Ingeniero de Edificio

ÁREA DE UBICACIÓN: Uptown Denver (Cerca del parque Benedict Fountain) HORARIO: Lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm | Disponibilidad para emergencias de guardia RESUMEN: Bajo la supervisión directa del Gerente General, el Ingeniero de Edificio será responsable de entregar y mantener todas las instalaciones de un edificio residencial alto. La expectativa principal de este puesto es mantener y preservar la vida útil de todo el equipo en áreas comunes, tanto interiores como exteriores, asegurando el cumplimiento de todas las regulaciones municipales, del condado, estatales, de OSHA y gubernamentales. FUNCIÓN: · Gestionar la ingeniería y el mantenimiento de una instalación residencial, incluyendo áreas comunes, espacios de comodidades y garaje de estacionamiento. · Realizar análisis de costos trimestrales para artículos de mantenimiento, incluyendo filtros, correas, válvulas y piezas. · Realizar análisis de eficiencia y auditorías de ahorro energético trimestralmente. · Crear, ejecutar y mantener un programa automatizado de mantenimiento preventivo para todos los componentes del edificio. · Implementar y mantener todos los procedimientos operativos estándar (SOP) de mantenimiento requeridos según lo indicado por el GM y el VP de Gestión de Riesgos. · Coordinar, mantener y actualizar todas las inspecciones para los componentes del edificio. · Supervisar al equipo de mantenimiento, contratistas y cualquier otro departamento asignado por el GM, asegurando excelencia en el desempeño laboral mediante capacitación. · Establecer y mantener relaciones sólidas con proveedores externos. · Coordinar servicios y reparaciones contratados conjuntamente con el GM. · Mantener registros completos y precisos de todas las solicitudes de mantenimiento presentadas, comentadas y completadas. · Disponibilidad para emergencias de guardia fuera del horario laboral, fines de semana y días festivos según sea necesario. · Asegurar que todas las precauciones y procedimientos de seguridad se sigan al realizar las tareas asignadas. · Competente para manejar emergencias relacionadas con agua/plomería (Nota: Este puesto no realiza reparaciones de plomería no urgentes). · Dispuesto y capaz de realizar trabajos menores incluyendo pintura, reparaciones cosméticas, instalación de luminarias, actuadores de compuertas, etc. · Demostrar buenas habilidades de comunicación con el equipo, la gerencia y los propietarios de la asociación para apoyar a la comunidad. Requisitos · Mínimo de 3-5+ años de experiencia en ingeniería o mantenimiento. · Conocimientos intermedios en oficios relacionados incluyendo electricidad, plomería, sistemas contra incendios, elevadores y sistemas mecánicos. · Capacidad para leer e interpretar planos de diseño de edificios. · Conocimiento sobre inspecciones anuales. · Conocimientos de mantenimiento en: o Sistemas de enfriamiento y calefacción basados en agua HVAC (torres de enfriamiento, bombas de calor de fuente de agua, sistemas en circuito cerrado). o Bombas de agua doméstica y sumidero. o Controles de bombas contra incendios y sistemas de seguridad. o Salas de basura/compactadoras. · Experiencia con BuildingLink o software comparable de instalaciones/CRM preferida. Beneficios Bono de 1.000 USD otorgado tras completar 6 meses de empleo Médico Dental Visual Discapacidad a corto plazo (STD) Discapacidad a largo plazo (LTD) Programa de asistencia al empleado (EAP) Protección contra robo de identidad Seguro para mascotas  Jubilación Tiempo libre pagado (PTO)