Técnico en Mantenimiento (Boyle Heights)

Descripción

Resumen: El Técnico en Mantenimiento es responsable de las operaciones generales de mantenimiento de la comunidad, brindando liderazgo y apoyo al equipo. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de generar un impacto positivo en la comunidad dentro de un equipo orientado a una misión 2. Responsable de las operaciones generales de mantenimiento y del liderazgo del equipo 3. Atiende las necesidades de mantenimiento de viviendas, desde sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) hasta reparaciones generales Many Mansions considera que todas las personas merecen un lugar al que llamar hogar. Es a partir de esta convicción que Many Mansions se esfuerza por ofrecer viviendas rentadas asequibles y de calidad, con servicios complementarios, destinadas a personas anteriormente sin hogar y a aquellas con ingresos muy bajos en los condados de Ventura y Los Ángeles. Para satisfacer las necesidades de la comunidad, Many Mansions ha emprendido un programa de expansión mediante el cual duplicará el número de viviendas asequibles en apartamentos durante los próximos cinco años. Esta expansión planeada requerirá un aumento del personal en ambos condados. Trabajar con Many Mansions constituye una oportunidad emocionante para formar parte de un equipo innovador y orientado a una misión, y para contribuir positivamente a la comunidad. Necesitamos personas con y sin discapacidades, provenientes de diversos orígenes, con distintas experiencias vitales y conjuntos de habilidades, para llevar a cabo nuestra misión. Animamos firmemente a las personas que han experimentado directamente el impacto de la crisis nacional de vivienda a presentar su candidatura. Descripción El Técnico en Mantenimiento es responsable de las operaciones generales de mantenimiento de la comunidad, mientras brinda liderazgo e inspiración a otros miembros del equipo. Requisitos Comunicación: Posee habilidades comunicativas, incluidas, entre otras, la capacidad de— • Leer, comprender, hablar y escribir inglés con claridad, coherencia y persuasión; • Hablar y escribir español con claridad es deseable. Habilidades informáticas: Tiene dominio de computadoras y aplicaciones informáticas, incluidos los programas de Microsoft Office (Word, Excel y Outlook), así como software de administración de propiedades. Conducción: Este puesto requiere conducir. Por lo tanto, el personal debe tener un historial de conducción limpio, además de la capacidad legal para conducir un vehículo de motor en California, comprobante de una licencia de conducir válida de California y un seguro adecuado para vehículos de motor. Educación, experiencia y certificaciones: Tiene experiencia en el mantenimiento de viviendas. Esto incluye, entre otras cosas— • Diploma de escuela secundaria o equivalente (GED) obligatorio; y, Se requieren dos años de experiencia en el mantenimiento de complejos de apartamentos. Liderazgo y otras habilidades: Demuestra capacidad comprobada para trabajar bien con los demás y ejercer liderazgo. Debe ser autónomo, creativo y capaz de establecer prioridades de forma independiente. Debe cumplir con todas las políticas y procedimientos de la empresa, así como con todas las leyes y regulaciones estatales, federales y locales. Habilidades matemáticas y de razonamiento: Posee habilidades matemáticas básicas y de razonamiento. Esto incluye, entre otras cosas, la capacidad de realizar operaciones matemáticas básicas (suma, resta, multiplicación, división, fracciones, decimales, etc.), resolver problemas prácticos y tratar con diversas variables concretas en situaciones donde existe información limitada, así como interpretar datos y/o instrucciones. Demandas físicas: Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado debe sentarse regularmente, usar las manos para tocar, manipular o percibir objetos, herramientas y/o controles, hablar y oír. El empleado debe estar de pie, caminar y alcanzar con pies, piernas, espalda, brazos y manos de forma ocasional. El empleado debe ser capaz de levantar y/o mover cargas de hasta 20-40 libras. En ocasiones, el empleado puede verse obligado a levantar hasta 100 libras. Las capacidades visuales específicas exigidas por este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión de colores, percepción de profundidad y capacidad de ajustar el enfoque. Se requiere que los empleados utilicen su propio vehículo para trasladarse al trabajo y desde él. El empleado debe trabajar ocasionalmente en condiciones extremas de calor o frío, así como en ambientes con polvo y algunos productos químicos. El empleado debe trabajar ocasionalmente en espacios confinados. Entorno laboral: Este puesto tiene un entorno laboral de estrés moderado a alto. El entorno laboral puede implicar interrupciones frecuentes, restricciones de tiempo y exigencias emocionales. El nivel de ruido es bajo a moderado. La cultura corporativa es amigable y orientada a objetivos. Las características del entorno laboral descritas aquí son representativas de las que un miembro del personal encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este puesto. Los técnicos en mantenimiento rotan turnos nocturnos y fines de semana, normalmente cada siete u ocho semanas. Deben mostrar disposición y capacidad para trabajar en horarios nocturnos y fines de semana según sea necesario. No se proporciona un apartamento con este puesto. Para desempeñar satisfactoriamente este puesto, el candidato debe poder cumplir cada función esencial de manera satisfactoria. Las funciones del puesto de Técnico en Mantenimiento incluyen, entre otras, las siguientes: • Comunica de forma efectiva con clientes internos y externos, trabajando fuera del horario habitual cuando sea necesario; • Garantiza el cumplimiento de las normativas sobre Vivienda Justa Afirmativa y de las políticas sobre Igualdad de Oportunidades/Acción Afirmativa, incluidos los requisitos de las agencias reguladoras federales, estatales y locales; • Gestiona el mantenimiento y cuidado de todas las propiedades asignadas de forma oportuna, supervisando adecuadamente el trabajo realizado; • Diagnostica y repara sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), grifos, inodoros, luminarias, calentadores de agua y otras necesidades de la propiedad según corresponda a inspecciones y órdenes de trabajo; • Supervisa los suministros de mantenimiento, las órdenes de trabajo y los recorridos por unidades para garantizar el cumplimiento del presupuesto y los plazos, utilizando el software de administración de propiedades; • Realiza inspecciones periódicas de la comunidad de apartamentos; • Da ejemplo y mantiene la responsabilidad de otros miembros del personal de mantenimiento en cuanto al vestuario y la apariencia; • Mantiene limpia su área de trabajo y sus herramientas y equipos en buen estado de funcionamiento; • Ayuda en la elaboración y cumplimiento del presupuesto de las propiedades; y • Otras funciones que se le asignen. Many Mansions ofrece oportunidades de empleo equitativas a todos los solicitantes y empleados calificados, sin discriminación alguna por motivos de raza, religión, credo, color, sexo, estereotipo de género, embarazo, parto o condiciones médicas relacionadas, edad, orientación sexual, género, identidad y expresión de género, condición de persona transgénero, empleados en proceso de transición, discapacidad física o mental, condición médica, características genéticas, información genética, cuidado familiar, toma de decisiones sobre salud reproductiva, estado civil, condición de pareja doméstica registrada, participación en cualquier programa de asistencia pública, condición militar o de veterano o de veterano con discapacidad calificado, condición de pasante no remunerado o voluntario, ascendencia, ciudadanía, origen nacional, licencias médicas protegidas, condición de víctima de violencia doméstica, afiliación política o cualquier otra categoría protegida por la ley («Características Protegidas»). Many Mansions también prohíbe la discriminación basada en la percepción de que alguien posee cualquiera de dichas Características Protegidas o está asociado con una persona que tenga o se perciba que tiene cualquiera de dichas Características Protegidas.