Residente Gerente (San Francisco)

Sobre el puesto Estamos buscando agregar un administrador residente adicional para una propiedad en San Francisco. Buscamos un administrador residente confiable, proactivo y con facilidad para tratar con personas, que supervise las operaciones diarias. Esta es una excelente oportunidad para alguien que disfrute la administración práctica de propiedades y valore la creación de una comunidad positiva para los inquilinos. Principales responsabilidades • Reparaciones y mantenimiento menores: Realizar tareas de fontanería ligera, electricidad, carpintería, pintura y trabajos generales de mantenimiento según sea necesario. Realizar inspecciones rutinarias para identificar proactivamente problemas de mantenimiento. Coordinar con contratistas y proveedores para trabajos de mantenimiento más extensos. • Interacción con inquilinos: Actuar como primer punto de contacto para los residentes en asuntos no urgentes, quejas y solicitudes de mantenimiento. Responder rápidamente a consultas, quejas y solicitudes de mantenimiento de los inquilinos. • Cambios de unidad: Ayudar con la limpieza y preparación de unidades entre inquilinos, incluyendo reparaciones menores y realización de inspecciones de entrada y salida. • Mantenimiento de áreas comunes: Mantener la limpieza y seguridad de vestíbulos, pasillos, salas de lavandería y otros espacios compartidos. • Acceso para proveedores: Coordinar el acceso de proveedores y contratistas externos cuando se requiera trabajo más extenso. • Respuesta a emergencias: Responder rápidamente ante emergencias en el edificio y notificar al administrador de la propiedad o a los servicios de emergencia según sea necesario. • Informes: Llevar registros de problemas de mantenimiento, inquietudes de los inquilinos y necesidades de suministros; informar regularmente al administrador de la propiedad. • Asistencia en la recaudación de alquileres (si aplica): Colgar avisos y comunicarse con los inquilinos sobre asuntos relacionados con el alquiler según indicaciones. • Garantizar la seguridad del edificio y hacer cumplir las reglas del mismo. Requisitos • Profesional técnico: Experiencia en trabajos de mantenimiento, fontanería básica, electricidad, carpintería o HVAC es muy deseable. Debe sentirse cómodo realizando reparaciones menores y coordinando el mantenimiento según sea necesario. • Responsable y confiable: Cumple con sus compromisos y puede confiársele la gestión de la propiedad con mínima supervisión. • Orientado a las personas: Habilidades interpersonales sólidas y mentalidad orientada al servicio al cliente son esenciales. Será el primer punto de contacto para los inquilinos. • Detallista y organizado: Capaz de mantener el control sobre el mantenimiento, los problemas de los inquilinos y el registro de documentos. • Buenas habilidades de comunicación e interpersonales. Compensación Se ofrece un descuento parcial en el alquiler para un estudio o unidad de un dormitorio proporcionada por el edificio. Esto equivale aproximadamente a 40 horas de trabajo por mes. Las horas adicionales se pagan a una tarifa de 19,18 USD por hora.