Anderson

Anderson

Newman, CA 95360 Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir 147 acres de tierras agrícolas de primera calidad ubicadas en Anderson y Eastin Road, en Newman. Esta propiedad consta de dos parcelas: 100,6 acres y 46,4 acres, actualmente plantadas con 145 acres de nogales prósperos. Las variedades de nogal incluyen 65 acres de Tulares, 40 acres de Vinas y 40 acres de Howards, todas con un espaciamiento de 24x14 pies. La tierra cuenta con suelo Clase 1, lo que garantiza condiciones óptimas de cultivo. La propiedad cuenta con dos pozos de riego operativos: uno, de aproximadamente 6 años de antigüedad, tiene una profundidad de 500 pies, mientras que el segundo es el pozo principal de riego, con una profundidad de 320 pies. Además, existe un tercer pozo que requiere renovación, aunque no es esencial para el funcionamiento de la finca. La parcela de 46,4 acres se encuentra dentro del distrito CCID, pero actualmente no recibe servicio del distrito, por lo que se requiere una extensión de la tubería. Toda la finca se beneficia de un eficiente sistema de riego por microaspersión. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en un activo agrícola productivo!