Administrador de comunidad en Alder House ($55k-$60k) - 3065 (Portland)

Requisitos para la Solicitud: ~ Los solicitantes deben tener experiencia previa como administrador de propiedad. No se considerarán los currículos sin esta experiencia. ~ Envíe su currículo únicamente en formato PDF. No se revisarán las solicitudes sin un currículo adjunto. Anchor Pacifica Management Co. es una empresa reconocida de administración de propiedades, conocida por ofrecer servicios de calidad tanto en propiedades residenciales como comerciales. Actualmente estamos buscando un Administrador de Propiedad a tiempo completo para supervisar 114 unidades distribuidas en dos edificios de apartamentos en Los Ángeles, CA. Este es un puesto en el lugar y comprende una unidad de una habitación y un baño como parte de la compensación. Buscamos a alguien con sólidas habilidades de liderazgo, mucha energía, carácter firme y la confianza necesaria para hacer cumplir las reglas de forma consistente y profesional. Si usted es capaz de manejar conversaciones difíciles, mantener la calma bajo presión y sabe cómo transformar una propiedad, nos encantaría saber de usted. Funciones Generales - Actuar como contacto principal para los residentes respecto al alquiler, consultas de mantenimiento y otras inquietudes. - Mantener una comunicación continua con los inquilinos mediante actualizaciones sobre políticas de la propiedad, anuncios y eventos. Responder rápidamente a las consultas de los inquilinos para garantizar satisfacción y resolución. - Apoyar en los procesos de arrendamiento realizando visitas guiadas, procesando solicitudes, explicando los términos del contrato y completando comparaciones de alquileres. - Apoyar los esfuerzos de mercadeo notificando a los departamentos pertinentes sobre vacantes y ayudando con la publicidad de las propiedades. - Supervisar y coordinar inspecciones durante mudanzas de entrada y salida, incluyendo inspecciones y seguimiento del progreso de rotación de unidades. - Realizar inspecciones de la propiedad, incluyendo inspecciones semestrales, de edificio y regulatorias, asegurando el cumplimiento y adherencia a estándares. - Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para garantizar limpieza, seguridad y mantenimiento. - Coordinar reparaciones programando y autorizando órdenes de trabajo, comunicándose con proveedores y supervisando tareas de técnicos. - Asegurar que las medidas de seguridad, como cerraduras funcionales, iluminación adecuada y protocolos de emergencia, estén implementadas. - Supervisar la recaudación de alquileres, emitir recordatorios por pagos atrasados y gestionar morosidad mediante avisos como Pague o Desaloje y Avisos de Aumento de Alquiler. - Mantener registros precisos de cuentas de inquilinos, contratos de arrendamiento y bitácoras de mantenimiento. - Generar informes sobre operaciones de la propiedad, incluyendo vacantes, rotación de unidades, morosidad y análisis de órdenes de trabajo. - Garantizar el cumplimiento normativo mediante la publicación y gestión de avisos, tales como Aviso de 24 Horas para Ingresar y Avisos de Corte de Agua, y apoyar en procesos de desalojo. - Mantener comunicación regular con la oficina corporativa, contabilidad y mercadeo para asegurar operaciones fluidas. - Fomentar una comunidad positiva entre inquilinos organizando eventos, creando boletines y promoviendo participación. - Hacer cumplir las reglas comunitarias y mediar conflictos para mantener un ambiente respetuoso y acogedor. Cualificaciones Deseadas - Experiencia de 2 a 4 años como administrador de propiedad, con experiencia manejando propiedades multifamiliares. - Se prefiere experiencia comprobada en administración de propiedades o campo relacionado. - Conocimientos sólidos de procedimientos de oficina y etiqueta telefónica para comunicarse eficazmente con inquilinos, personal de oficina y proveedores. - Excelentes habilidades para manejar conflictos, con capacidad para enfrentar situaciones difíciles con calma y profesionalismo. - Disponibilidad para emergencias de guardia durante noches, fines de semana y festivos. - Dominio de software de administración de propiedades, Yardi Voyager y Rent Café. - Buenas habilidades informáticas (paquete MS Office, incluyendo Outlook, Word y Excel). - Sólidas habilidades organizativas con atención al detalle en el mantenimiento de archivos y registros de inquilinos. - Enfoque proactivo para resolver problemas y compromiso con mejorar la satisfacción de los inquilinos. Compensación y Beneficios: Paga: $21.00 por hora Tiempo completo; 40 horas por semana. - Apartamento en el lugar de una habitación y un baño (valor en el mercado de $2,300 por mes) - Planes integrales de seguro médico. - Seguros dentales y de visión asequibles. - 10 días festivos pagados. - 6 días de enfermedad pagados por año. - Vacaciones pagadas. - Coincidencia de 401(k) después de un año. - Seguro de vida. - Reembolso de teléfono y servicios públicos. Condiciones de Trabajo: El Administrador de Propiedad en el Lugar trabajará principalmente en interiores y exteriores y estará expuesto a diversas condiciones climáticas. El puesto puede requerir trabajar fines de semana y días festivos, y puede incluir funciones de guardia. Requisitos Físicos: Las exigencias físicas aquí descritas son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para realizar exitosamente las funciones esenciales de este empleo. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado puede necesitar estar de pie y caminar durante períodos prolongados o continuos. Debe poder subir y bajar escaleras, escaleras de mano y/o taburetes. También puede requerirse regularmente permanecer en una posición estacionaria (sentado o de pie) durante el 85% del tiempo; operar regularmente maquinaria de oficina. El empleado debe ser capaz de demostrar la capacidad de ejercer hasta 20 libras ocasionalmente, y/o hasta 20 libras frecuentemente, y/o hasta 20 libras de fuerza constantemente para levantar, transportar, empujar, jalar o mover objetos. Somos un empleador EEOC y no discriminamos por raza, religión, género, etnia, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil o militar, ni ningún otro estatus protegido por ley. Anchor Pacifica Management Co. tiene la discreción exclusiva para modificar esta descripción de trabajo en cualquier momento. Requisitos para la Solicitud: ~ Los solicitantes deben tener experiencia previa como administrador de propiedad. No se considerarán los currículos sin esta experiencia. ~ Envíe su currículo únicamente en formato PDF. No se revisarán las solicitudes sin un currículo adjunto.

¡Únete a nuestro equipo como agente de llamadas entrantes para venta al por mayor de bienes raíces! ¿Te apasiona ayudar a las personas a vender su propiedad rápidamente? Actualmente estamos buscando personas motivadas y entusiastas que deseen ser sus propios jefes, con un enfoque de equipo en ayudar a los demás. **Puesto: Agente de Llamadas Entrantes para Venta al Por Mayor de Bienes Raíces** **Responsabilidades:** - Responder llamadas entrantes de clientes potenciales que desean vender sus propiedades. - Brindar un servicio al cliente excepcional y establecer una buena relación con los clientes para facilitar transacciones exitosas. - Colaborar con nuestro equipo para garantizar la satisfacción del cliente y el cierre de acuerdos. **Requisitos:** - Habilidades sólidas de comunicación y negociación. - Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y manejar múltiples consultas simultáneamente. - Enfoque centrado en el cliente y pasión por ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos. **Beneficios:** - Compensación competitiva basada en comisiones con un potencial de ganancias de 500 a 2.000 semanales. - Capacitación y apoyo proporcionados. - Horarios flexibles y posibilidad de trabajar de forma remota. **¡Únete a nosotros hoy mismo!!! Si estás listo para marcar la diferencia, queremos saber de ti. Da el siguiente paso hacia una carrera exitosa como Agente de Llamadas Entrantes para Venta al Por Mayor de Bienes Raíces enviando tu currículum Atención. Ty Farrow

Responsabilidades del trabajo de Gerente de Construcción: Supervisa sitios de construcción, contratistas generales y trabajadores para garantizar un alto nivel de calidad y seguridad. Crea y revisa Solicitudes de Información, Solicitudes de Propuesta y Órdenes de Cambio. Garantiza que todo el trabajo se realice de acuerdo con los manuales y procedimientos aprobados. Asegura que el proyecto se construya y documente de acuerdo con los documentos contractuales y las buenas prácticas de ingeniería. Brinda apoyo técnico a los Gerentes de Proyecto. Desarrolla y mantiene controles de costos/cambios del proyecto, y registros presupuestarios y contables del proyecto. Realiza estimaciones de órdenes de cambio y ayuda al Gerente de Proyecto en las negociaciones de órdenes de cambio. Coordina y monitorea actualizaciones de cronogramas, facturas y presentaciones. Ayuda en la gestión y revisión del progreso de los cronogramas de construcción de los contratistas. Revisa informes semanales y mensuales sobre el estado y progreso de los contratos, incluidos los costos del proyecto y posibles cambios. Informa sobre el estado de los proyectos a los líderes comerciales y de mercado. Asiste a reuniones del programa del cliente según sea necesario. Cualificaciones / Habilidades del Gerente de Construcción: Conocimiento de la tecnología de la construcción Experiencia en la industria EPC Familiaridad con los procesos y herramientas del presupuesto del proyecto y del departamento Conocimiento de los controles de proyecto Evaluación/gestión de riesgos Políticas y procedimientos administrativos Capacidad de planificación conceptual Habilidades de gestión de conflictos y resolución de problemas Capacidad de liderazgo Capacidad para realizar múltiples tareas Habilidades de comunicación, reuniones y presentaciones Manejo cómodo de sistemas de registro de tiempo Requisitos de Educación, Experiencia y Licencias: Título universitario o maestría en Ciencias en Ingeniería Civil, Gestión de la Construcción, Arquitectura u otra disciplina relacionada requerido Se requieren 5 o más años de experiencia en proyectos dentro de la industria de la construcción Certificación EIT preferida Experiencia en sitios de construcción de grandes instalaciones manufactureras preferida Dominio del paquete de herramientas MS Office, conocimiento de software de programación, preferiblemente Primavera (P6)

Consultor inmobiliario los fines de semana Edison47 está buscando un Consultor inmobiliario a tiempo parcial (sábados, domingos y lunes) para la zona de Tacoma, WA. Compensación: $23-$25/hora según experiencia + bonificaciones por alquileres Quiénes somos: Edison47, Inc. es un grupo respetado y orientado a resultados en servicios de administración de propiedades ubicado en el área sur del Puget Sound. Nuestro portafolio incluye todo tipo de proyectos residenciales, como: preconstrucción, nuevos proyectos de clase A en fase de arrendamiento inicial, propiedades estabilizadas o renovadas de clase B y C, estilos jardín, edificios urbanos medianos, usos mixtos con comercios, e incluso viviendas para personas mayores. ¿Dónde está tu pasión? ¡Te ayudaremos a llegar allí! Nos encanta promover desde dentro. Lo que estamos buscando: El consultor inmobiliario será responsable de alquilar apartamentos de acuerdo con los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener registros electrónicos, alquilar apartamentos, redactar y ejecutar contratos, negociar precios, manejar dinero, proporcionar un entorno de vida de calidad, establecer una relación de trabajo positiva con los residentes y otros miembros del equipo. Otras tareas o deberes que puedan asignarse según sea necesario para facilitar la gestión eficiente de la propiedad. Otras responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, mostrar y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como tarjetas de visitantes e ingresar información en el sistema informático. - Recorrer unidades vacías para asegurarse de que estén listas para mostrarse - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio e histórico de residencia - Mantener un conocimiento activo de las leyes de vivienda justa Requisitos: - Se requiere experiencia previa en alquiler de apartamentos o sólida trayectoria en ventas. - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser trabajador en equipo, capaz de realizar múltiples tareas y manejar situaciones conflictivas - Experiencia con computadoras, internet y software Microsoft Office. Conocimientos en Yardi son un plus - Capacidad para trabajar fines de semana - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias - Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente Cualquier candidato seleccionado para el puesto deberá realizarse una prueba de detección de drogas (solo para narcóticos ilegales) así como una verificación de antecedentes. Si cumple con los requisitos y está interesado en este puesto, responda a esta publicación con un currículum actualizado o un historial laboral detallado. Solo se considerarán candidatos que envíen currículum o historial laboral detallado. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar en Estados Unidos.

Agente de arrendamiento Somos una empresa local de administración de propiedades que busca un agente de arrendamiento para que flote entre dos comunidades ubicadas a 6 millas de distancia. Una en el distrito Proctor de Tacoma y otra en University Place. Horario: Lunes a viernes, fines de semana libres El agente de arrendamiento será responsable de alquilar apartamentos, operar y mantener registros electrónicos, redactar y ejecutar contratos, negociar precios, manejar dinero, proporcionar un entorno de vida de calidad, realizar tareas de marketing en línea y fuera del sitio, y mantener una relación laboral productiva con los residentes y el personal. Otras responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, mostrar y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de marketing y tarjetas de invitados, mientras ingresa la información en el sistema informático - Recorrer unidades vacantes para asegurarse de que estén listas para alquilar - Realizar inspecciones de unidades para verificaciones de ausencia o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio e histórico de residencia - Conocimiento activo de las leyes de vivienda justa - La recaudación de pagos de renta - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser un jugador de equipo, capacidad para realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software de Microsoft Office. La experiencia con Yardi es un plus - Licencia de conducir válida con transporte confiable y capacidad para viajar si es necesario - Capacidad para trabajar fines de semana u horarios festivos si es requerido - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias Cualquier candidato seleccionado para el puesto deberá realizarse una prueba de detección de drogas (solo narcóticos ilegales) así como una verificación de antecedentes. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Ofrecemos beneficios médicos, dentales y de visión, así como opciones de 401k para puestos de tiempo completo. La estructura de bonificaciones competitivas incluye comisiones, bonificaciones trimestrales y bonificaciones por hitos alcanzados. Compensación: $23-$25/hora según experiencia + beneficios y bonificaciones ¡Este puesto ofrece un gran potencial para crecer en tu carrera! Si usted está calificado y le interesa este puesto, por favor responda a esta publicación con un currículum actualizado. Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar en Estados Unidos y deben aprobar una prueba de detección de drogas previa a la contratación (solo narcóticos ilegales) y una verificación de antecedentes.

Maxus Properties está buscando contratar un consultor de arrendamiento para Ridgewood Village Apartments en Saint Peters, Missouri. Quiénes somos: Maxus Properties, fundada en 1987, gestiona una cartera diversa de viviendas de alquiler, que incluye propiedades tanto de tarifa de mercado como asequibles. Nos especializamos en revitalizar activos con bajo rendimiento. Nuestra misión es mejorar el valor de la propiedad mediante una combinación de personal experimentado y tecnología avanzada, con un fuerte enfoque en lograr altas tasas de retención y ocupación de residentes. Alcance y propósito: Los consultores de arrendamiento comercializan y arriendan apartamentos mientras mantienen relaciones positivas con los residentes. Sus responsabilidades incluyen mostrar unidades, realizar visitas guiadas por la propiedad, atender consultas y solicitudes, procesar aplicaciones, ayudar con las mudanzas y fomentar la comunidad mediante eventos. Al establecer relaciones sólidas y garantizar la satisfacción, desempeñan un papel fundamental en el éxito y la reputación de las propiedades. Funciones y responsabilidades: Gestionar la mayor parte del proceso de arrendamiento, incluyendo recibir visitantes y registrar todo el tráfico presencial, telefónico, por correo electrónico y por mensajes de texto, evaluar necesidades, calificar prospectos, asegurar que los apartamentos estén listos para mostrarse eficazmente y arrendarlos, procesar solicitudes y completar la documentación e inspecciones de mudanza/firma de contrato. Responder a consultas telefónicas y por correo electrónico sobre información de arrendamiento, solicitudes de mantenimiento y preocupaciones de los residentes. Usar buen criterio para saber cuándo elevar asuntos al gerente de la propiedad. Mantener comunicaciones corteses, realizar seguimientos y documentar correspondencias con residentes, solicitantes, prospectos, proveedores y representantes de otras empresas. Realizar "visitas encubiertas" a comunidades competidoras y mantener una encuesta de mercado. Realizar todas las actividades de mercadeo/publicidad bajo la dirección del gerente de la comunidad. Ayudar con las redes sociales y la gestión de reputación. Colaborar en la retención de residentes mediante programas de renovación, eventos comunitarios, etc. Completar cualquier otro proyecto según sea necesario y bajo la guía y dirección del Gerente de Propiedad. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente Se requiere al menos un año de experiencia en la industria de administración de propiedades Se requiere al menos un año de experiencia con RealPage o software equivalente de administración de propiedades Se requiere conocimiento del cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa y compromiso de acatar todas sus regulaciones Se requerirá trabajar sábados rotativos Habilidades clave para el éxito: Comunicación efectiva: Saber manejar diferentes tipos de personalidad Liderazgo: Guiar e inspirar a otros Compasión: Entender y empatizar con los miembros del equipo Gestión del tiempo: Enfatizar la puntualidad y la capacidad de multitarea Discreción: Manejar información sensible con cuidado Confiabilidad: Ser dependiente y consistente Creatividad: Pensar fuera de lo convencional Ambición: Esforzarse por el crecimiento personal y del equipo Todos los candidatos calificados estarán sujetos a pruebas de drogas y verificación de antecedentes penales. Estamos comprometidos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.