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Superintendente para un edificio residencial en Upper East Side (Upper East Side)

Salario negociable

86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA

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Descripción

Estamos buscando un Superintendente confiable y con experiencia para gestionar un edificio residencial de tamaño mediano ubicado en el Upper East Side. Este es un puesto práctico a tiempo completo que requiere sólidas habilidades de mantenimiento, excelente comunicación y la capacidad de manejar situaciones de emergencia con profesionalismo. El candidato ideal se enorgullecerá de mantener un entorno de vida seguro, limpio y agradable para todos los residentes. Debe ser capaz de gestionar tareas diarias de forma independiente, coordinar con contratistas y responder a problemas fuera del horario laboral cuando sea necesario. Estamos buscando cubrir este puesto de manera inmediata. Responsabilidades principales: Limpieza diaria y mantenimiento de áreas comunes (vestíbulo, pasillos, escaleras, etc.) Realizar reparaciones básicas (plomería, electricidad, carpintería, pintura) Realizar inspecciones rutinarias y mantenimiento preventivo en los sistemas del edificio Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento de los residentes y situaciones de emergencia Coordinar y supervisar a contratistas externos para proyectos de reparación más grandes Mantener registros precisos de las actividades de mantenimiento y del inventario de suministros Hacer cumplir las reglas y políticas del edificio para garantizar la seguridad y satisfacción de los residentes Requisitos: Experiencia previa como superintendente o en mantenimiento de edificios requerida Conocimientos prácticos de plomería, electricidad, HVAC y reparaciones generales Se requiere conocimiento de AppFolio o plataformas similares de gestión de propiedades Fuertes habilidades de comunicación e interpersonales; capacidad para trabajar con inquilinos y proveedores Capacidad para responder a emergencias en el edificio según sea necesario; disponibilidad 24/7 preferida Se requiere licencia de conducir válida Certificaciones en plomería o HVAC son un plus Ubicación: Upper East Side, Nueva York, NY

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Ubicación
86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA
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Técnico Diésel (Eagan)
TÍTULO DEL PUESTO: Técnico Diésel DEPARTAMENTO: Flota ESTADO DEL PUESTO: No exento TURNO: Lunes a viernes, 7 a.m. - 4 p.m. RANGO POR HORA: $35-$40/hora RESPONSABLE A: Gerente de Flota SUBORDINADOS DIRECTOS: No VISIÓN GENERAL DE LA EMPRESA CrossCountry Freight Solutions (CCFS) es una empresa excepcional con una misión de lograr prosperidad universal con nuestros Clientes, Empresa, Miembros del Equipo y Comunidades. Utilizamos la última tecnología para brindar servicio de calidad y entrega puntual a nuestros clientes. CCFS ofrece servicio directo en todo el Medio Oeste Superior y regiones occidentales, junto con partes de la región suroccidental. ¡Esperamos que te unas y prospere con nosotros! RESUMEN DEL PUESTO CrossCountry Freight Solutions busca un Técnico Diésel experimentado y detallista para unirse a nuestro equipo. Sus principales responsabilidades incluyen realizar pruebas de diagnóstico, determinar fallas y corregir problemas. Esto puede incluir trabajos más grandes como reemplazar transmisiones y conjuntos de tercer miembro. Nuestros técnicos diésel colaboran con los miembros del equipo para garantizar que el equipo sea seguro y funcione eficientemente. FUNCIONES ESENCIALES DEL PUESTO Realizar inspecciones y reparaciones DOT completas en vehículos y máquinas de la empresa. Usar diferentes herramientas manuales y equipos motorizados, como llaves de impacto, equipos de soldadura, poleas, gatos, etc., para reparar camiones mientras se utilizan constantemente precauciones de seguridad. Diagnosticar malfuncionamientos en equipos defectuosos mediante inspección y prueba utilizando equipos electrónicos de diagnóstico y esquemas de cableado, y luego realizar eficientemente esas reparaciones. Probar los vehículos en carretera para identificar problemas y verificar que el equipo haya sido reparado adecuadamente. Reemplazar piezas, válvulas, rodamientos, conjuntos, etc., según sea necesario y reparar los sistemas de enfriamiento y calefacción del vehículo. Utilizar conocimientos sobre emisiones diésel y diagnósticos para reparar con precisión los problemas. Asegurar que las piezas cumplan con las especificaciones de fábrica mediante la inspección y verificación de holguras y dimensiones. Otras funciones asignadas. REQUISITOS MÍNIMOS Diploma de escuela secundaria o certificado GED Se prefiere haber completado un programa de certificación o capacitación técnica en mecánica y reparación de camiones. Al menos 1 año o más de experiencia profesional como técnico diésel Excelentes habilidades interpersonales, de organización, logística, matemáticas y comunicación Capacidad para reconocer problemas de mantenimiento de vehículos Conocimiento de las leyes y regulaciones federales, estatales y locales aplicables Experiencia y dominio en el uso de computadoras de diagnóstico Conocimiento en el trabajo con remolques Excelentes habilidades de servicio al cliente Capacidad para trabajar bien con los miembros del equipo en un entorno acelerado Conocimiento en reparación y mantenimiento de montacargas es un plus Licencia de conductor comercial es un plus DEMANDAS FÍSICAS Debe ser capaz de realizar frecuentemente flexiones, giros, escalada, cuclillas, agacharse y equilibrio. Debe ser capaz de levantar y transportar equipos pesados, piezas y carga que pesen hasta 80 libras durante una distancia de hasta 20 pies. Debe ser capaz de alcanzar frecuentemente objetos a la altura de la cintura o por encima de la altura de los hombros. Debe ser capaz de abrir y cerrar puertas de carga y subirse y bajarse de vehículos. Debe ser capaz de subir escaleras y escaleras de mano. BENEFICIOS Seguros médico, dental, de visión y de vida Tiempo personal libre (PTO), días festivos pagados, tiempo libre para voluntariado, tiempo libre para bienestar Plan de jubilación 401k Pago quincenal
RRWW+R7 Eagan, MN, USA
$35-40/hora
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