Técnico General de Mantenimiento Residencial y Comercial

*Tenga en cuenta que debe poder trabajar físicamente en Filadelfia para este trabajo* Somos una empresa inmobiliaria en crecimiento en Filadelfia. Buscamos a alguien local para ayudarnos con arrendamientos y gestión de propiedades. Debe tener licencia de conducir válida y un automóvil o camioneta para trasladarse a nuestras propiedades en West Philly, South Philly y Manayunk. Estamos buscando a alguien a largo plazo para unirse al equipo. Este puesto es actualmente a tiempo parcial, pero potencialmente podría convertirse en tiempo completo eventualmente. Las funciones de este puesto incluirán tanto la gestión de propiedades como las tareas relacionadas con arrendamientos. Agente inmobiliario · Presentar propiedades a posibles inquilinos con mentalidad orientada al servicio al cliente. Se espera que tenga conocimiento completo de las comodidades y servicios de la propiedad para maximizar el interés de los posibles inquilinos · Ser capaz de ofrecer ventas cruzadas u ofertas adicionales a posibles inquilinos sobre otras propiedades disponibles en la cartera · Trabajar en la promoción de unidades de alquiler creando y publicando anuncios en sitios web de listados de terceros, incluyendo tomar fotografías promocionales, producir escaneos 3D y redactar descripciones de las propiedades · Convertirse en experto en nuestros mercados de alquiler y hacer recomendaciones sobre estrategias de marketing y precios para unidades disponibles · Realizar la selección de posibles inquilinos, procesamiento de solicitudes y firmas de contratos según los procedimientos de la empresa · Inspeccionar propiedades antes y después de la mudanza según los procedimientos de la empresa Asistente Asistente de gestión de propiedades · Gestionar problemas o inquietudes de inquilinos entrantes, así como solicitudes del propietario · Trabajar con el equipo de agentes de arrendamiento e inspección y con el equipo de asistentes de oficina · Coordinar con el equipo de construcción y mantenimiento para facilitar el mantenimiento continuo, cambios y inspecciones en todas las propiedades designadas · Participación intensa en la promoción de propiedades, como crear contenido promocional, publicar propiedades en alquiler y realizar o supervisar visitas abiertas · Revisar solicitudes de posibles inquilinos siguiendo procedimientos ya establecidos · Preparar documentación que incluya condiciones de entrada/salida, desalojos y otros acuerdos · Establecer y mantener relaciones con inquilinos, así como con miembros de la comunidad · Realizar otro trabajo relacionado con bienes raíces según sea necesario, como inspecciones de propiedades y trabajar en mejoras al proceso de arrendamiento · Actuar como enlace con empleados municipales y judiciales cuando sea necesario · Conocimientos de manitas son un plus El candidato debe ser muy detallista y confiable, autosuficiente, capaz de seguir instrucciones pero también hacer sugerencias proactivas para mejorar procedimientos. -Debe ser responsable, rendir cuentas, asumir la responsabilidad de sus tareas y conocer bien el negocio. -Debe tener familiaridad con procedimientos y software de oficina, con capacidad para completar trabajos utilizando correo electrónico básico, Word y Excel, Google Docs, etc. -Estar ubicado dentro de Filadelfia también es preferible, aunque no obligatorio -No se requiere licencia inmobiliaria, pero se dará preferencia a agentes inmobiliarios con licencia. Esperamos que esta sea una relación a largo plazo (3-5 años o más). Por favor, no aplique si considera que esto será un trabajo temporal para usted. Expectativas salariales: $1.000 al mes de salario base más una comisión del 20 % por cada propiedad que arriende para nosotros. Las horas variarían semana a semana, pero podrían llegar a ser entre 10 y 15 horas.

Haga clic o copie y pegue el siguiente enlace para ir a nuestra página de empleos y postularse https://darecs.applytojob.com/apply/oPnuuOeWqt/Part-Time-Site-Inspection-Evansville-IN?source=CRAG Dare Commercial Services está buscando una persona experimentada para realizar una inspección mensual en un sitio comercial para un cliente en Evansville, IN. Utilizará una aplicación de inspección de última generación. Deberá identificar problemas relacionados con el mantenimiento, como baches, grafitis y escombros, entre otros. Debe poseer una tableta o teléfono inteligente. $100.00 por inspección, cada inspección toma aproximadamente 20-30 minutos. Requisitos: Poseer un teléfono inteligente o tableta Apple Capacidad de ser constante Transporte confiable Dare Commercial Services es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y toma decisiones de empleo sin discriminación por raza, origen nacional, religión, edad, color, sexo, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano protegido, o cualquier otra característica protegida por leyes, reglas o regulaciones locales, estatales o federales.*

CONTRATANDO CONTRATANDO Empresa ocupada de gestión de propiedades necesita una Recepcionista de tiempo completo con excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente. Debe ser competente en el uso de computadoras, dominar Word y Excel, y estar dispuesto a aprender software de gestión de propiedades. Posibilidad de ascenso para el candidato adecuado. ¡Únase a nosotros en un entorno dinámico donde todos pueden prosperar! Funciones: Recibir profesionalmente a los visitantes de la oficina y ayudarles con asuntos comerciales Responder llamadas telefónicas, tomar y entregar mensajes, transferir llamadas Debe ser capaz de comenzar una tarea y llevarla a cabo hasta su finalización Abrir y procesar correos electrónicos oportunamente y responder adecuadamente Reunirse con solicitantes de alquiler, responder preguntas y procesar solicitudes de alquiler Mantener las solicitudes de alquiler y la lista de propiedades disponibles en la oficina y en soportes externos de folletos Aceptar y registrar pagos y emitir recibos por pago Ayudar al Gerente de Propiedades con responsabilidades diarias Mantener un escritorio y área de recepción limpios y bien surtidos Escribir, copiar, enviar fax, escanear y archivar Calificaciones Debe tener integridad y ser confiable Debe poseer excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente Debe ser capaz de realizar múltiples tareas y mantener la calma bajo presión Debe ser organizado, dispuesto y capaz de seguir instrucciones Debe ser capaz de trabajar de forma independiente y como parte del EQUIPO Conocimientos sobre vivienda justa / experiencia con Sección 8 es un plus Criterios previos de selección · ¿Tiene una licencia de conducir válida? · ¿Tiene una segunda forma válida de identificación para fines de I-9? · ¿Puede pasar una investigación de antecedentes penales, crediticios e históricos de alquiler? Tipo de trabajo: Tiempo completo Salario: $12.00 por hora Horario: turno de 8 horas Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente

Gerente Residente de Apartamentos a Tiempo Completo ¡Trabaja a pocos pasos de tu hogar! Somos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 40 años de experiencia. Este puesto requiere un Administrador de Apartamentos proactivo, organizado y confiable que viva y trabaje en el lugar, y gestione las funciones diarias de las comunidades de apartamentos. El candidato ideal tendrá experiencia como gerente de apartamentos residenciales y será eficiente en un entorno de oficina multifuncional. Las responsabilidades incluyen: • Inspecciones diarias de todas las áreas comunes y instalaciones de la comunidad. • Programación de mantenimiento • Programación de proveedores • Mantenimiento de archivos de la propiedad y de los residentes • Informes semanales sobre el estado de la propiedad • Comunicación diaria con el Supervisor Regional • Trabajo en una oficina multifuncional y centro de alquileres • Gestión de morosidades, cobros y desalojos • Alquileres Experiencia y calificaciones • Gestión de apartamentos • Software Yardi • Experiencia exitosa en cierre y alquiler • Conocimientos básicos de mantenimiento • Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal • Alta organización y atención al detalle • Competencia informática • Deseo de aprender • Flexibilidad Se incluye apartamento de 2 habitaciones Ofrecemos un salario competitivo, 3 semanas de tiempo libre pagado, seguro médico, dental, de visión, seguro de vida, plan 401K, FSA, aumentos anuales por mérito y bonificaciones generosas. Debe poder pasar una verificación de antecedentes que incluye DMV, crédito, antecedentes penales y prueba de drogas. Debe tener un vehículo confiable, con seguro, matrícula vigente y licencia de conducir válida.

Título del puesto: Coordinador de Servicios para Residentes Ubicación: Steinhorst Square y Brook Apartments, Utica, NY 13501 Horas: Tiempo completo (40 horas por semana) Descripción del trabajo: HallKeen Management busca un Coordinador de Servicios para Residentes (RSC) a tiempo completo, dinámico y práctico, que trabaje en el lugar de dos comunidades de apartamentos para personas mayores y discapacitadas en Utica, NY. La función principal del RSC es ayudar eficazmente a los residentes con información sobre el acceso a servicios de apoyo mejorados y recursos que les ayuden a tener una calidad de vida diaria óptima como residentes de nuestra comunidad. El RSC es una parte integral del equipo de gestión de viviendas y desempeña un papel fundamental en el mantenimiento positivo general de la propiedad para el disfrute pacífico de sus residentes y el clima general de respeto hacia su comunidad. El RSC brinda apoyo y educación sobre los contratos de arrendamiento a los residentes respecto a asuntos que puedan afectar su tenencia, coordina programas y supervisa programas dirigidos a los residentes. El RSC crea y coordina programas destinados a fomentar una comunidad de vivienda saludable y fortalecer las conexiones entre los residentes, la administración y la comunidad local. Cualificaciones y/o experiencia: El candidato seleccionado para el puesto de RSC deberá poseer: • Título universitario en Trabajo Social, Gerontología, Psicología o especialidad relacionada, O experiencia significativa relevante al puesto. • Conocimientos demostrados sobre servicios de apoyo y otros recursos para población mayor/discapacitada y no mayor, incluyendo programas de prestaciones, servicios de apoyo, sistema local de servicios sociales, o la capacidad comprobada de desarrollar rápidamente tales conocimientos. • Capacidad para identificar, evaluar, seleccionar, desarrollar y mantener asociaciones de remisión de servicios comunitarios. • Excelentes habilidades interpersonales, verbales y escritas. • Experiencia demostrada trabajando exitosamente con poblaciones diversas. • Competencia en el uso de computadoras y tecnología. • Se requieren sólidas habilidades interpersonales y de comunicación, ser responsable, orientado al detalle y autosuficiente. Beneficios: Este puesto de tiempo completo ofrece un programa de beneficios competitivo que incluye seguro médico, dental, de visión, FSA de salud, FSA para cuidado de dependientes, discapacidad a corto plazo, discapacidad a largo plazo, seguro de vida, programa de descuentos en hogar y automóvil, programa de descuentos con proveedores, plan 401(k) con contribución coincidente, vacaciones acumuladas, días de enfermedad, días personales y beneficio de días festivos pagados.

Trabajo a tiempo parcial para personal de mantenimiento general Responsabilidades: Limpieza de alfombras, pisos y paredes Reparación y pintura Limpieza de ventanas Mantenimiento de luminarias Reparación de accesorios de baño Limpieza de muebles Limpieza de filtros de HVAC Mantenimiento y limpieza del estacionamiento Los candidatos ideales son responsables, puntuales, confiables, trabajadores, capaces de seguir instrucciones, dispuestos a colaborar, con actitud positiva, y poseen habilidades de pensamiento crítico y resolución de problemas. Debe aprobar una verificación de antecedentes