25 Windermere

Toronto, ON M6S 3J3

Descubra una lucrativa oportunidad de inversión con este edificio multifamiliar de 9 unidades, ubicado idealmente en el corazón de Swansea. Esta propiedad cuenta con cinco amplias unidades de dos habitaciones y cuatro acogedoras unidades de una habitación, ofreciendo una diversa gama de opciones de alquiler para atraer a una variedad de inquilinos.**Características principales** Ubicación privilegiada: Situado en un vecindario muy demandado, este edificio se beneficia de su proximidad a servicios locales, escuelas, parques y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva para inquilinos. Composición de las unidades: La propiedad presenta una combinación equilibrada de cinco unidades de dos habitaciones y cuatro unidades de una habitación, adecuada tanto para familias, profesionales como para particulares. Estacionamiento: Disfrute de la comodidad de más de cinco plazas de aparcamiento exclusivas situadas detrás del edificio, una característica poco común en esta zona bulliciosa. Fuerte demanda de alquiler: Su ubicación deseable garantiza una demanda constante de propiedades en alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para obtener flujos de efectivo estables. Aproveche esta excepcional oportunidad de invertir en un edificio multifamiliar dentro de una comunidad próspera. La inmobiliaria no realiza ninguna declaración ni garantía, y el edificio se vende «tal cual y donde está». Actualmente se alquilan 6 de las 9 unidades (mediante contratos mensuales), los ingresos brutos por alquiler ascienden a $6.225/mes, con un potencial total de $12.500/mes+ (Los ingresos por alquiler proyectados presentados se basan en las tarifas actuales de alquiler en la zona inmediata. Sin embargo, el vendedor y la inmobiliaria encargada de la oferta no realizan ninguna declaración ni garantía respecto a estas cifras. Corresponde al comprador y a su representante llevar a cabo una debida diligencia exhaustiva para verificar el potencial de alquiler a dichos montos) y actualmente el edificio no tiene deudas. Los gastos operativos incluyen gestión inmobiliaria, limpieza quincenal, gastos de zonas comunes, seguros, mantenimiento del césped o retirada de nieve e impuestos