EN BUSCA DE PERSONAL: Trabajador / Técnico de Sépticos (Grant)

Para este puesto ofrecemos dos horarios posibles: •Lunes a jueves: 5:00 a.m. – 3:30 p.m. •Lunes a jueves: 6:00 a.m. – 4:30 p.m. Su horario será asignado al momento de la contratación. Título laboral de la empresa: Electronics 3 – Técnico de Electrónica Ubicación: Kansas City, MO 64120 Descripción: Sus interacciones principales incluirán a otros técnicos de electrónica, líderes de línea, supervisores, especialistas en aseguramiento de calidad y equipos de soporte de ingeniería. Colaborará en un entorno técnico y dinámico que valora el trabajo en equipo, la precisión y el aprendizaje continuo. Su trabajo implicará una participación directa con miembros del equipo de producción, especialistas en mantenimiento y colegas multifuncionales que comparten el compromiso de mantener altos estándares en pruebas y reparaciones de equipos electrónicos, como la calidad y la seguridad. El equipo enfatiza el apoyo mutuo, el intercambio de conocimientos y un enfoque colaborativo para resolver desafíos técnicos complejos en electrónica de locomotoras. ¿Cómo marcará la diferencia? Nuestros técnicos de electrónica son responsables de probar e inspeccionar dispositivos electrónicos y mecánicos de precisión, documentar y reportar los resultados de las pruebas y solucionar problemas. Este puesto se centra en trabajar con equipos electrónicos de locomotoras, incluyendo controles de cabina, equipos de señalización, equipos de prueba a nivel de banco y solución de problemas a nivel de tarjeta. Requisitos y calificaciones mínimas: (Para desempeñar satisfactoriamente este trabajo, la persona debe poder realizar cada función esencial de manera satisfactoria.) •Preferible: título asociado en tecnología electrónica o certificación militar equivalente o experiencia laboral en reparación electrónica. •Preferible: más de 3 años de experiencia como técnico de banco, solucionando y reparando ensamblajes electrónicos a nivel de componentes. •Conocimiento de equipos de prueba comunes, por ejemplo, osciloscopios, multímetros, generadores de señales/funciones, contadores de frecuencia, cámara ESS, etc. •Capacidad para leer, entender y analizar diagramas esquemáticos. •Capacidad para seguir instrucciones escritas y orales, procedimientos de prueba, instrucciones de trabajo técnicas y gráficas, y documentación técnica de forma precisa y consistente en inglés. •Experiencia en pruebas independientes de tarjetas electrónicas. Conocimientos, habilidades y capacidades: •Experiencia en entornos de fabricación/remanufactura electrónica. •Familiaridad con IPC, capacitación reciente en IPC y requisitos de ESD. •Habilidades en pruebas y solución de problemas a nivel de tarjeta, y uso de equipos internos independientes. •Antecedentes en producción electrónica o experiencia previa militar en electrónica. •Familiaridad con sistemas operativos de Microsoft, HyperTerminal, Pro-comm o software Tera Term para pruebas. •Capacidad para trabajar en un entorno acelerado. •Capacidad para recibir, implementar comentarios y adaptar cambios en procesos, procedimientos o comportamientos según sea necesario. ¿Cómo será su día típico? •Realizar pruebas funcionales de productos a nivel de subensamblaje y ensamblaje final. •Diagnosticar y reparar productos o subensamblajes defectuosos a nivel de tarjeta. •Identificar causas raíz y aplicar medidas preventivas mientras se repara el producto. •Seguir los procesos y procedimientos de ESD (Descarga Electroestática) e IPC (Instituto de Circuitos Impresos) para realizar trabajos de reacondicionamiento a nivel de tarjeta, incluyendo el intercambio de componentes. •Realizar pruebas según procedimientos escritos, verificar los niveles actuales de revisión y realizar inspecciones visuales del producto respecto a su apariencia y calidad de mano de obra antes de la aprobación final. •Reparar y reemplazar componentes electrónicos utilizando métodos de reparación de componentes paso a través, SMT, aire caliente o soldadura tradicional. •Localizar e interpretar documentación del producto, incluyendo diagramas esquemáticos. •Cumplir con los estándares de calidad de acuerdo con los requisitos internos de aseguramiento de calidad y con los protocolos AAR y FRA. •Completar órdenes de trabajo diarias/horarios basados en los niveles de productividad asignados por supervisores y líderes de línea. •Adaptarse a prioridades cambiantes según las demandas del cliente. •Mantener y calibrar equipos de prueba según sea necesario y de manera oportuna. •Monitorear y gestionar la vida útil de productos químicos. •Disposición para capacitación cruzada y apoyar a otros miembros del equipo según sea necesario. •Cumplir con todos los protocolos de seguridad y requisitos de EPP. •Mantener el área de trabajo limpia y organizada diariamente. •Seguir el protocolo 5S. •Desempeñar otras funciones asignadas. ¿Y qué hay sobre los requisitos físicos del trabajo? (Los requisitos físicos descritos aquí son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.) •Se requiere regularmente hablar y oír. •Este puesto requiere la capacidad de realizar movimientos manuales detallados y precisos utilizando destrezas motoras finas. •para realizar tareas precisas. •El empleado debe levantar y/o mover hasta 50 libras regularmente. •Debe ver y distinguir componentes de pequeño tamaño. •El puesto requiere que el empleado esté presente en el lugar de trabajo durante el turno programado para desempeñar sus funciones y responsabilidades diarias. Entorno de trabajo: (Las características del entorno de trabajo descritas aquí son representativas de las que encuentra un empleado al desempeñar las funciones esenciales de este trabajo.) •El empleado generalmente trabajará en un entorno de producción con control de temperatura, con exposición frecuente a equipos de oficina y de prueba electrónica, así como a otros factores ambientales.

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Se necesita instalador de revestimientos, debe tener experiencia y su propio transporte

Formar parte de MAA es emocionante y gratificante para aquellos que disfrutan trabajar con un equipo dinámico. Únase a nosotros mientras superamos las expectativas de nuestros residentes sobre un lugar al que llamar hogar. Técnico de preparación de apartamentos ¿Se enorgullece de hacer bien su trabajo? ¿Le gusta gestionar plazos mientras mantiene altos estándares de calidad? Si es así, MAA es el lugar ideal para comenzar a construir su carrera en mantenimiento dentro de la industria de viviendas multifamiliares. El Técnico de preparación de apartamentos realiza tareas generales de mantenimiento y reparación para garantizar que los apartamentos y otras instalaciones de la propiedad estén en buen estado de funcionamiento. Un Técnico de preparación de apartamentos se asegura de que los apartamentos vacíos estén completamente listos para futuros residentes. Las responsabilidades incluyen preparar los apartamentos para mudanza, incluyendo pintura, lavado a presión, mantenimiento del terreno y tareas básicas de mantenimiento. Requisitos • Seis (6) meses de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares, mantenimiento de instalaciones, trabajo general y/o reparaciones mecánicas • Capacidad para trabajar en entornos exteriores expuestos a condiciones climáticas adversas MAA reconoce que las personas talentosas se sienten atraídas por empresas que ofrecen salarios competitivos, beneficios integrales y excelentes oportunidades de ascenso. Ofrecemos un paquete completo de beneficios* que incluye, entre otros: • Descuento en apartamento y tope de renovación para empleados • Seguro médico, dental y de visión • Vacaciones, permiso por enfermedad y pago por días festivos • Seguro de vida e invalidez • Incentivos basados en el desempeño • Programa de reembolso por mantenimiento móvil • Programa de hogar inteligente • Plan de jubilación 401(k) • Reembolso de matrícula • Oportunidades de promoción y avance profesional interno *La elegibilidad para los planes y programas de beneficios varía según las horas trabajadas y la antigüedad en el empleo. Visite https://www.maac.com/careers/ para postularse en línea. Estamos comprometidos a ofrecer excelencia en el servicio y valor a quienes confían en nosotros en MAA. Nuestro enfoque centrado en las personas ha estado transformando propiedades en comunidades y apartamentos en hogares durante más de 25 años. Como el mayor propietario-operador de apartamentos multifamiliares en Estados Unidos, somos líderes consolidados en el sector inmobiliario, ofreciendo enormes oportunidades a quienes buscan desarrollar sus carreras. ¡Lo invitamos a descubrir nuestra visión más brillante y encontrar su lugar en MAA! EOE M/F/V/D Entorno de trabajo libre de drogas

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Maxus Properties está buscando contratar un Técnico de Mantenimiento a tiempo completo para Pinnacle Woods Apartments en Lawrence, Kansas. Quiénes somos: Maxus Properties, fundada en 1987, gestiona una cartera diversa de viviendas en alquiler, que incluye propiedades de precio de mercado y asequibles. Nos especializamos en la revitalización de activos con bajo rendimiento. Nuestra misión es aumentar el valor de las propiedades mediante una combinación de personal experimentado y tecnología avanzada, con un fuerte enfoque en lograr altas tasas de retención de residentes y ocupación. Ámbito y propósito: Los Técnicos de Mantenimiento son fundamentales para el mantenimiento de las comunidades, realizando tareas que van desde trabajos de fontanería y electricidad hasta paisajismo y reparaciones. Realizan inspecciones regulares para prevenir problemas, colaboran con los miembros del equipo para priorizar tareas y garantizan que los residentes dispongan de un entorno seguro y cómodo. Sus habilidades y atención al detalle mantienen la integridad y el valor de la propiedad, mejorando la satisfacción y bienestar de los residentes. Funciones y responsabilidades: Registrar y completar solicitudes de servicio en apartamentos ocupados y vacíos, oficinas/casa club y comodidades. Realizar reparaciones oportunas, incluyendo electricidad, fontanería, HVAC, carpintería, iluminación, etc. Preparar apartamentos para visitas o traslados de residentes realizando cambios de cerraduras, inspecciones de salida, limpieza de desechos, listas de verificación final y programando proveedores cuando sea necesario. Ayudar con inspecciones semestrales de la propiedad, seguridad contra incendios, control de plagas, etc. Colaborar en el control e informe de existencias e inventario. Utilizar de forma segura y realizar mantenimiento periódico de herramientas y equipos (martillo, taladro, sierra, medidores, etc.). Completar cualquier otro proyecto adicional solicitado bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente Se requiere licencia de conducir vigente Se requiere un año de experiencia en mantenimiento de instalaciones o propiedades Se requiere certificación EPA Se requiere conocimiento sobre Vivienda Justa y compromiso de cumplir con todas las normativas de Vivienda Justa. Los candidatos deben obtener una puntuación aprobatoria en el examen de mantenimiento de Maxus. Habilidades clave para el éxito: Comunicación efectiva: Saber manejar diferentes tipos de personalidad Liderazgo: Guiar e inspirar a otros Compasión: Entender y empatizar con los miembros del equipo Gestión del tiempo: Enfatizar la puntualidad y la capacidad de multitarea Discreción: Manejar información sensible con cuidado Confiabilidad: Ser dependiente y constante Compromiso con la seguridad: Entender la importancia de trabajar de forma segura. Capacidad de multitarea: Capacidad para manejar prioridades competidoras y completar todas las tareas eficazmente. Atención al detalle: Enfocarse en la precisión y ausencia de errores en el trabajo. Por qué Maxus: Los miembros del equipo de Maxus aportan colectivamente miles de años de experiencia en el sector de gestión de propiedades. Como líderes en nuestra industria, somos una empresa consolidada, impulsada por la tecnología y centrada en los empleados, que se enorgullece de ofrecer una experiencia completa de desarrollo. Nuestros miembros del equipo se benefician de: Una estructura de bonificación excepcional Eventos para mostrar aprecio a los empleados Un generoso paquete de vacaciones Oportunidades para participar en grupos focales y comités Estamos comprometidos a invertir en nuestros equipos mediante capacitación continua, estímulo y reconocimiento. Nuestra pasión por nuestro personal nos impulsa a garantizar su éxito desde el primer día. Todos los candidatos calificados estarán sujetos a pruebas de drogas y verificación de antecedentes penales. Estamos comprometidos a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.