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1525 Carmona Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit Westside, Beverly Hills y LAX. 🏡 Joya dúplex española en Picfair Village | Casa principal de 2H + 2BA • Unidad independiente de 1H + 1BA • 2 espacios flexibles • Jardines privados • 100 % vacante • Ideal para inversionistas o propietarios residentes Chimenea de gas • Cocina con encimeras de granito • Unidad independiente de dos pisos • Habitación flexible con lavandería y ducha spa • Caminable a cafés • Cerca de DTLA y Beverly Hills Bienvenido a Casa Carmona — un encantador y altamente versátil dúplex de estilo español ubicado en el paseable y arbolado Picfair Village de Mid-City LA. Esta propiedad única cuenta con una casa principal (2H + 2BA) con chimenea de gas y cocina de granito, además de una unidad independiente de dos pisos (1H + 1BA arriba, 2 espacios flexibles + baño completo abajo), todo detrás de una seto privado con múltiples jardines, terrazas y áreas exteriores de vida al aire libre, entregada 100 % vacante al cierre para ingresos máximos por alquiler o vida multi-generacional, perfecta para inversionistas, propietarios residentes o compradores creativos que buscan un complejo lleno de carácter con proximidad a DTLA, Beverly Hills y LAX. ✨ Destacados de la propiedad Casa principal (Unidad delantera) 2 habitaciones, 2 baños — amplias y elegantes — ideales para propietario o alquiler Sala de estar con chimenea de gas — acogedora e invitadora — excelente para reuniones Comedor formal — aparador empotrado de época — encanto clásico Cocina-comedor — encimeras de granito, armarios actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora apiladas — abre al patio trasero Suite principal — vestidor, escritorio empotrado, baño privado con bañera y ducha separadas — retiro sereno Pisos de madera, iluminación empotrada, aire acondicionado y calefacción central — cómodo y eficiente Unidad independiente de dos pisos (trasera) Arriba: 1 habitación, 1 baño — pisos de madera, molduras de época, ventanas de doble vidrio — acogedor y luminoso Cocina-comedor — armarios Ikea, encimera de tablón de carnicero, lavavajillas Miele — funcional y encantador Abajo: Dos espacios flexibles — Habitación de lavandería/espacio flexible — piso de concreto pulido, baño completo con ducha de lluvia — ambiente moderno tipo spa Estudio/oficina/gimnasio — piso laminado, iluminación empotrada — versátil y luminoso Espacio privado en el patio trasero — ideal para jardinería o uso de inquilinos — área adicional de vida al aire libre 🌿 Oasis exterior Porche delantero cubierto — perfecto para el café matutino — atractivo visual encantador Jardín de suculentas con terraza Trex — junto a la suite principal — tranquilo y de bajo mantenimiento Múltiples patios y zonas de descanso — excelentes para cenar o relajarse — ideal para entretenimiento Seto alto de Podocarpus + cerca de alambre de cerdo — total privacidad y seguridad — sereno y apartado Espacio adicional para jardinería trasera — detrás de la unidad independiente — flexible y verde 📍 Ubicación privilegiada en Picfair Village Caminable a Mad Lab Coffee y cafeterías locales — vibrante y conveniente — auténtico ambiente de barrio Minutos de DTLA, Beverly Hills, Westside y LAX — conectividad incomparable — fácil desplazamiento Comunidad amigable y activa — carrera anual de calabazas, fiestas de bloque — cercana e involucrada Cerca de parques, tiendas y restaurantes — servicios diarios al alcance — animado y accesible 💰 Inversión y valor 100 % vacante al cierre — establecer alquileres de mercado inmediatamente — maximizar flujo de efectivo Casa principal + unidad independiente + espacios flexibles — múltiples fuentes de ingresos — alto potencial de ROI Llena de carácter con actualizaciones modernas — atrae inquilinos de calidad — permite alquileres premium Espacios exteriores privados y jardines — raro en LA — mejora vivienda y atractivo Fuerte demanda de alquiler — profesionales, creativos o familias — alta ocupación probable Potencial de apreciación — la ubicación y el encanto de Picfair Village impulsan la demanda — sólida inversión a largo plazo 🎯 Perfecto para Inversionistas que buscan una propiedad multifamiliar con alto potencial de ingresos y vacancia al momento de entrega Propietarios residentes que desean ingresos por alquiler de la unidad independiente mientras disfrutan la casa principal Familias multigeneracionales que necesitan unidades separadas con espacio exterior compartido Profesionales creativos a quienes les gustan los espacios flexibles para estudio, oficina o bienestar ⚠️ Consejos de debida diligencia Verificar zonificación y permisos para uso dúplex + espacios flexibles — asegurar operación legal de alquiler — evitar problemas Revisar comparables de alquiler en Picfair Village — establecer alquileres competitivos — maximizar ingresos Inspeccionar HVAC, fontanería y electricidad en ambas unidades — asegurar que los sistemas estén listos para inquilinos — presupuestar mantenimiento Revisar seto, cercas y estructuras exteriores — mantener privacidad y seguridad — disfrutar sin complicaciones Consultar con un administrador de propiedades — entender demanda de inquilinos y costos de gestión — planificar sabiamente 🌟 ¡Un hallazgo raro — Este complejo de Picfair Village es el sueño de un inversionista! Los dúplex españoles con unidades independientes, espacios flexibles y jardines privados en Mid-City paseable son oportunidades extraordinarias. ¡Agenda una visita hoy y ve tú mismo la casa principal, la unidad independiente y los jardines! ¡Contáctanos para obtener comparables de alquiler, planos o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos de cartera o inversión 🔹 Posible cierre rápido Vive el sueño de LA — donde ingresos, encanto y ubicación convergen. 🌴🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, regulaciones de zonificación y permisos de alquiler. Perfecto para compradores inteligentes listos para poseer una propiedad versátil y productora de ingresos en uno de los barrios más encantadores y bien conectados de LA.
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