la apariencia de la propiedad. • Realizar inspecciones de entrada/salida con los inquilinos y presentar informes a la dirección. • Asistir a otros miembros del departamento de mantenimiento en la realización de tareas programadas o extraordinarias según las instrucciones del Gestor de Activos. Este puesto depende directamente de un Gestor de Activos. Requisitos: • Diploma de escuela secundaria o equivalente (GED). Se prefiere un certificado de un año obtenido en una universidad o escuela técnica. • Experiencia relacionada de 6 a 10 años en gestión de propiedades, gestión de instalaciones o construcción general. • Conocimientos prácticos en electricidad, HVAC, fontanería, carpintería y techos. • Excelentes habilidades de servicio al cliente e interpersonales, incluida la capacidad de tratar eficazmente con una amplia variedad de personas manteniendo una actitud y apariencia profesional. • Capacidad para comprender, analizar e interpretar documentos. Capacidad para resolver problemas que impliquen varias opciones en distintas situaciones. Requiere habilidades analíticas y cuantitativas intermedias. • Capacidad para trabajar de forma independiente, gestionar eficazmente los plazos de los proyectos, pensar críticamente y tomar decisiones informadas basadas en el conocimiento de los procedimientos y políticas de la empresa. • Requisitos físicos: agacharse, permanecer de pie, caminar, subir escaleras/escaleras de mano y capacidad para levantar o transportar cargas pesadas de 50 libras o más. • Horario: de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., con disponibilidad nocturna y los fines de semana únicamente para emergencias relacionadas con incendios u otras necesidades críticas (turno rotativo con otros miembros del equipo). • Licencia de conducir válida del estado de Washington. Remuneración Salario base: $85.000-$90.000, según experiencia Bono por rendimiento objetivo: 20 % del salario base Contribución al plan de pensiones: 8,5 % de la remuneración total (salario base y bono) Rango objetivo de remuneración total: $110.670-$117.180 Plan 401(k) con contribución parcial de la empresa 3 semanas de tiempo libre remunerado Planes de seguro médico, dental y de visión, con el 100 % de las primas del empleado y el 60 % de las primas de los familiares pagados por la empresa Seguro de vida, seguro de discapacidad a corto plazo y seguro de discapacidad a largo plazo, con el 100 % de las primas pagadas por la empresa