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Superintendente de Proyecto - RAC @ Enclave at Northshore (Lynn Haven)

$95,000-110,000/año

1416 Michigan Ave, Lynn Haven, FL 32444, USA

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Descripción

Debe tener experiencia como superintendente en la construcción de viviendas multifamiliares. Solo se considerarán candidatos con experiencia como superintendente. Resumen: Este puesto es responsable de gestionar proyectos de construcción. El puesto también es responsable de gestionar a los empleados, contratistas y proveedores en el sitio de trabajo. El Superintendente de Proyecto es responsable de las decisiones tomadas en el sitio que afectan el éxito del proyecto, la seguridad en el lugar de trabajo, la capacitación, el cumplimiento normativo y el uso y mantenimiento de equipos pequeños y pesados. Funciones y responsabilidades esenciales del trabajo: • Asistir al Gerente de Proyecto en la distribución preliminar de planos, recepción de ofertas preliminares, preparación de puntuaciones para contratos y administración de subcontratistas. • Responsable de la gestión diaria del sitio, incluyendo a todos los subordinados y sus responsabilidades, coordinando subcontratistas y proveedores. • Asegurar que se cumplan los plazos del proyecto, lo cual en ocasiones puede incluir realizar tareas en el sitio como controles de calidad e inspecciones, capacitación, programación de materiales, mano de obra, pruebas, uso de elevadores, operación de herramientas y equipos, y grúas. • Responsable de diagramas de flujo, programación y anotación de posibles retrasos en los registros del sitio. • Supervisar los costos del sitio, preparar acuerdos antes de comprar, alquilar o arrendar cualquier equipo necesario, etc. • Asegurar que los cambios en el proyecto sean comunicados y aprobados por el Gerente de Proyecto antes de formalizar cualquier acuerdo. • Responsable de la seguridad en el lugar de trabajo, seguridad de los equipos y de que se cumplan todas las normas de OSHA. • Trabajar dentro de las políticas de la empresa, incluyendo directrices para un entorno libre de drogas y acoso, para garantizar la seguridad en el sitio y el cumplimiento de OSHA, así como un ambiente profesional de trabajo. • Realizar reuniones en el sitio de trabajo y preparar actas correspondientes. • Asegurar que los problemas con subcontratistas, proveedores, inspectores o compañías de servicios públicos sean comunicados por escrito hasta que se alcance una resolución. Conocimientos, habilidades y capacidades (KSAs): • Capacidad para intervenir y ayudar a los subordinados a completar su trabajo si es necesario. • Conocimiento práctico del paquete Microsoft (Excel, Outlook, Word) y algo de software Timberline. • Capacidad para comunicarse eficazmente con todos los niveles de personal, propietarios y proveedores. • Habilidad para priorizar, organizar y ejecutar tareas. • Trabajar de forma independiente con poca supervisión. • Mantenerse enfocado con múltiples prioridades competitivas. • Trabajar de forma independiente y también como parte de un equipo. • Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables. • Debe estar preparado y ser capaz de realizar trabajos físicos, operar equipos y realizar inspecciones del trabajo realizado según sea necesario. • Caminar por el sitio y usar escaleras frecuentemente durante todo el día es una necesidad para el puesto. • Debe ser capaz de viajar largas distancias en vehículo propio con poca anticipación hacia y desde los lugares de trabajo asignados; se requiere licencia de conducir válida. Educación y experiencia: • Diploma de escuela secundaria o equivalente. • 5 años de experiencia en edificios de apartamentos multifamiliares. • Experiencia previa en un entorno de oficina con habilidades de servicio al cliente. • Licencia de conducir válida. Funciones esenciales del trabajo: • Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables. • Capacidad para desplazarse entre sitios de trabajo y utilizar vehículos y equipos propios o de la empresa para realizar las funciones del trabajo. • Aptitud física para recorrer todo el sitio de trabajo y usar escaleras durante todo el día. • Capacidad para realizar ingreso básico de datos, tecleo y manejo del mouse para completar las tareas del trabajo de manera oportuna y eficiente. • Capacidad para leer y comunicarse eficazmente con otros empleados. • Actividad física moderada, como caminar, cargar y levantar hasta 50 libras. Requisitos físicos: • Este es un puesto físicamente activo que requiere caminar, estar de pie, sentado y conducir. • Capacidad para levantar 50 libras. POSTÚLESE A TRAVÉS DEL SITIO WEB DE LA EMPRESA: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=392244&clientkey=6E84203BC37F8634618E0AD716DFF521

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Ubicación
1416 Michigan Ave, Lynn Haven, FL 32444, USA
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Entrena y desarrolla a los Planificadores de Medios y/o Planificadores Asistentes de Medios; realiza entrevistas y contrataciones, actúa como mentor y capacita, asigna tareas, audita trabajos, realiza evaluaciones de desempeño y recomienda aumentos salariales. Proporciona al equipo de medios perspectivas, conocimientos, objetivos y estrategias del cliente. Se comunica eficazmente con el Director de Medios supervisor, manteniéndolo informado sobre el estado de los proyectos y señalando y elevando preocupaciones. Establece un alto nivel de creatividad, rigor estratégico y gestión de cuentas que inspire al equipo. Produce trabajos que cumplan con los objetivos del cliente y obtengan reconocimiento en la industria por su creatividad y resultados. Gestión del Cliente y de la Cuenta Gestiona las expectativas y comunicaciones diarias con el cliente. Establece una verdadera asociación en el negocio del cliente mediante la comprensión profunda y continua de sus necesidades y problemas. Mantiene un papel activo y visible en todas las reuniones internas y con el cliente. Participa en el desarrollo de planes estratégicos a largo plazo que generen resultados medibles, centrándose en nuevas oportunidades emergentes en los medios que ayuden a impulsar el negocio del cliente y de la agencia. Determina las necesidades del cliente y los principales desafíos en medios, y recomienda soluciones efectivas. Mantiene un conocimiento completo y actualizado del negocio del cliente (participación de mercado, prioridades empresariales, estrategias clave de competidores, etc.), monitoreando el progreso y la precisión de todos los planes de comunicación, asignaciones y proyectos. Identifica y comunica claramente las entregas clave de medios en términos de responsabilidad y rendimiento. Estrategia de Medios y Conocimiento del Entorno Desarrolla, redacta y ayuda al equipo a presentar recomendaciones y puntos de vista sobre medios. Busca constantemente crear oportunidades creativas tanto en la selección como en el uso de medios para aumentar la visibilidad/impacto; busca formas de destacar el trabajo del equipo de medios ante el cliente. Fomenta excelentes relaciones dentro de la comunidad de ventas de medios. Se mantiene al tanto de los principales avances/tendencias/cuestiones en los medios (por ejemplo, cambios demográficos, de estilo de vida y de uso de medios). Participa activamente en presentaciones para nuevos negocios, según determine el CEO. Requisitos Requisitos Experiencia mínima de 4 años como Planificador de Medios en una agencia de medios y experiencia comprobada en la gestión de otros miembros del equipo (por ejemplo, planificadores asistentes o planificadores). Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal, con capacidad para comunicarse con todos los niveles de empleados, proveedores y clientes. Capacidad para redactar presentaciones de medios concisas, razonadas e inspiradoras, y presentarlas con confianza ante los clientes. Trayectoria demostrada de ganar confianza y respeto mediante la constante demostración de habilidades sólidas de pensamiento creativo, estratégico y analítico. Capacidad para establecer y mantener fuertes relaciones interpersonales y profesionales con empleados, proveedores, clientes, etc. Dominio sólido y demostrado de los recursos, capacidades y limitaciones de la Investigación de Medios. Autoconfianza demostrada (y trayectoria) al defender ideas innovadoras, audaces y transformadoras. Pensador analítico con capacidad para aplicar pensamiento crítico y análisis en la redacción. Fuertes habilidades matemáticas y analíticas, con comprensión práctica del desarrollo de estrategias y las matemáticas necesarias en medios. Comprensión demostrada de las percepciones del consumidor y cómo aplicarlas en acciones. 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