Asistente Administrativo de Cuentas por Cobrar I/II (Paso Robles)

Empresa de gestión en crecimiento busca un administrador de propiedades calificado y dedicado para supervisar las operaciones diarias de alquiler y administrativas. La comunidad ha realizado una reubicación completa, incluyendo nuevos colores exteriores, nuevo nombre, mejoras interiores actualizadas y ahora está bien establecida como una hermosa comunidad clase B que permanece ocupada. Nuestro candidato ideal tendrá una actitud positiva y optimista, personalidad extrovertida, y experiencia mínima de 3-5 años en gestión de apartamentos o alquileres. La persona deberá demostrar sólidas habilidades de marketing, cierre de ventas y cobranza, combinadas con una administración consciente del presupuesto orientada a objetivos de rentabilidad. Es imprescindible mantener una ocupación superior al 98% y cobros superiores al 98%, y existe una excelente estructura de bonificaciones para premiar el logro de estas metas. Las responsabilidades incluyen: - Supervisar la presentación exterior y aplicar estándares comunitarios a un nivel premier - Mercadear la comunidad mediante redes sociales, publicidad en línea y otras medidas creativas - Programar citas y mostrar unidades a residentes potenciales - Cerrar tratos y revisar solicitudes, verificando la información - Preparar contratos de arrendamiento y avisos para los residentes - Realizar inspecciones de entrada y salida - Mantener una lista de espera de prospectos aprobados y pre-alquilar unidades antes de que queden vacantes - Crear y asignar órdenes de trabajo; hacer seguimiento al mantenimiento para asegurar su finalización en 24 horas - Asignar órdenes de compra y procesar facturas según los límites del presupuesto - Cobrar alquileres, procesar avisos de mora y presentar desalojos por falta de pago - Registrar alquileres, órdenes de trabajo, órdenes de compra y facturas en el sistema informático - Supervisar a los proveedores que trabajan en la propiedad - Seguir las directrices presupuestarias y completar informes mensuales en consecuencia - Mantener la retención de residentes como objetivo principal durante todo el año para renovar los contratos próximos a vencer

@todos Farmacia busca: personal para organizar mercancía y tareas generales, hombres de 50 a 65 años, trabajar tres días por semana, 8 horas diarias, 17.8 yuanes por hora, debe tener tarjeta de trabajo. Lugar de trabajo: La Chinatown Teléfono de contacto: 6269771733 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: Restaurante chino en Los Ángeles busca un cocinero especializado en wok. Se ofrece alojamiento y comida incluidos, salario de 4800 USD/mes. Teléfono de contacto: 6269771733 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: Restaurante de fideos Lanzhou busca personal para mostrador (sexo indistinto). Requisitos: menores de 40 años, dominio fluido de chino e inglés, comida incluida, salario alrededor de 5000 dólares. También se necesita personal masculino para tareas generales en la cocina y entrega de pedidos, menores de 45 años, salario entre 3500 y 4000 dólares al mes. Se trabaja 6 días a la semana. Lugar de trabajo: Hollywood. Teléfono de contacto: 6269771733 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: Se necesitan tres personas para la fábrica en Florida. Un traductor chino-inglés y administrador de redes, que domine diversos programas informáticos y aplicaciones de red. Un ingeniero de instalación de maquinaria, encargado de la producción y montaje de vehículos de transporte. Un electricista experimentado, capaz de instalar equipos eléctricos en la fábrica y realizar mantenimiento de sistemas eléctricos fuertes y débiles. Otra persona que sepa manejar montacargas, y pueda encargarse de la gestión del almacén, así como desempacar y empacar productos de entrada y salida. Salario: 5000 dólares al mes. Se requiere permiso de trabajo. Idealmente soltero y dispuesto a trabajar en otros estados. La empresa proporciona alojamiento y opciones de incentivos. Teléfono de contacto: 6269771733, 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: La granja busca trabajadores experimentados. Salario de $5200 al mes para personal calificado, con dos días de descanso por mes, incluye alojamiento y comida. Se requiere tarjeta de residencia (Green Card). Lugar de trabajo: estado de Oklahoma. Teléfono: 6268005678 9296267666 WeChat: zxm6269771733