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DiversyFund, Inc. Estamos buscando un Representante de Ventas al Por Mayor en Houston que se destaque en contactar directamente a propietarios de propiedades, sin intermediarios. Este puesto está basado exclusivamente en comisiones y se centra en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado con descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti! Acerca del Puesto * Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades * Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos * Enfoque directo: Contacta directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin agentes inmobiliarios * Compensación: Solo comisiones, pagadas por cada operación cerrada, con alto potencial de ingresos según los descuentos que logres Responsabilidades * Contactar directamente a dueños de apartamentos en tu mercado designado para obtener operaciones fuera del mercado con grandes descuentos. * Crear y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de agentes inmobiliarios. * Mantente informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades. * Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final. Candidato Ideal * Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar. * Amplio conocimiento del mercado local y una red de posibles vendedores. * Persona autodirigida y emprendedora, que se motive con una estructura basada solo en comisiones. Compensación * Solo comisiones: tus ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales. 👉 Si eres alguien que disfruta conseguir las mejores oportunidades fuera del mercado yendo directamente a la fuente, queremos que formes parte de nuestro equipo.

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Objetivos y Responsabilidades • Supervisar las actividades del libro mayor, incluyendo la contabilización de asientos diarios, conciliación de cuentas y gestión de los procedimientos de cierre mensual y anual • Gestionar los procesos de cuentas por cobrar mediante la elaboración de facturas, supervisión de cobros, seguimiento de saldos pendientes y apoyo en la gestión de cuentas de proveedores y clientes • Realizar y revisar conciliaciones bancarias, monitorear el flujo de efectivo y proporcionar informes precisos sobre liquidez • Preparar y analizar estados financieros, incluyendo balances generales, estados de resultados y anexos de soporte, para revisión gerencial • Mantener registros financieros precisos y organizados conforme a las políticas de la empresa, estándares GAAP y requisitos regulatorios • Brindar apoyo en auditorías mediante la compilación de documentación, conciliación de saldos y asistencia en revisiones de auditoría interna y externa • Asistir en la preparación de impuestos reuniendo datos, preparando documentos de respaldo y asegurando el cumplimiento con los requisitos federales, estatales y locales • Realizar conciliaciones y ajustes de estados financieros para garantizar que todas las transacciones se registren con precisión • Apoyar en la elaboración de presupuestos, pronósticos y análisis de variaciones para una toma de decisiones informada • Contribuir a mejoras de procesos dentro de la función contable para fortalecer la eficiencia, precisión y controles internos Tareas Diarias • Procesar cuentas por cobrar conforme a las políticas y procedimientos financieros de la empresa • Verificar, clasificar, registrar y contabilizar diariamente los datos de cuentas por cobrar para garantizar precisión y cumplimiento con los principios contables • Revisar e ingresar facturas para facturación y registro, manteniendo registros bien documentados y organizados • Evaluar la solvencia crediticia de nuevas cuentas de clientes y procesar solicitudes adecuadamente • Preparar informes de envejecimiento e incobrabilidad para apoyar cobros oportunos y reportes financieros precisos • Comunicarse eficazmente con clientes para responder consultas, resolver problemas y proporcionar información de cuenta • Mantener documentación y archivos completos y conformes según la política de la empresa y las prácticas contables aceptadas • Realizar actividades de cierre mensual, incluyendo la preparación y registro de asientos contables • Conciliar periódicamente cuentas bancarias, movimientos de tarjetas de crédito y cuentas del balance general para garantizar informes precisos • Preparar facturas, cuentas por cobrar y depósitos bancarios para apoyar las operaciones financieras diarias • Investigar y resolver discrepancias en facturación para mantener la precisión en los registros financieros • Facilitar cobros oportunos enviando recordatorios y realizando seguimiento con los clientes según sea necesario • Generar estados financieros y reportes detallados, revisando y ajustando el balance general y estado de resultados según sea necesario para un análisis financiero preciso Habilidades y Calificaciones • Diploma de escuela secundaria o equivalente (título preferido; ver abajo) • Conocimientos sólidos de principios contables, finanzas y prácticas de contabilidad • Dominio de Microsoft Office, especialmente Excel • Altos estándares éticos y capacidad para mantener la confidencialidad • Pensamiento analítico y habilidades para resolver problemas • Alta orientación al detalle con la capacidad de gestionar múltiples prioridades • Excelentes habilidades de gestión del tiempo y comunicación (oral y escrita) • Compromiso con la precisión y eficiencia en todo el trabajo Calificaciones Deseadas • Título asociado o licenciatura en Contabilidad o Finanzas • Habilidades matemáticas y analíticas sólidas • Experiencia con software contable y plataformas ERP • Competencia en computación, con capacidad para aprender nuevos sistemas rápidamente Información Adicional • Tipo: Tiempo Completo • Horario: Lunes a viernes, 7:30 am – 4:30 pm • Ubicación: Charleston, SC

Únase a Southern Shade Tree Co, un proveedor líder de servicios completos de paisajismo y servicios para árboles con más de 50 años de experiencia superando las expectativas de los clientes en las Carolinas. Actualmente estamos buscando un Gerente de Cuentas de Paisajismo con experiencia para dirigir, organizar y controlar las actividades del proyecto en nuestra División de Charleston. Como empresa, estamos comprometidos con nuestros valores fundamentales de integridad, motivación, profesionalismo, responsabilidad, comunicación y trabajo en equipo. Ofrecemos un salario competitivo, un vehículo de la empresa y un teléfono celular de la empresa. Requisitos Mínimo 3 años de experiencia en paisajismo Capacidad para gestionar 3-4 equipos Habilidades efectivas de comunicación, incluyendo habilidades verbales, escritas y de presentación Demostrada capacidad para trabajar eficazmente tanto de forma independiente como en un entorno basado en equipos Disposición demostrada para ser flexible y adaptable a prioridades cambiantes Fuertes habilidades de multitarea y organización Licencia de conducir válida Responsabilidades Dirigir, organizar y controlar las actividades del proyecto en la División Monitorear horarios diarios y seguimiento de trabajos Visitar regularmente los sitios de trabajo para observar la organización del trabajo, identificar y resolver problemas de capacitación, y garantizar trabajos de calidad Gestionar equipos de trabajo y supervisar las horas del personal para mantener la meta de la empresa de menos del 5% de horas extras Supervisar el progreso y la calidad del trabajo realizado por disciplinas de diseño/oficios en colaboración con el Vicepresidente de Operaciones Garantizar que las necesidades del cliente se satisfagan de manera oportuna y rentable Supervisar y gestionar avisos de cambios previstos y órdenes de cambio Organizar y completar la programación de tareas para los miembros del equipo Comunicarse eficazmente con el equipo de paisajismo y la gerencia Delegar tareas eficazmente a los miembros del equipo Ayudar en reuniones regulares con el equipo de paisajismo para identificar áreas problemáticas y buscar sugerencias Compensación Salario competitivo (negociable - según experiencia y conocimientos) Vehículo de la empresa Teléfono celular de la empresa Beneficios Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Seguro de vida grupal/individual Tiempo libre remunerado (PTO) ¡Postúlese ahora en 2 minutos! Powered by

🔥 ¿Listo para comenzar una carrera satisfactoria y flexible esta semana? 🔥 Pregúntate: ✅ ¿Estás buscando activamente trabajo y listo para comenzar esta semana o la próxima? ✅ ¿Quieres ganar un ingreso significativo para mantener a tu familia o financiar tus metas? ✅ ¿Te gustaría tener más libertad, flexibilidad y tiempo con tus seres queridos? ✅ ¿Estás listo para construir algo propio en lugar de trabajar para el sueño de otra persona? ✅ ¿Quieres trabajar desde cualquier lugar y formar parte de un equipo solidario y cercano? Si respondiste SÍ a cualquiera de las preguntas anteriores, sigue leyendo. 💼 Comienza una carrera en servicios financieros Buscamos agentes independientes de seguros de vida que estén dispuestos a aprender el negocio, trabajar duro y recibir una compensación justa por su esfuerzo, ayudando al mismo tiempo a otros. No se requiere experiencia. Trabaja 100 % remoto. Tiempo parcial o completo. Establece tu propio horario. Construye tu propia agencia. Sin límite de ingresos. Este es un puesto de ventas exclusivamente por comisiones (1099). Ayudarás a clientes que ya han solicitado información sobre seguros de vida. 💰 Potencial de ingresos Tiempo parcial (15–20 horas/semana): $2.000–$6.000+ por mes Tiempo completo (35–45 horas/semana): $8.000–$15.000++ por mes ⚡ ¿Qué hace diferente esta oportunidad? 🚫 Sin llamadas en frío 🚫 Sin presionar a amigos ni familiares 🚫 Sin MLM ni marketing multinivel 🚫 Sin cuotas de membresía ni franquicias 🚫 Sin cuotas, microgestión ni seguimiento de horas ✅ Trabaja solo con leads entrantes (personas que solicitaron información) ✅ Comisiones diarias pagadas directamente por las aseguradoras ✅ Seguro médico disponible ✅ Aumentos cada 2 meses (o antes) ✅ Acceso a leads de alta calidad compatibles con TCPA ✅ Oportunidades de liderazgo y propiedad ✅ Posibilidad de obtener participación accionaria y construir una agencia ✅ Capacitación, mentoría y apoyo comunitario ✅ Incentivos de vacaciones pagados por la empresa y viajes de bonificación a resorts de 5 estrellas 🚫 Esto NO es para ti si: No estás listo para comenzar a trabajar dentro de la próxima semana o dos No puedes o no deseas invertir en una licencia de seguro (~algunos cientos de dólares) Buscas un empleo W-2, salario base o pago por hora Buscas un esquema para enriquecerte rápidamente No valoras a las personas, la ética o el crecimiento personal Eres negativo, tienes mentalidad cerrada o no eres receptivo a la orientación ✔️ Esto podría funcionarte si: Eres positivo, orientado a las personas y ambicioso por alcanzar el éxito Eres receptivo a la orientación, honesto y motivado para marcar la diferencia Estás listo para crecer tanto personal como profesionalmente Ya tienes o estás dispuesto a obtener rápidamente una licencia de seguro de vida Quieres formar parte de una cultura que prioriza el impacto, la integridad y la responsabilidad Puedes trabajar de forma independiente y cumplir con lo que te comprometes 📅 Cómo postularte Estamos contratando ahora, no para después. Si estás listo para comenzar una nueva oportunidad dentro de los próximos 7 a 10 días, agenda una entrevista aquí: 🔗 Agenda tu entrevista ahora https://calendly.com/kellivankooten/30min?back=1&month=2025-09 📌 Por favor, respeta nuestro tiempo. Llega puntual y preparado a tu cita programada. Cancela con al menos 24 horas de anticipación si es necesario. Tenemos muchas ganas de conocerte.