2352 Mendon Rd

2352 Mendon Rd

Cumberland, RI 02864

¡Oportunidad de inversión fundamental! Adquiera esta propiedad multifuncional altamente estabilizada de más de 21 000 pies cuadrados. Este activo ofrece una tasa de capitalización excepcional y está ubicado en la ruta 122, de alta visibilidad, beneficiándose de un elevado volumen de tráfico y de la zonificación C-1. La propiedad cuenta con un modelo de ingresos comprobado, con una combinación equilibrada de unidades (8 comerciales y 8 residenciales), pagos directos de servicios públicos por parte de los inquilinos y flujos adicionales de ingresos mediante una instalación solar. Recientes inversiones integrales de capital (2015-2025, incluyendo renovaciones del techo y del estacionamiento) reducen la exposición a gastos de capital a corto plazo. Además, el terreno de 2,61 acres ofrece un componente significativo de valor añadido: una posible oportunidad de desarrollo comercial de aproximadamente 7 000 pies cuadrados en la parcela contigua. Las partes interesadas o calificadas podrán obtener información adicional a solicitud.