Agente de Alquiler (Comisión de $750–$1,000 por contrato) (Georgian Acres, Austin, TX (183 e I-35))

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C El candidato ideal para este puesto de tiempo completo tendrá experiencia en administración de propiedades con al menos 1 año de experiencia en créditos fiscales. HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS PERSONALES: Los siguientes atributos son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/alquiler de propiedades multifamiliares, certificación en el sector multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad para llevar contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia de la seguridad, capacidad para defenderse, preferencia por trabajos detallados, capacidad para trabajar bajo presión, motivación y dirección personal, capacidad para trabajar con o sin supervisión directa y la capacidad para convertirse en líder de equipo. Experiencia con Yardi Voyager deseable. RESUMEN DE FUNCIONES: Responsable de convertir prospectos telefónicos y presenciales en contratos de arrendamiento, logrando así mantener e incrementar la ocupación, y con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyan la recepción y registro de pagos de renta, con responsabilidad adicional en la coordinación de actividades diarias del complejo, conforme a las normas establecidas por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos de oficina, archivos y mantenimiento de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Marketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mantener una relación de llamadas a visitas de al menos 65%. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar un producto listo para el mercado y disponibilidad para cerrar prospectos. Mantener una relación de depósitos a visitas de al menos 50%. Seguimiento con posibles residentes. Monitorear el tráfico telefónico y presencial en la propiedad mediante tarjetas de bienvenida y registros de tráfico. Recorrer la ruta modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del contrato y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones crediticias y de referencias requeridas. Configurar y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas de mercado periódicas, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que aún no estén bajo contrato. Responsable de implementar, diseñar y mantener un programa de retención de residentes, por ejemplo, boletín informativo, programa de referidos de residentes o actividades sociales. Administración de contratos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio industrial del total de contratos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar actividades diarias en informes diarios y de vacantes. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar a resolver problemas y quejas de los residentes relacionadas con pagos de renta, solicitudes de servicio, etc. Colaborar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de asegurar que todo el personal responda a solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Administrar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Administrador Regional de Propiedades y el Propietario. Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tasas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros contables y diarios y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Responsabilidades de supervisión: Supervisión directa del personal de oficina y funciones contables, incluyendo, pero no limitado a, procesar pagos de alquiler, cuentas por pagar, entradas, salidas, renovaciones de contratos y liquidaciones finales. Inspecciones físicas diarias de la propiedad y supervisión directa del mantenimiento, servicios, áreas verdes y personal de limpieza. Responsable de la entrevista final y contratación de todos los empleados de la propiedad bajo la dirección del Administrador Regional de Propiedades. Responsable de asegurar que todo el personal de todos los departamentos opere siempre dentro de las normas OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa. Responsable de asegurar una apariencia y actitud profesional en todo momento tanto para usted como para todos los empleados de la propiedad. Otras funciones asignadas. RELACIONES ORGANIZACIONALES: Reporta directamente al Administrador Regional de Propiedades. Trabaja con el personal de la división administrativa, miembros del personal de otros desarrollos, proveedores externos y prestadores de servicios. OTROS REQUISITOS: Horario de trabajo: de 8:30 a.m. a 5:30 p.m., de lunes a viernes. Debe estar disponible las 24 horas del día cuando esté programado. Algo flexible. Puede ser necesario trasladarse a propiedades cercanas para capacitaciones y/o apoyo. Salario y horas extras: Limitado a las necesidades de la propiedad respecto a horas extras. Requisitos físicos: Debe ser capaz de realizar las funciones físicas del puesto, que pueden incluir, pero no se limitan a: capacidad para recorrer la propiedad, incluyendo 4 tramos de escaleras, para completar inspecciones físicas, entregar comunicaciones a los residentes y mostrar apartamentos. Ser capaz de comunicarse eficazmente con residentes, personal, supervisores, proveedores, etc. Debe ser capaz de levantar un mínimo de 60 libras para facilitar la aspiración, mover muebles de oficina y levantar suministros según sea necesario. Experiencia: Dos años de experiencia empresarial relacionada. Educación: Se prefiere dos años de estudios universitarios. Antigüedad: No se requiere. Residencia: Debe cumplir con los requisitos de residencia en la comunidad para la cual ha solicitado. Debe tener un vehículo confiable para realizar diversas tareas y recados administrativos, incluidos depósitos bancarios diarios. Debe tener prueba de seguro de responsabilidad civil para dicho vehículo. Licencia de conducir válida. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C

Asistente de Bienes Raíces (Los Feliz) ¡Este no es un trabajo aburrido! ¡El aprendizaje será continuo mientras participa en diversos proyectos! Este puesto está relacionado con muchos temas en nuestra consolidada empresa de bienes raíces. Somos expertos en alquileres residenciales, ventas, gestión de propiedades y mucho más. Buscamos un candidato con un mínimo de 4 años de experiencia laboral verificable en bienes raíces, incluida la experiencia del candidato en el uso de los programas Appfolio y/o QuickBooks. Este trabajo estará relacionado con muchos temas sobre la práctica de bienes raíces. ¿Qué programas conoce? ¿Ha mostrado alguna vez una propiedad y/o realizado una casa abierta? ¿Tiene alguna experiencia en marketing? (por favor detalle lo que haya logrado) Debe vivir a no más de 20 minutos del área de Los Feliz (90027), tener licencia de conducir de California, seguro de auto, poseer un automóvil presentable y ser ciudadano de los Estados Unidos. COMPENSACIÓN: $20.00/hora Por favor envíe su currículum solo en formato PDF (no como documento de Word). E incluya sus enlace(s) de redes sociales. Lamentamos informar que no estamos buscando un agente inmobiliario con licencia activa. ¡Gracias por su interés! benefits not provided

Licencia de corredor principal disponible para su inmobiliaria o empresa de gestión de propiedades. Múltiples estados disponibles. Actualmente, soy el corredor de varias entidades inmobiliarias, grandes y pequeñas. Puedo ayudar con la obtención de la licencia de empresa, el cumplimiento de todas las leyes locales y estatales, y actualizaciones continuas sobre los cambios en el código inmobiliario en cada estado que represento. Utilice mi licencia para respaldar o iniciar su empresa. Los estados actualmente disponibles son AL, GA, ID, TN, WV, IA y VA. MS en trámite. Estoy dispuesto a obtener una licencia para un estado que necesite, con 45 días de antelación.

Representante de Ventas al Por Mayor – Especialista Multifamiliar Directo con Vendedores Estamos buscando un Representante de Ventas al Por Mayor que se destaque en contactar directamente a propietarios de propiedades, sin intermediarios. Este es un cargo basado únicamente en comisiones, enfocado en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado con descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti! Sobre el puesto * Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades * Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos * Enfoque directo: Contactar directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin corredores * Compensación: Únicamente por comisión, pagada por cada operación cerrada, con alto potencial de ingresos según los descuentos que logres Responsabilidades * Contactar directamente a dueños de apartamentos en tu mercado asignado para obtener operaciones fuera del mercado con grandes descuentos. * Crear y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de corredores. * Mantenerse informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades. * Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final. Candidato ideal * Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar. * Conocimiento sólido del mercado local y una red de posibles vendedores. * Persona autodirigida y emprendedora, que se motive con una estructura basada únicamente en comisiones. Compensación * Solo comisiones: tus ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales. 👉 Si eres alguien que disfruta el reto de ir directamente a la fuente y asegurar las mejores oportunidades fuera del mercado, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo!

Agente de arrendamiento (Contratista independiente) 📍 Simi Valley, CA y ciudades cercanas 🏢 Real Property Management Ventura County Real Property Management Ventura County es una empresa confiable de administración de propiedades que presta servicios en el sur de California. Estamos buscando un agente de arrendamiento con licencia para unirse a nuestro equipo como contratista independiente. Este puesto es ideal para alguien que busca flexibilidad, pago competitivo y la oportunidad de ayudar a posibles inquilinos a encontrar su próximo hogar. Lo que harás Mostrar propiedades en alquiler en Simi Valley y comunidades cercanas. Usar nuestro sistema de programación en línea para coordinar visitas a las propiedades (sin llamadas frías ni programación manual). Presentar las viviendas de forma profesional y responder preguntas de posibles inquilinos. Enviar solicitudes completadas y documentación de arrendamiento. Compartir con la gerencia comentarios de inquilinos y actualizaciones sobre la disponibilidad de las propiedades. Qué estamos buscando -Licencia vigente de bienes raíces en California (obligatorio). Vehículo confiable con licencia de conducir válida y seguro. Disponibilidad para realizar visitas al menos 2 veces por semana (tú eliges los días/horarios). Habilidades sólidas de comunicación y servicio al cliente. Organizado, profesional y autónomo. Compensación y beneficios 💵 $250 por propiedad arrendada ⭐ Incentivos por: Revisiones positivas de inquilinos Tiempo más rápido de finalización del arrendamiento ✅ Puesto de contratista independiente: tú eliges tu horario ✅ Equipo de apoyo y recursos para ayudarte a tener éxito ✅ Oportunidad de crecer con una empresa confiable de administración de propiedades ¡Si eres un agente con licencia y buscas una oportunidad flexible con buen potencial de ingresos, nos encantaría saber de ti! Esta es una posición remota. Postúlate en línea en https://real-property-management-east-san-gabriel-valley.careerplug.com/j/02qk3v9

Los agentes cuentan con las herramientas y tecnologías más innovadoras del sector. Operamos múltiples oficinas en todo Puget Sound y Oregón, y estamos buscando personas motivadas para unirse a nuestro creciente equipo de líderes de mercado en 2025. La organización GLOBAL CENTURY 21 es reconocida por su legado de más de 50 años liderando el reconocimiento de marca y la confianza en los hogares. Si estás listo para dar el siguiente paso y construir una carrera que puede generar más de $100,000, entonces quieres seguir leyendo. ESTE ES UN PUESTO SOLO POR COMISIÓN: ¡Serás un agente inmobiliario con licencia! Si no tienes licencia, no hay problema: operamos una escuela aprobada por el estado, la Academia de Bienes Raíces. La Academia de Bienes Raíces ofrece instrucción EN VIVO, VIRTUAL por ZOOM o clases ONLINE autodirigidas, todas flexibles según tu horario. Se puede completar en tan solo 2 a 8 semanas.  HAGA CLIC AQUÍ para postularse o obtener más información sobre licencias u oportunidades  HAGA CLIC AQUÍ si ya tiene licencia. Tienes ventaja y podemos comenzar inmediatamente. En CENTURY 21 North Homes, no solo te enseñamos a pescar, ¡sino que llenamos el estanque! Contamos con múltiples programas de generación de clientes potenciales que nuestros agentes de ventas pueden aprovechar. Usando nuestras herramientas y sistemas de seguimiento, estos prospectos deberían traducirse en un mínimo de 5 transacciones ADICIONALES por año = ingresos de 30,000 a 60,000 dólares. Entre tu pesca y nuestro estanque abastecido, ¡el límite es el cielo para el potencial de ingresos! También estamos introduciendo nuevos programas que aumentarán aún más nuestros prospectos este año. Actualmente estamos contratando más agentes porque generamos más clientes potenciales de los que tenemos agentes para gestionar. Te daremos prospectos gratuitos de compradores y vendedores, y todo lo que debes hacer es dedicar unas pocas horas al día a realizar seguimientos y estar listo para comenzar a mostrar propiedades. Contamos con sistemas que ahorran tiempo, apoyo, herramientas y tecnología para llevar tu negocio al siguiente nivel. Además de proporcionarte clientes potenciales, también ofrecemos los sistemas CRM y sistemas de marketing automatizado necesarios para convertir estos prospectos en cheques de comisión. Te daremos clientes potenciales Te daremos sistemas Te daremos capacitación Solo te pedimos que nos des tiempo Por favor contacta a nuestro Director Regional de Desarrollo Profesional para programar una entrevista presencial o telefónica con un corredor gerente cerca de ti. ¿Sin licencia y aún preguntándote si tienes lo necesario? ¡HAZ LA PRUEBA! HAGA CLIC AQUÍ para una evaluación gratuita de aptitud inmobiliaria.  HAGA CLIC AQUÍ para obtener información adicional sobre nuestra capacitación y contacta hoy mismo a nuestro equipo de desarrollo profesional: CENTURY 21 cuenta con una escuela estatal aprobada para obtener la licencia previa y desarrolla carreras en bienes raíces, con seis oficinas que atienden los condados de King, Snohomish, Pierce y Skagit, Island: Redmond, Sammamish, Kirkland, Kingsgate, Bellevue, Woodinville, Bothell, Kenmore, Mercer Island, Lake Forest Park, Newcastle, North Creek, Issaquah, Shoreline, Mountlake Terrace, Burien, Seattle, Mountlake Terrace, Everett, Lynnwood, Snohomish, Woodinville, Duvall, White Center, Monroe, Lake Stevens, Marysville, Mukilteo, Edmonds, Everett, Sultan, Index, Gold Bar, Ballard, Wallingford, Greenwood, Northgate, Fremont, Magnolia, Seattle, Mill Creek, Burlington, Mount Vernon, Skagit, Bellingham, Olympia, Bellevue, Redmond Oregón, Portland, Issaquah, North Bend, Wenatchee, Cashmere, Leavenworth, Oak Harbor, Oak Harbor, Camano, Whidbey Island, Vancouver Trabajar como agente inmobiliario es una carrera gratificante para personas con experiencia en ventas, comercio minorista, servicio al cliente, liderazgo ejecutivo, trabajo con personas, comunicación, redes, gestión, mercadotecnia, educación, multimedia, tasaciones, contabilidad, seguros, actuarios, contadores, hipotecas, banca, bienes raíces comerciales, representantes de ventas, asistentes, evaluadores, vendedores, administradores de propiedades, liderazgo, docentes o telemercadeo. Tenemos agentes que anteriormente han trabajado en todas las siguientes corredurías: keller williams, KW, Coldwell Banker, John L Scott, remax, windermere, era real estate, Redfin, zillow, realty one, EXP, Compas, Keller Williams, ¡y aceptamos con gusto agentes de cualquier otro lugar!