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Resumen: Buscamos un Director Comunitario altamente calificado, meticuloso y bilingüe especializado en viviendas asequibles, con conocimientos sobre el cumplimiento de LIHTC y HOME, y comprometido con la excelencia operativa en un entorno dinámico. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de unirse a una empresa en crecimiento de propiedad y gestión 2. Función crítica en las operaciones diarias de viviendas multifamiliares asequibles 3. Énfasis en el cumplimiento normativo, las relaciones con los residentes y los estándares regulatorios Actualmente contratando – Profesional experimentado en viviendas asequibles – Director Comunitario, zona de Phoenix, Arizona, tiempo completo | Remuneración y beneficios competitivos Una empresa en crecimiento de propiedad y gestión especializada en comunidades de viviendas asequibles busca un profesional altamente calificado, meticuloso y bilingüe en viviendas asequibles para unirse a nuestro equipo en el área metropolitana de Phoenix. Esta es una excelente oportunidad para un candidato experimentado que se desempeña excelentemente en un entorno dinámico, comprende las complejidades del cumplimiento de LIHTC y HOME, y se enorgullece de la excelencia operativa. Buscamos un profesional motivado con sólidas capacidades de liderazgo, excepcionales habilidades organizativas y un profundo conocimiento de las regulaciones y requisitos de cumplimiento aplicables a las viviendas asequibles. Este puesto es ideal para alguien proactivo, responsable, altamente profesional y capaz de gestionar múltiples prioridades manteniendo siempre la precisión y el cumplimiento normativo. Descripción general del puesto: El candidato seleccionado desempeñará una función crítica en las operaciones diarias de una comunidad residencial multifamiliar asequible, con un fuerte énfasis en el cumplimiento normativo, las relaciones con los residentes, las operaciones de arrendamiento, la exactitud de los expedientes, la gestión de la ocupación y el mantenimiento de los estándares regulatorios exigidos por los programas estatales y federales de vivienda. Este puesto requiere una persona que comprenda que las viviendas asequibles están altamente reguladas y exigen gran atención al detalle. La precisión, la profesionalidad, la urgencia y la capacidad de seguimiento son esenciales para el éxito en este puesto. Cualificaciones requeridas: • Mínimo 5+ años de experiencia en la gestión de propiedades de viviendas asequibles • Experiencia amplia con el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) • Conocimientos sólidos sobre los requisitos del programa HOME • Conocimiento exhaustivo del Manual de Cumplimiento del Departamento de Vivienda de Arizona (ADOH) • Comprensión sólida y conocimientos prácticos sobre las regulaciones HOTMA y sus requisitos de implementación • Bilingüe en inglés y español (obligatorio) • Comprensión sólida de los cálculos de ingresos, cálculos de activos, reglas relativas a estudiantes y determinación de elegibilidad • Experiencia procesando certificaciones, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y traslados conforme a los requisitos de LIHTC, HOME y HOTMA • Capacidad para interpretar y aplicar con precisión las regulaciones federales, estatales y de agencias sobre cumplimiento normativo • Experiencia preparando y manteniendo expedientes de residentes listos para auditoría • Comprensión sólida de las regulaciones sobre Vivienda Justa y las leyes de arrendador/arrendatario • Excelentes habilidades organizativas y de gestión del tiempo • Atención excepcional al detalle y capacidad para identificar proactivamente discrepancias • Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita • Capacidad para gestionar simultáneamente múltiples plazos y prioridades • Habilidades sólidas en resolución de conflictos y servicio al cliente • Automotivado, con capacidad para trabajar de forma independiente y con mínima supervisión • Asistencia confiable y ética laboral sólida requerida Cualificaciones preferidas: • Certificación COS, TCS, HCCP o equivalente en viviendas asequibles (preferible) • Experiencia con programas de financiación combinada • Experiencia con auditorías de agencias estatales, revisiones de gestión y corrección de expedientes • Experiencia en la preparación para inspecciones NSPIRE/REAC y en la preparación operativa • Experiencia con OneSite, RealPage, Yardi o software similar de gestión inmobiliaria • Experiencia en supervisión o liderazgo (preferible) Responsabilidades clave: • Procesar solicitudes de residentes, mudanzas de entrada, recertificaciones anuales, recertificaciones intermedias y traslados • Asegurar que todos los expedientes de residentes cumplan con los requisitos de LIHTC, HOME, HOTMA y de las agencias correspondientes • Mantener las metas de ocupación garantizando al mismo tiempo el estricto cumplimiento de los estándares normativos • Revisar la documentación de ingresos y activos para verificar su exactitud, integridad y cumplimiento normativo • Coordinar con los departamentos de cumplimiento para asegurar aprobaciones y correcciones oportunas • Supervisar las fechas de vencimiento de los contratos de arrendamiento, los plazos de recertificación y los cronogramas de cumplimiento • Asistir en la gestión de morosidades, notificaciones y comunicación con los residentes • Mantener relaciones profesionales con residentes, proveedores, agencias y miembros del equipo • Apoyar las operaciones de la propiedad, inspecciones y preparación para auditorías • Mantener registros precisos y documentación detallada en todo momento • Asegurar que los estándares comunitarios y las expectativas operativas se mantengan de forma constante Qué buscamos: Buscamos un profesional de alto rendimiento que asuma la responsabilidad de su trabajo, valore la rendición de cuentas y comprenda la importancia del cumplimiento normativo dentro de las operaciones de viviendas asequibles. El candidato ideal será altamente organizado, confiable, orientado a soluciones y capaz de mantener la profesionalidad bajo presión. Esta es una oportunidad de unirse a una empresa que valora la excelencia operativa, la integridad en el cumplimiento normativo, el trabajo en equipo y el éxito a largo plazo. La remuneración se discutirá durante la etapa de oferta, según las cualificaciones y la experiencia. Se anima a los candidatos calificados a presentar un currículum profesional que describa sus
