Descripción

¡Únase a nosotros y PRESENTE SU SOLICITUD EN PERSONA en nuestra Feria de Empleo Mini y de Medio Día el 18 de julio de 2025 (viernes), de 12:30 PM a 4:30 PM en Valley View Apts., 9015 Orion Ave., North Hills, CA 91343! Aquí hay una excelente oportunidad para crecer profesionalmente dirigida a Coordinadores Actuales de Propiedades Residenciales en el Sector de Vivienda Asequible. Este puesto está abierto a personas con experiencia de dos a tres años en la gestión de propiedades bajo programas de créditos fiscales/LIHTC, especialmente aquellas que hayan realizado directamente Recertificaciones Anuales (ARs) e Ingresos Nuevos. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO: Ayuda a garantizar el cumplimiento del Programa de Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y otros programas estatales y locales de financiación para vivienda asequible. Supervisa los sitios para verificar el cumplimiento regulatorio y las políticas internas de la empresa. Ofrece apoyo en cada una de las propiedades dedicadas a la vivienda asequible mediante visitas in situ y ayuda a resolver cuestiones de cumplimiento. Utiliza su conocimiento sobre leyes y regulaciones federales, estatales y locales relacionadas con el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y al programa de créditos fiscales habitacionales para evaluar proyectos y brindar asistencia que asegure el cumplimiento por parte de los coordinadores de propiedades. Comprende y apoya la Misión y los Valores Fundamentales de la Empresa. RESPONSABILIDADES: Elabora y presenta las Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y todos los nuevos expedientes de ingresos, según lo exigen diversos programas como HOME, LIHTC, entre otros. Realiza revisiones en sitio de proyectos cuyas fuentes de financiamiento consisten en Créditos Fiscales, Bonos Exentos de Impuestos, CalHFA y otras fuentes públicas y privadas. Verifica el cumplimiento de las normas y reglamentos de diversas fuentes de financiamiento, estándares de vivienda justa y las Políticas y Procedimientos de la Empresa. Asegura el cumplimiento de los límites de ingresos y el alquiler máximo permitido establecidos por las fuentes de financiamiento y acuerdos regulatorios. Asiste al Supervisor/Gerente de Cumplimiento y al Equipo de Cumplimiento en la implementación de políticas, procedimientos y procesos, junto con informes trimestrales para propiedades financiadas con bonos exentos de impuestos. Implementa un calendario de auditorías para garantizar la finalización oportuna de las A/R antes de la fecha límite. Establece e implementa un horario semanal de auditoría de expedientes incluyendo un informe detallado de seguimiento. Proporciona actualizaciones semanales sobre las A/R completadas y pendientes. Ofrece servicios consultivos relacionados con el cumplimiento a los gerentes de sitio y a su personal administrativo, actuando como un "modelo a seguir" para el equipo en el lugar. Mantiene la base de datos YARDI y se asegura de que el personal en el lugar esté al día en cuanto a los procedimientos y actualizaciones de YARDI. Garantiza una asistencia regular y predecible. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS: De uno a tres años (1-3) de experiencia como Coordinador de Propiedades Residenciales en una propiedad de Vivienda Asequible (Crédito Fiscal), incluyendo la preparación y presentación de Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y Expedientes de Ingreso. Graduado de escuela secundaria, preferiblemente con dos años de estudios universitarios (título asociado). Conocimientos básicos sobre cumplimiento LIHTC (Crédito Fiscal). Conocimientos básicos sobre las leyes de vivienda justa, estatutos californianos relevantes y leyes locales sobre control de alquileres aplicables a la ocupación y arrendamiento de viviendas asequibles bajo programas de créditos fiscales. Dominio de YARDI, así como Microsoft Word, Excel y Outlook, y capacidad para usar tecnología y software para mejorar procesos y aumentar eficiencia. Certificación COS (Certified Occupancy Specialist) o CPO (Certified Professional of Occupancy) deseada, aunque no obligatoria. Otras certificaciones tales como TCS (Tax Credit Specialist), SCS (Site Compliance Specialist) o SHCM (Specialist in Housing Credit Management), también son valoradas pero no obligatorias. Poseer una Licencia de Conducir válida y un vehículo confiable con seguro vigente en California a nombre del solicitante. Persona detallista y muy organizada. Capaz de trabajar simultáneamente en múltiples proyectos y priorizar para cumplir plazos. Capacidad para mantener la calma y ofrecer siempre un excelente servicio al cliente, tanto externo como interno. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Compromiso con el aprendizaje continuo para mantenerse actualizado sobre normas y regulaciones. AMBIENTE DE TRABAJO: Las responsabilidades esenciales de este puesto se desempeñan en un entorno de oficina ocupado. Se requiere que sea capaz de mantenerse enfocado y tener una actitud agradable y profesional en un ambiente con muchas interrupciones y distracciones. REQUISITOS DE VIAJE: Viajes frecuentes en automóvil hacia las propiedades de la comunidad. Puede requerirse viajar adicionalmente para visitar colegas en otras agencias o participar en programas de formación y/o conferencias.