🟢OTR REGIONAL OCCIDENTAL 13 🔵0,58 CPM🔴 (🟡 NUEVO PAQUETE DE PAGO 🟡)

Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

🌟 ¡Únete a la escena nocturna de K-Town! 🌟 Descripción del trabajo Estamos buscando candidatas hermosas, auténticas y apasionadas para unirse a nuestro animado equipo nocturno en K-Town Karaoke. Actualmente estamos contratando para varios puestos: - Camarera - Bartender - Anfitriona de Karaoke / Modelo de Servicio de Botellas 💼 Ten en cuenta: Algunos puestos pueden requerir certificación (por ejemplo, Tarjeta de Manipulador de Alimentos), dependiendo del puesto. ✨ ¡NO SE REQUIERE EXPERIENCIA! Nuestra agencia proporciona un manual de capacitación completo para ayudarte a comenzar con confianza. Lo que ofrecemos: ✔️ Horario Flexible ✔️ Remuneración Competitiva ✔️ Entorno de Trabajo Seguro y de Apoyo ✔️ Ambiente Divertido y de Alta Energía Nota: Solo buscamos candidatas mujeres, por necesidad del negocio. 💰 Compensación: 70 $/hora + Propinas Formulario 1099 disponible bajo solicitud 📸 Para postularte, incluye: 1 Foto reciente de rostro 1 Foto corporal completa

- Sobre Shef - Shef es un servicio moderno de chefs personales compartidos donde conectamos a personas y familias ocupadas con cocineros locales que preparan comidas caseras de alta calidad para nuestros suscriptores semanales. Nosotros nos encargamos de la entrega, logística y soporte para que usted se enfoque en cocinar. Operativo en Nueva York y Área de la Bahía, ahora expandiéndonos a Los Ángeles, Seattle y Chicago. - Descripción del puesto - Cocine comidas para un servicio de suscripción recurrente. Horario flexible, ingresos semanales estables. La compensación se basa en los platos vendidos. Usted elige los días, nosotros lo ayudamos a optimizar su menú para maximizar las ventas. - Requisitos - ~ 1 año o más de experiencia profesional en cocina, catering o como chef privado. ~ Formación en escuela de cocina o experiencia laboral equivalente. ~ Certificación de manipulador de alimentos o gerente de alimentos (o disposición para obtenerla). - Perfil ideal - ~ Cocinero hábil con altos estándares. ~ Confiable y constante. ~ Preciso en medidas de seguridad alimentaria y limpieza. ~ Quien dirige o desea iniciar un negocio de comida o una actividad secundaria relacionada con alimentos. - PROCESO DE SOLICITUD - ** Postúlese directamente en: https://o.shef.com/apply-cl ** Nota: Este no es un puesto tradicional en restaurante. ¿Tiene preguntas? Agréguelas al formulario anterior cuando le pregunten "¿Hay algo que debamos saber sobre usted?"

Estudio de investigación para voluntarios sanos El Grupo Médico de Ensayos Clínicos de California gestionado por Parexel, ubicado en Glendale, CA, está buscando actualmente voluntarios sanos para participar en un estudio de investigación clínica con el fin de evaluar un medicamento en investigación. Estamos reclutando a la siguiente población: • Hombres y mujeres sanos • Edades entre 20 y 55 años El estudio incluye: • 1 visita de selección • 2 ingresos de 3 días/2 noches • 1 visita de seguimiento Como compensación por su tiempo y participación, podría recibir hasta $5.400 Para obtener más información, comuníquese con nosotros gratuitamente al 1-888-CC-TRIAL o al 1-888-228-7425 (de lunes a viernes entre las 8 a.m. y 4 p.m.). Por favor, mencione el número del estudio # 282713

Un dispensario de cannabis completamente autorizado en North Hollywood, CA, está buscando budtenders con experiencia en ventas y servicio al cliente. Todos los candidatos deben: Tener 21 años o más Ser confiables y puntuales Tener actitud positiva Ser buenos trabajadores en equipo Tener horario flexible (los fines de semana son obligatorios) ¡Se requiere experiencia en la industria legal! Para postularse, por favor envíe su currículum y un identificador de redes sociales.

1. Debe tener licencia 2. MÍNIMO 2 años como corredor ÚNICAMENTE 3. Ética de trabajo sólida 4. Ventas por teléfono 5. Excelentes habilidades de servicio al cliente 6. Pagamos por renovaciones, debe calificar según DOE 7. Prospectos ilimitados, atiende y cierra todo el día... Conversión muy sencilla del 40-60% en promedio 8. Todas las llamadas son entrantes, atiende, cierra y pasa a la siguiente... así de simple. ----------------------------------------------------------- Nadie gana menos de 100K trabajando en nuestras salas de ventas. Esto no es para todos, debes estar motivado por el dinero; nosotros no ponemos límites, tú los estableces.