Técnico de Mantenimiento Itinerante (Zona Este)

Descripción

Resumen: Buscamos un técnico de mantenimiento itinerante altamente motivado y autodirigido para mantener comunidades de apartamentos, gestionando solicitudes de servicio, renovaciones de apartamentos y la apariencia general de la propiedad. Aspectos destacados: 1. Oportunidad para un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido 2. Interactuar con los residentes de forma profesional y amable 3. Formar parte de un equipo excepcional centrado en el servicio al cliente Carla Properties, Ltd. Técnico de Mantenimiento Itinerante (Zona Este) – Tiempo completo (comunidad de apartamentos) ¿Busca un puesto a tiempo completo y permanente (40 horas por semana, incluido un día de fin de semana y turnos de guardia)? Ofrecemos seguro médico, de vida y de discapacidad totalmente pagado por el empleador. ¡Tenemos una emocionante oportunidad en nuestras comunidades de apartamentos en la Zona Este de Portland, Oregón! Necesitamos un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido para ayudarnos a mantener nuestras comunidades de apartamentos. Si esto le parece atractivo, ¡queremos conocerlo! En Carla Properties ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado (prima completa cubierta para el empleado), seguro dental opcional, 6 días festivos remunerados al año, licencia por enfermedad y vacaciones, plan 401(k) con aporte del empleador equivalente al 100 % (hasta un 4 %) y vesting inmediato. Otros beneficios incluyen seguro de discapacidad a corto plazo y a largo plazo, seguro colectivo de vida con cobertura por muerte accidental. Detalles de la remuneración: $23,00 – $27,00 por hora Horario: jueves a lunes, 40 horas por semana; días libres: martes y miércoles; días laborables: de 9:00 a 18:00 (almuerzo de 60 minutos); fines de semana: de 20:30 a 17:00 (almuerzo de 30 minutos). Las funciones incluyen: A. Solicitudes de servicio / Mantenimiento 1. Solicitudes de servicio rutinarias que deben completarse dentro de un plazo de 24–48 horas 2. Solicitudes de servicio de emergencia que deben completarse lo antes posible 3. Proyectos de mantenimiento preventivo que deben programarse y ejecutarse oportunamente 4. Conocimientos en las siguientes áreas: trabajos eléctricos básicos y diagnóstico de fallos, trabajos básicos de fontanería, reparaciones generales y diagnóstico de fallos, mantenimiento y construcción generales 5. Desplazamientos a otras propiedades para cubrir carencias de personal y/o responder a emergencias, según sea necesario B. Renovaciones de apartamentos 1. Asistir al administrador de residentes en inspecciones preliminares 2. Realizar pintura y sellado durante las renovaciones 3. Verificar el correcto funcionamiento de electrodomésticos y luminarias. Reparar o reemplazar según corresponda. 4. Reparar o reemplazar cualquier panel de yeso, puertas, molduras y acabados dañados 5. Completar cualquier otro mantenimiento necesario para dejar la unidad "lista para alquilar", incluida la eliminación y disposición adecuada de residuos, así como la descontaminación de moho y humedad C. Apariencia y mantenimiento de la propiedad 1. Responsabilidad sobre la apariencia de la oficina, el club social y los modelos 2. Responsabilidad sobre la apariencia y el mantenimiento del gimnasio 3. Responsabilidad sobre la apariencia y el mantenimiento de las zonas de piscina (incluido el equilibrio químico), salas de lavandería, baños, áreas para picnic, pistas de tenis y cualquier otro servicio y zona común de la propiedad 4. Responsabilidad sobre la apariencia de las fachadas de los edificios, entradas, pasillos, puertas y barandillas 5. Responsabilidad sobre la inspección y/o mantenimiento de toda la iluminación de la propiedad (postes de alumbrado público, luces tipo chupete, luces de pasajes cubiertos, señales de salida y luces de emergencia). Debe inspeccionarse semanalmente. Notificar al administrador de residentes cuando se requiera un proveedor externo para reemplazar el alumbrado público o cualquier luz situada a más de 3,65 metros de altura. 6. Ejecutar cualquier proyecto especial asignado por el administrador de residentes D. Relaciones con los residentes 1. Interactuar con los residentes de forma profesional y amable 2. Cumplir con todas las leyes estatales y federales sobre vivienda justa E. Personal 1. Colaborar con el supervisor de mantenimiento y/o el administrador de residentes para establecer prioridades diarias en el flujo de trabajo de mantenimiento 2. Cumplir con la asignación de teléfono móvil de emergencia y los turnos de guardia para noches, fines de semana y días festivos 3. Cumplir con las políticas y procedimientos de la empresa F. Seguridad 1. Cumplir con el programa de seguridad de Carla Properties 2. Capacidad para levantar un mínimo de 22,7 kg, escalar una escalera de 3,65 metros, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse 3. Asistir en la elevación conjunta de electrodomésticos (refrigeradores, cocinas, lavavajillas, lavadoras, secadoras, calentadores de agua, etc.) Experiencia: A. Al menos dos años de experiencia general en mantenimiento Habilidades / Capacidades / Conocimientos requeridos: 1. Capacidad para comunicarse eficazmente en inglés 2. Habilidades interpersonales y de servicio al cliente positivas y profesionales 3. Excelentes habilidades organizativas con gran atención al detalle 4. Habilidades de gestión del tiempo con capacidad comprobada para cumplir plazos. 5. Conocimientos de carpintería, reparación de paneles de yeso y pintura para "renovaciones" de apartamentos (preparación de unidades vacías para nuevos inquilinos) 6. Uso competente de herramientas manuales básicas 7. Capacidad para reparar fugas, desatascar desagües y reparar/instalar accesorios como inodoros, grifos y trituradores. 8. Trabajos eléctricos menores, tales como sustitución de luminarias, interruptores y enchufes. 9. Experiencia en la reparación de electrodomésticos comunes 10. Vigilancia de las zonas exteriores 11. Mantenimiento de piscinas y equilibrio químico del agua 12. Capacidad para levantar un mínimo de 22,7 kg 13. Capacidad para escalar una escalera de 3,05 metros 14. Capacidad para agacharse y doblarse para instalar pisos de vinilo 15. Disposición para asumir la responsabilidad de un teléfono móvil de emergencia fuera del horario laboral, al menos tres noches por semana o hasta una semana seguida; esto incluye fines de semana y días festivos 16. Mínimo cinco años de experiencia en mantenimiento de propiedades o en trabajos de construcción. Los candidatos calificados deben mantener una apariencia y actitud profesional mientras realizan sus funciones con respeto. Deben ser capaces de: levantar un mínimo de 22,7 kg, escalar una escalera de 3,05 metros, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse para instalar pisos de vinilo, equilibrar químicamente el agua de piscinas, pintar, realizar mantenimiento de zonas exteriores (recolección y disposición adecuada de residuos), ayudar en la elevación conjunta de electrodomésticos (refrigeradores, cocinas, lavavajillas, lavadoras, secadoras, calentadores de agua, etc.), inspeccionar visualmente y diagnosticar fallos en diversos componentes domésticos, incluidos electrodomésticos, calefactores, balastos de iluminación, etc. Carla Properties Ltd de Portland, Oregón, busca un técnico de mantenimiento itinerante para comunidades de apartamentos, experimentado y profesional, para incorporarse a nuestro equipo. El puesto consiste en desplazarse entre nuestras comunidades de apartamentos de la Zona Este, cuyo tamaño varía entre 162 y 228 unidades. Ofrecemos amplios apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. No olvide preguntar sobre nuestro descuento para empleados. SOBRE CARLA PROPERTIES LTD Carla Properties es una empresa local con más de 55 años de experiencia en gestión de propiedades. Gestionamos más de 2.160 unidades residenciales multifamiliares ubicadas en el área metropolitana de Portland. Carla Properties ofrece un estilo de vida que combina ubicaciones excepcionales con comunidades de apartamentos diseñadas para satisfacer todos los deseos de nuestros residentes. Muchas de nuestras comunidades están convenientemente ubicadas cerca de centros comerciales, entidades bancarias, transporte público e industrias importantes. Cuidamos minuciosamente nuestras comunidades de apartamentos, nuestros residentes y nuestros empleados. En Carla Properties contamos con un equipo excepcional de empleados motivados y centrados en el servicio al cliente, quienes disfrutan ayudando a nuestros residentes a sentirse como en casa en nuestras comunidades de apartamentos. Contratamos personas con excelentes habilidades interpersonales, comprometidas con el trabajo en equipo y con deseos de crecer y avanzar en sus carreras. Nuestros valores corporativos incluyen: promover desde dentro, ofrecer formación y orientación, y apoyar las operaciones. ¿ESTÁ LISTO PARA UNIRSE A NUESTRO EQUIPO? Visite www.carlaprop.com, haga clic en "Carreras" para completar la solicitud de 5 minutos y subir su currículum, o envíe su currículum respondiendo a este anuncio de Craigslist por correo electrónico