Resumen: El Ingeniero de Edificios realiza mantenimiento preventivo complejo y reparaciones correctivas de los sistemas del edificio, supervisa las operaciones y utiliza diversas habilidades técnicas. Aspectos destacados: 1. Utiliza habilidades avanzadas para mantenimiento preventivo y reparación complejos 2. Trabaja con sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), controles y diversos sistemas de edificios 3. Desarrolla y mantiene una relación cortés con todos los clientes Para postularse a este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-JUAA?ps=clp Acerca de nosotros Somos una empresa de administración de propiedades orientada a soluciones, que gestiona un portafolio de bienes raíces comerciales con una superficie total superior a 13,7 millones de pies cuadrados (SF). Nuestro compromiso consiste en desarrollar prácticas sólidas de administración para agregar valor a largo plazo a las propiedades de nuestros clientes, centrándonos en la estabilización de activos, estrategias de retención de inquilinos, planificación eficiente de mejoras para inquilinos y un enfoque riguroso para reducir los costos operativos. Puesto actualmente disponible: Ubicado en Berwyn, PA, y que presta servicios en 455.274 pies cuadrados (SF). El Ingeniero de Edificios utilizará habilidades avanzadas para realizar mantenimiento preventivo complejo y reparaciones correctivas de los sistemas, equipos e instalaciones del edificio. Trabajando bajo supervisión limitada, supervisará el funcionamiento y desempeño de los sistemas del edificio. Aplicará diversas habilidades técnicas, como carpintería, fontanería, electricidad, pintura, techos, calefacción y refrigeración. Responsabilidades • Poseer habilidades claras y efectivas de comunicación escrita y verbal. • Respuesta de emergencia fuera del horario laboral. • Demostrar competencia y experiencia comprobadas en el uso de herramientas tecnológicas actuales (hardware y software). • Desarrollar y mantener una relación cortés y orientada al servicio con todos los clientes (inquilinos, ocupantes del edificio, proveedores, clientes y compañeros de trabajo). • Tener amplia experiencia comprobada en la operación y solución de problemas de sistemas HVAC y sus controles, especialmente bombas de calor de fuente de agua (WSHP). • Completar los registros de mantenimiento y reparación según se requiera. • Operar los sistemas del edificio, incluidos, entre otros: sistema de automatización de edificios (BAS), controles de acceso e iluminación, y sistemas de protección contra incendios y seguridad integral. • Realizar o coordinar de forma efectiva tareas rutinarias de mantenimiento y reparación del edificio. • Interactuar profesional y eficazmente con el personal de instalaciones de los inquilinos. • Interactuar y coordinar eficazmente con los proveedores de servicios contratados. • Responder y resolver eficazmente las solicitudes de servicio de los inquilinos. • Mantener una relación con el personal de administración e ingeniería para actualizar las órdenes de trabajo. • Ayudar en la ordenación, almacenamiento e inventario de piezas y suministros según lo indique el Ingeniero Jefe o el Ingeniero Jefe Adjunto. • Persona proactiva, capaz y motivada para trabajar de forma independiente con mínima supervisión. Educación • Mínimo tres (3) años de experiencia relacionada y/o formación técnica. • Diploma de escuela secundaria o equivalente y un mínimo de tres (3) años de experiencia relacionada y/o formación técnica. • Escuela de Ingeniería BOMA (recomendada). • Curso de Ingeniería SMA (recomendado). Cualificaciones • Experiencia de tres (3) a cinco (5) años en mantenimiento de edificios comerciales o industria relacionada. • Licencia CFC y licencias para manejo de refrigerantes (preferible). • Aptitud mecánica sólida, especialmente con sistemas WSHP. • Licencia eléctrica de aprendiz o mantenimiento (preferible). • Conocimientos prácticos de sistemas BAS. • Capacidad para superar controles de antecedentes penales y pruebas de drogas; debe ser apto para ser asegurado. • Disponibilidad para trabajar horas extras ocasionales y brindar respuesta de emergencia fuera del horario laboral. • Capacidad para cumplir con los requisitos físicos del puesto. • Subir escaleras, agacharse, inclinarse, levantar y transportar un mínimo de 50 libras, elevar los brazos por encima de la cabeza, realizar trabajos en altura y trabajar eficazmente a alturas. Habilidades • Uso de computadora personal y/o teléfono para el sistema de órdenes de trabajo, correo electrónico, sistema BAS y capacitación. • Habilidades demostradas y efectivas de servicio al cliente. • Habilidades efectivas de comunicación. • Capacidad para transmitir calma y confianza en situaciones ocasionalmente estresantes. • Adaptabilidad al cambio. • Conocimientos básicos de Microsoft Office (Outlook, Word, etc.). Remuneración • Salario por hora acorde con la experiencia, anual por hora. • Tipo de puesto: Tiempo completo. Beneficios • Los beneficios incluyen seguro médico, dental y visual, seguro de vida y de discapacidad, plan 401K, días pagados de ausencia y remuneración por días festivos. **Accesso es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina por raza, credo, color, religión, condición de extranjero o origen nacional, ascendencia, estatus de ciudadanía, edad, discapacidad o impedimento físico, sexo, estado civil, condición de veterano, orientación sexual, información genética, historial de arrestos ni ninguna otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales aplicables. Para postularse a este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-JUAA?ps=clp
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