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Superintendente para un edificio residencial en Upper East Side (Upper East Side)

Salario negociable

86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA

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Descripción

Estamos buscando un Superintendente confiable y con experiencia para gestionar un edificio residencial de tamaño mediano ubicado en el Upper East Side. Este es un puesto práctico y a tiempo completo que requiere sólidas habilidades de mantenimiento, excelente comunicación y la capacidad de manejar situaciones de emergencia con profesionalismo. El candidato ideal se enorgullecerá de mantener un entorno de vida seguro, limpio y agradable para todos los residentes. Debe ser capaz de gestionar tareas diarias de forma independiente, coordinar con contratistas y responder a incidencias fuera del horario laboral cuando sea necesario. Buscamos cubrir este puesto de manera inmediata. Responsabilidades principales: Limpieza diaria y mantenimiento de áreas comunes (vestíbulo, pasillos, escaleras, etc.) Realizar reparaciones básicas (fontanería, electricidad, carpintería, pintura) Realizar inspecciones rutinarias y mantenimiento preventivo en los sistemas del edificio Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento de los residentes y situaciones de emergencia Coordinar y supervisar a contratistas externos para proyectos de reparación más grandes Mantener registros precisos de las actividades de mantenimiento y del inventario de suministros Hacer cumplir las reglas y políticas del edificio para garantizar la seguridad y satisfacción de los residentes Requisitos: Experiencia previa como superintendente o en mantenimiento de edificios requerida Conocimientos prácticos de fontanería, electricidad, HVAC y reparaciones generales Se requiere conocimiento de AppFolio o plataformas similares de gestión de propiedades Fuertes habilidades de comunicación e interpersonales; capacidad para trabajar con inquilinos y proveedores Capacidad para responder a emergencias en el edificio según sea necesario; disponibilidad 24/7 preferida Se requiere licencia de conducir válida Certificaciones en fontanería o HVAC son un plus Ubicación: Upper East Side, Nueva York, NY

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Ubicación
86 St, 300-398 East 86th St, New York, NY 10028, USA
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Recepcionista/Facturador (Salud Mental) (Puyallup)
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Ejemplos: Tasa de respuesta de llamadas: % de llamadas respondidas en vivo (meta: ≥90%) Abandono de llamadas: % de llamadas que colgaron antes de ser atendidas (meta: ≤5%) Tiempo de espera para nuevos pacientes: días desde el primer contacto hasta la primera cita (meta: ≤7–14 días) Tasa de no-show: % de visitas perdidas (meta: ≤8% con recordatorios) Tasa de éxito en elegibilidad: % de seguros verificados antes de la visita (meta: ≥95%) Cobro de copago en el registro: % cobrado el día del servicio (meta: ≥98%) Tiempo de respuesta de mensajes: horas medias para responder mensajes del portal/mensaje de voz (meta: ≤24h) Identificar cuellos de botella y proponer mejoras en el flujo de trabajo Colaborar con liderazgo clínico, facturación y propietarios en proyectos interdepartamentales Instalaciones y suministros Mantener limpias, organizadas y acogedoras la sala de espera y áreas de registro Gestionar códigos del teclado de seguridad, suministros de oficina, formularios y materiales impresos Coordinar con propietarios y proveedores según sea necesario
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3564 1/2 Siskiyou St, Los Angeles, CA 90023, USA
$19/hora
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