Estamos buscando un/a responsable de propiedades comerciales experimentado/a y dedicado/a para supervisar una propiedad industrial dentro de nuestra cartera. El puesto requiere un profesional orientado al servicio al cliente, muy organizado, orientado a soluciones y comprometido con mantener los altos estándares que brindamos a nuestros clientes. First Pointe Management Group (FPMG) se centra en la adquisición y desarrollo de propiedades únicas. Buscamos personas seguras de sí mismas que marquen la diferencia, celebren éxitos y construyan carreras profesionales. Estamos buscando profesionales competentes que nos ayuden a alcanzar nuestras metas mediante el esfuerzo individual y el trabajo en equipo, ya que creemos que nuestros mejores logros provienen de la colaboración. El puesto requiere presencia en las instalaciones, en nuestra propiedad de Westlake Village, CA. Este puesto no permite trabajo remoto; el horario es de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Responsabilidades: Usted supervisará un edificio industrial y se encargará de la gestión, operaciones diarias, mantenimiento, arrendamiento y relaciones con inquilinos. Principales responsabilidades: Administrar las políticas y procedimientos del edificio. Actuar como contacto principal para los inquilinos, atendiendo consultas y resolviendo problemas. Realizar estudios trimestrales del mercado y gestionar esfuerzos de mercadotecnia. Negociar nuevos contratos de arrendamiento, crear resúmenes de arrendamientos, preparar documentación de arrendamientos/renovaciones y gestionar mudanzas de entrada y salida de inquilinos. Preparar y presentar informes detallados sobre el desempeño de la propiedad, presupuestos, seguimiento de gastos y generación de informes financieros. Gestionar relaciones con proveedores y supervisar mejoras de capital, incluyendo licitaciones, adjudicación de contratos y programación de trabajos. Calificaciones esenciales: Se requiere título universitario en bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado. Experiencia de cinco años o más en gestión de propiedades comerciales, con énfasis en bienes raíces industriales. Son esenciales habilidades técnicas sólidas, incluyendo dominio de MS Office (Word, Excel, Outlook) y software Yardi. También se requiere experiencia en la gestión de edificios industriales, oficinas y almacenes multiinquilinos, incluyendo negociación de contratos de arrendamiento e informes financieros. Se requiere licencia válida de conducir en California y seguro, así como disponibilidad para utilizar vehículo personal para viajes locales, con reembolso por kilometraje. El puesto también exige disponibilidad para emergencias fuera del horario laboral. Los candidatos deben demostrar buen juicio, discreción, integridad, habilidades de gestión del tiempo y organización. Capacidad para trabajar de forma independiente cumpliendo plazos. Nuestros beneficios que te benefician a ti: ¡Fomentamos un ambiente de trabajo vibrante y divertido! La empresa ofrece a empleados elegibles (y sus familias) la oportunidad de inscribirse en diversos programas de beneficios, incluyendo seguros médicos, dentales y de visión. También proporcionamos un completo programa de asistencia al empleado para trabajadores y algunos familiares. Los empleados pueden inscribirse en cuentas flexibles de gastos, planes de ahorro jubilatorio, seguros de vida y discapacidad, y programas de cuidados prolongados. Los empleados acumularán hasta 80 horas anuales de vacaciones y permiso pagado por enfermedad según normativa de California. También disfrutarán nueve días festivos pagados durante el año calendario. El rango salarial para este puesto es de $45-50 por hora. Otra compensación incluye, entre otros: bonos por arrendamientos y renovaciones, y reembolso por viajes y kilometraje. La compensación ofrecida al candidato seleccionado dependerá de factores tales como su experiencia y calificaciones. ¡Si buscas una carrera gratificante, este es tu lugar! Envía tu currículum a través de este enlace: https://workforcenow.adp.com/mascsr/default/mdf/recruitment/recruitment.html?cid=b566c9e0-de1e-49a4-9464-b338295be70c&ccId=19000101_000001&jobId=528736&source=CC2&lang=en_US Conócenos en firstpointemanagementgroup.com.

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Por favor, envíe su solicitud mediante el envío de una carta de presentación y currículum vitae por correo electrónico a JOBS@SWAMIINT.COM Para obtener más información sobre los detalles del trabajo visite el enlace de abajo. http://swamirentals.applicantstack.com/x/apply/a2oajadhp2u1/aa0 Descripción del puesto: Supervisor de Cartera Reporta a: Associate Director of Operations (Director Asociado de Operaciones) Departamento: Operaciones Situación laboral: Tiempo completo, exento Reseña de la empresa: Swami International se estableció en 1978. Su fundador concibió una empresa con un estilo de gestión directa, una compañía de administración de propiedades que estaría involucrada directamente en todos los aspectos para brindar un ambiente confortable y asequible para nuestros residentes. Resumen del puesto: Como líder clave del equipo de operaciones, el Supervisor de Cartera (PS) es responsable de las operaciones diarias de los activos de Swami, relaciones con inquilinos y la supervisión de Gerentes Residentes y Responsables de Llaves. El PS trabajará en estrecha colaboración con otros departamentos. Responsabilidades principales Desempeño de los activos: Supervisar el desempeño financiero de todos los activos de Swami en su cartera. Asesorar a la Propiedad y a la Alta Dirección sobre ideas y tácticas que puedan mejorar el desempeño financiero. Actuar como intermediario entre los Gerentes Residentes, Mantenimiento, la Oficina Principal y Operaciones. Proporcionar a la Dirección informes y actualizaciones sobre métricas clave de desempeño. Monitorear y mejorar las tasas de ocupación mediante esfuerzos de comercialización y retención de inquilinos. Realizar casas abiertas y otras funciones en horas de la noche y fines de semana según sea necesario. Cuidado de los activos: Inspeccionar y monitorear rutinariamente el estado físico de los activos de Swami en su cartera. Trabajar con los Gerentes Residentes y el equipo de Mantenimiento para asegurar el adecuado cuidado y mantenimiento de los activos. Ayudar al departamento de Mantenimiento en las relaciones con los inquilinos respecto a cualquier trabajo de mantenimiento. Capacidad para gestionar y negociar términos favorables con proveedores. Relaciones con inquilinos: Trabajar en estrecha colaboración con la Oficina Principal, Mantenimiento y otros equipos de apoyo para manejar las relaciones con inquilinos. Minimizar las vacantes y mudanzas asegurándose de que los inquilinos reciban atención y servicio adecuados. Apoyar al Director Asociado de Operaciones en la implementación de sistemas que maximicen las relaciones con los inquilinos mientras se racionalizan los flujos de trabajo. Entender y actuar frente a los números de mora. Requisitos mínimos: 3+ años de experiencia comprobada en gestión inmobiliaria. 1+ año en un rol de gestión o liderazgo. Conocimiento de normativas y regulaciones legales del sector. Flexibilidad para trabajar en horas de la noche y fines de semana. Este puesto requiere excelentes habilidades escritas, orales y de lectura para obtener, interpretar y transcribir con precisión programas complejos en todos los niveles de la organización. Altas competencias en el uso de computadoras y capacidad para aprender nuevos softwares. Capacidad para planificar estratégicamente teniendo en cuenta la visión general de la organización. Capacidad para cumplir plazos ajustados y entregar consistentemente dentro de los plazos establecidos. Saber cómo influir y liderar incluso cuando no existe una relación directa de supervisión. Remuneración: En función de la experiencia, el salario por hora oscila entre $22 y $33. Por favor, envíe su solicitud mediante el envío de una carta de presentación y currículum vitae por correo electrónico a JOBS@SWAMIINT.COM Para obtener más información sobre los detalles del trabajo visite el enlace de abajo. http://swamirentals.applicantstack.com/x/apply/a2oajadhp2u1/aa0

🔑 Claves para el Éxito en Gestión Inmobiliaria Aprende. Gana. Vive libre. ¡Entra en el mundo de la gestión inmobiliaria! Aprende todo lo que necesitas saber. 🚨 Asientos Limitados – Solo $300 por persona! ¿Alguna vez has soñado con vivir sin pagar alquiler o conseguir descuentos importantes en vivienda? ¿Quieres crear riqueza, obtener seguridad laboral y aprender una habilidad siempre demandada? Conviértete en Gerente de Propiedades o Agente de Alquiler y abre la puerta a nuevas oportunidades. 💼 Lo que aprenderás: ✅ Fundamentos de Gestión Inmobiliaria – Alquileres, Mantenimiento, Leyes de Vivienda Justa ✅ Cómo conseguir empleo en el mercado actual ✅ Conceptos básicos de Software Moderno como Yardi, AppFolio y Buildium ✅ Escenarios reales + Herramientas prácticas para destacar como profesional en la industria ✅ Cómo implementar inteligencia artificial 💸 ¿Por qué tomar esta clase? • Alquiler GRATIS o con descuento en muchos trabajos de gestión inmobiliaria • Alta demanda – miles de puestos vacantes a nivel nacional • Caminos flexibles de carrera – trabaja a tiempo completo, parcial o incluso desde casa • Construye riqueza generacional mientras ayudas a otros a encontrar hogares • Ideal para personas que cambian de carrera, estudiantes o quienes buscan un ingreso adicional 🧑🏾‍🏫 Impartido por el experto del sector Lawrence Franklin – con experiencia real en alquileres, gestión, formación y propiedad de bienes raíces. ✨ ¡Incluye un cuaderno de trabajo descargable inspirado en anime y un certificado de finalización! 📍 Formato de la clase: Sesión en vivo de 2 horas mediante Zoom (grabación disponible para estudiantes pagados) 🗓️ Fecha: Sábado, 10 de agosto de 2025 🕒 Hora: 12:00 PM – 2:00 PM hora del este (EST) 📢 ¡Los cupos son limitados! Reserva tu lugar ahora. Envía un correo electrónico para recibir información de inscripción

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