Técnico de mantenimiento de gestión de propiedades (San Mateo)

Resumen del trabajo Buscamos un Técnico de Mantenimiento para propiedades multifamiliares altamente motivado, energético, autogestionado y con experiencia, que realizará diversas tareas de mantenimiento y atenderá solicitudes de servicio que requieran habilidades técnicas. Responsabilidades generales Completa las órdenes de trabajo asignadas generadas por solicitudes de los residentes, así como el mantenimiento rutinario de la propiedad, diagnosticando la causa o origen del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos del código establecidos. Lleva a cabo el proceso de "preparación" para dejar listos los apartamentos vacíos para alquiler y nuevas mudanzas, completando la inspección previa a la salida, creando una lista de tareas pendientes ("punch list") de los trabajos de mantenimiento necesarios, programando proveedores y contratistas según sea necesario, obteniendo los suministros y materiales necesarios, completando todas las tareas de mantenimiento e inspeccionando el trabajo terminado. Sigue los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del taller de mantenimiento de la propiedad, registrando el inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados al lugar establecido y notificando al supervisor de mantenimiento sobre necesidades de reabastecimiento. Completa documentación y otros papeles de manera oportuna, precisa y completa para que las solicitudes de servicio puedan documentarse y rastrearse adecuadamente. Ayuda a mantener los terrenos, áreas comunes y amenidades recogiendo basura y escombros, lavando con chorro de alta presión pasillos y zonas de piscina, realizando limpieza general y pintando bordillos y señales según sea necesario. Cumple con las políticas de seguridad y gestión de riesgos asistiendo y participando en las reuniones de seguridad rutinarias de la propiedad, completando la capacitación requerida sobre OSHA y otras leyes y requisitos relacionados con la seguridad, y reportando accidentes e incidentes de forma inmediata y precisa. Demuestra habilidades en servicio al cliente tratando a los residentes y a otras personas con respeto, respondiendo preguntas de los residentes, atendiendo con sensibilidad quejas sobre servicios de mantenimiento y completando las órdenes de trabajo asignadas con eficiencia y urgencia. Debe estar disponible para llamadas o turnos de emergencia fuera del horario laboral y/o los fines de semana (el turno los fines de semana será rotativo y compartido con otros técnicos de mantenimiento). Requisitos del trabajo Educación: Diploma de escuela secundaria o equivalente Experiencia: 3-5 años de experiencia relacionada Vehículo confiable, licencia válida y seguro Juego básico de herramientas para mantenimiento diario Habilidades Pintura Fontanería Carpintería Electricidad Reparación de electrodomésticos Mantenimiento de piscinas Conocimientos básicos de computación Pensamiento crítico Demandas físicas Este puesto requiere que el técnico realice caminatas frecuentes, permanezca de pie y suba escaleras dentro y alrededor de casas, modelos y propiedades. También debe ser capaz de operar equipos informáticos, hablar, oír, agacharse, inclinarse, alcanzar, levantar, mover y transportar hasta 40 libras. Se requiere destreza manual. Puede ser necesario viajar ocasional o regularmente para ayudar a otras propiedades según sea necesario, asistir a clases de capacitación, reuniones de trabajo u otras situaciones necesarias para cumplir con algunas o todas las responsabilidades diarias de este puesto. Los titulares deben poder trabajar en interiores y exteriores en todas las condiciones climáticas (lluvia, nieve, calor, granizo, viento, aguanieve). Acerca de MPM MPM Corporation tiene propiedades en California, Nevada y Washington. Beneficios incluyen: Plan 401(k) con contribución del empleador del 3 % Cobertura médica pagada al 100 % por el empleador Seguro de vida pagado al 100 % por el empleador Descuento en vivienda (después de 90 días) MPM ofrece oportunidades de empleo iguales (EEO) a todos los empleados y solicitantes sin importar raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad o genética. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: 26,00 - 28,00 USD por hora Horas esperadas: No menos de 40 por semana Beneficios: 401(k) Seguro dental Descuento para empleados Seguro médico Seguro de vida Tiempo libre pagado Seguro de visión Educación: Escuela secundaria o equivalente (Requerido) Experiencia: Gestión de propiedades multifamiliares: 3 años (Preferido) Idioma: Inglés (Requerido) Capacidad para desplazarse: San Mateo, CA 94404 (Requerido) Capacidad para reubicarse: