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Resumen: Buscamos un Director Comunitario experimentado y bilingüe para gestionar las operaciones diarias de una comunidad de viviendas asequibles, garantizando el cumplimiento normativo y la excelencia operativa. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de unirse a una empresa en crecimiento especializada en la gestión de viviendas asequibles 2. Rol fundamental en las operaciones diarias con énfasis en el cumplimiento normativo 3. Enfoque en la excelencia operativa, la integridad del cumplimiento y el trabajo en equipo Actualmente contratando – Profesional experimentado en viviendas asequibles – Director Comunitario, zona de Phoenix, Arizona. Tiempo completo | Remuneración y beneficios competitivos Una empresa en crecimiento dedicada a la propiedad y gestión de comunidades de viviendas asequibles busca un profesional altamente calificado, orientado al detalle y bilingüe para incorporarse a nuestro equipo en el área metropolitana de Phoenix. Esta es una excelente oportunidad para un candidato experimentado que se desempeña exitosamente en entornos dinámicos, comprende las complejidades del cumplimiento normativo de los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y del programa HOME, y se enorgullece de la excelencia operativa. Buscamos un profesional motivado con sólidas capacidades de liderazgo, excepcionales habilidades organizativas y un profundo conocimiento de las regulaciones y requisitos de cumplimiento aplicables a las viviendas asequibles. Este puesto es ideal para alguien proactivo, responsable, altamente profesional y capaz de gestionar múltiples prioridades manteniendo siempre la precisión y el cumplimiento normativo. Descripción general del puesto: El candidato seleccionado desempeñará un rol fundamental en las operaciones diarias de una comunidad residencial multifamiliar de viviendas asequibles, con un fuerte énfasis en el cumplimiento normativo, las relaciones con los residentes, las operaciones de arrendamiento, la exactitud de los expedientes, la gestión de la ocupación y el mantenimiento de los estándares regulatorios exigidos por los programas estatales y federales de vivienda. Este puesto requiere una persona que comprenda que las viviendas asequibles están altamente reguladas y exigen gran atención al detalle. La exactitud, la profesionalidad, la urgencia y la capacidad de seguimiento son esenciales para tener éxito en este puesto. Cualificaciones requeridas: •Mínimo 5+ años de experiencia en la gestión de propiedades de viviendas asequibles •Amplia experiencia con el programa de Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) •Conocimientos sólidos sobre los requisitos del programa HOME •Conocimiento exhaustivo del Manual de Cumplimiento Normativo del Departamento de Vivienda de Arizona (ADOH) •Comprensión sólida y conocimientos prácticos sobre las regulaciones HOTMA y sus requisitos de implementación •Bilingüe en inglés y español (obligatorio) •Conocimiento sólido sobre cálculos de ingresos, cálculos de activos, reglas relativas a estudiantes y determinación de la elegibilidad •Experiencia procesando certificaciones, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y transferencias conforme a los requisitos de LIHTC, HOME y HOTMA •Capacidad para interpretar y aplicar con precisión las regulaciones federales, estatales y de agencias sobre cumplimiento normativo •Experiencia preparando y manteniendo expedientes de residentes listos para auditoría •Conocimiento sólido sobre las regulaciones de Vivienda Justa y las leyes de arrendador/inquilino •Excelentes habilidades organizativas y de gestión del tiempo •Atención excepcional al detalle y capacidad para identificar proactivamente discrepancias •Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita •Capacidad para gestionar simultáneamente múltiples plazos y prioridades •Sólidas habilidades de resolución de conflictos y de servicio al cliente •Autómotivado, con capacidad para trabajar de forma independiente y con mínima supervisión •Asistencia confiable y ética laboral sólida requeridas Cualificaciones preferidas: •Certificación COS, TCS, HCCP o equivalente en viviendas asequibles preferida •Experiencia con programas de financiación combinada •Experiencia en auditorías de agencias estatales, revisiones de gestión y corrección de expedientes •Experiencia en la preparación para inspecciones NSPIRE/REAC y en la preparación operativa •Experiencia con OneSite, RealPage, Yardi o software similar de gestión inmobiliaria •Experiencia en supervisión o liderazgo preferida Responsabilidades clave: •Procesar solicitudes de residentes, mudanzas de entrada, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y transferencias •Asegurar que todos los expedientes de residentes cumplan con los requisitos de LIHTC, HOME, HOTMA y de las agencias correspondientes •Mantener las metas de ocupación garantizando al mismo tiempo el estricto cumplimiento de los estándares normativos •Revisar la documentación de ingresos y activos para verificar su exactitud, integridad y cumplimiento normativo •Coordinar con los departamentos de cumplimiento para asegurar aprobaciones y correcciones oportunas •Monitorear las fechas de vencimiento de los contratos de arrendamiento, los plazos de recertificación y los cronogramas de cumplimiento •Apoyar la gestión de morosidades, notificaciones y comunicación con los residentes •Mantener relaciones profesionales con residentes, proveedores, agencias y miembros del equipo •Apoyar las operaciones de la propiedad, las inspecciones y la preparación para auditorías •Mantener registros precisos y documentación detallada en todo momento •Garantizar que los estándares comunitarios y las expectativas operativas se mantengan de forma constante Qué buscamos: Buscamos un profesional de alto rendimiento que asuma la responsabilidad de su trabajo, valore la rendición de cuentas y comprenda la importancia del cumplimiento normativo dentro de las operaciones de viviendas asequibles. El candidato ideal será altamente organizado, confiable, orientado a soluciones y capaz de mantener la profesionalidad bajo presión. Esta es una oportunidad de unirse a una empresa que valora la excelencia operativa, la integridad del cumplimiento, el trabajo en equipo y el éxito a largo plazo. La remuneración se discutirá durante la etapa de oferta, según las cualificaciones y la experiencia. Se anima a los candidatos calificados a presentar un currículum profesional que describa sus
