401 E Lancaster Ave

401 E Lancaster Ave

Adéntrate en esta excepcional propiedad ubicada en una esquina con encanto visual en la zona céntrica de Shillington: una vivienda que combina un atractivo atemporal con una versatilidad poco común. ¡Una propiedad dinámica con posibilidades ilimitadas! Utiliza toda la vivienda como tu residencia privada, vive en la casa principal mientras generas ingresos con el apartamento del sótano, o aprovecha la zonificación comercial limitada para operar tu negocio desde el espacio privado de oficina. Los inversores también pueden valorar la oportunidad de alquilar ambas unidades para maximizar su potencial de ingresos. Desde el momento en que llegas, te recibe la fachada histórica de ladrillo, realzada por contraventanas clásicas, columnas elegantes y dos balcones, lo que establece el tono característico presente en toda la vivienda. La casa principal te da la bienvenida con una cocina luminosa con comedor integrado, muebles blancos, amplio espacio de encimera y suelo de baldosas. Los originales pisos de madera maciza continúan desde el comedor formal hasta el espacioso salón, donde una chimenea de gas de ladrillo, cuidadosamente detallada, crea un cálido e invitador centro focal. Puertas francesas conducen a un luminoso despacho doméstico con su propia entrada exterior independiente, ofreciendo una configuración ideal para un pequeño negocio o un espacio de trabajo privado. El encanto continúa en la planta superior con cuatro cómodos dormitorios y un baño completo, mientras que el ático completamente remodelado, accesible mediante escalera, ofrece un impresionante dormitorio adicional con techos de 3,35 metros de altura, nueva iluminación, nueva moqueta, pisos de madera maciza restaurados y abundante luz natural: un refugio inesperado oculto bajo líneas de tejado espectaculares. Múltiples fuentes de calefacción —incluyendo calefacción radiante de gas, sistemas mini-split y la chimenea de gas— garantizan confort durante todo el año. En el exterior, un patio privado de piedra ofrece un espacio acogedor para reuniones, relajación o entretenimiento. Más allá del patio se encuentra el espacioso garaje independiente para dos vehículos, construido en ladrillo, con una entrada privada para automóviles. La propiedad incluye además un apartamento independiente en la parte trasera, con tres dormitorios y un baño, dotado de su propia cocina y sala de estar: ideal para generar ingresos por alquiler, para familiares extendidos o para uso comercial limitado permitido por la zonificación. Recientemente renovado con suelos LVP nuevos en toda la vivienda, nuevas puertas y pintura fresca en todas las estancias. Todo ello está situado a poca distancia a pie de la piscina comunitaria, parques locales, tiendas y escuelas, justo enfrente de la muy demandada Escuela Secundaria Governor Mifflin, lo que convierte a esta vivienda en una rara combinación de espacio, encanto, conveniencia y potencial generador de ingresos. Una oportunidad verdaderamente única en el corazón de Shillington. Para inversores que deseen incorporar esta propiedad a su cartera de inversiones: la casa principal se alquiló recientemente por $2.200 mensuales, el apartamento del nivel inferior por $1.400 y, finalmente, el espacio de oficina por separado tiene una proyección de $900 mensuales; asimismo, el garaje independiente se alquila por $300–$400 mensuales. Incluido en la venta está el letrero iluminado de doble cara para negocios, con alta visibilidad gracias al elevado tráfico diario. El vendedor es agente inmobiliario licenciado en Pensilvania.