Administrador de propiedades - Villa Vasconcellos (Walnut Creek)

Pago inicial de 22 $ por hora + propinas (pago al finalizar cada día). El trabajo consiste en gestionar técnicos/servicio al cliente... debe tener transporte propio.. llame o envíe un mensaje de texto al 928-607-0295 para obtener más información

¿Estás cansado de la rutina de 9 a 5? ¿Listo para trabajar en tus propios términos y disfrutar realmente tu carrera? Soy un quiropráctico retirado que por casualidad entró en la industria del seguro de vida, y eso cambió mi vida. Ahora trabajo menos horas, gano más y sigo ayudando a personas cada día. Somos parte de una industria de 1.3 billones de dólares. La oportunidad está ampliamente abierta. Lo que ofrecemos: 🤑 Altas comisiones (la póliza promedio = un buen pago) 🕒 Horas flexibles: medio tiempo o tiempo completo 🌴 Oportunidades de viaje pagados 🧠 Entrenamiento completo y mentoría gratuitos (no se requiere experiencia) 💻 Trabajo completamente remoto 💥 Una cultura de equipo que te apoya y quiere que tengas éxito Serías ideal si: ⁕ Eres autodidacta y automotivado ⁕ Disfrutas ayudando a la gente ⁕ Quieres ingresos reales con verdadera libertad ⁕ Estás abierto al aprendizaje y crecimiento personal Este es un puesto como contratista independiente 1099, no un empleo tradicional con horario fijo. Pero con un sistema probado y nuestro apoyo, puedes construir algo grande. 👉 ¿Listo para aprender más? Mira un breve video y programa una entrevista rápida: 🌐 Visita: https://www.bootyourboss.com/

Pago inicial de 22 dólares por hora + propinas (pago al finalizar cada día). Se proporcionan alimentos y bebidas. Trabajo bastante sencillo... básicamente consiste en gestionar un equipo de técnicos/atención al cliente. Se requiere experiencia en servicio al cliente/gestión y transporte en vehículo propio. Llame o envíe un mensaje de texto al 928-607-0295 para obtener más detalles.

Descripción general Aplica aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job Resumen de la empresa The John Stewart Company es una organización dedicada a la gestión integral del sector inmobiliario, desarrollo y consultoría. Comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer servicios de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para mejorar la vida de nuestros residentes y empleados, brindando nuestros servicios de manera eficiente, económica y profesional, con los más altos niveles de compasión, integridad y respeto. Resumen del puesto Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación global de la propiedad e implementa diariamente las políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y fomenta un ambiente acogedor para todos los residentes, incluidos aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores, supervisa su trabajo y establece relaciones efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y evalúa a posibles residentes para ocupar unidades. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y normativas. Compra suministros generales y servicios siguiendo las políticas y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Ayuda en inspecciones y seguimiento de órdenes de trabajo. Cobro del alquiler, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software Boston Post de gestión inmobiliaria. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales dirigidas a los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones necesarias. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse con fluidez en inglés. Excelentes habilidades de resolución de problemas, escucha y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener experiencia de entre 1 y 2 años en gestión de propiedades, preferiblemente en propiedades con créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos residenciales asequibles. Debe poseer una licencia de conducir válida y transporte confiable, así como capacidad para viajar con fines de capacitación. Conocimiento sobre las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normativas aplicables a inquilinos. Beneficios destacados Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Seguro médico, dental y visual; atención preventiva pagada al 100%. Permiso anual de vacaciones de hasta diez días durante el primer año. Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Cuentas flexibles para gastos médicos y cuidado de dependientes. Vida, accidente e invalidez a largo plazo cubiertos por la empresa. Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Igualdad de oportunidades The John Stewart Company ofrece oportunidades iguales de empleo a todos sus empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otro factor prohibido por leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de forma consistente con los requisitos del San Francisco Fair Chance Ordinance y la iniciativa Los Angeles Fair Chance Initiative. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California requiere que empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen un “aviso de recopilación” a los solicitantes de empleo que residan en California. Este aviso describe las categorías de información personal que se recopilarán de estos solicitantes y los propósitos para los que se utilizará dicha información. Por lo tanto, hemos publicado aquí el “Aviso de Recopilación para Solicitantes de California”. Por favor revise este aviso cuando disponga de tiempo. Solicita este empleo en línea Envía este empleo a un amigo Comparte en tu muro

Descripción del puesto: JKL busca un Administrador de Propiedades dedicado y con experiencia para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento a largo plazo de nuestras propiedades residenciales. El candidato ideal aportará sólidos liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo en la administración de propiedades. Esta posición implica equilibrar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de las propiedades, la gestión financiera y la eficiencia operativa para garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios. Responsabilidades principales: Relaciones y retención de inquilinos: -Actuar como el punto de contacto principal para los residentes, respondiendo consultas, inquietudes y solicitudes de mantenimiento de manera profesional y oportuna. -Llevar a cabo los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones completas y conciliación del depósito de seguridad. -Fomentar una experiencia positiva de vida mediante comunicación regular y resolución de conflictos, incentivando la estancia prolongada. -Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos y reducir la rotación. Mantenimiento y conservación de la propiedad: -Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de la propiedad, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad. -Realizar inspecciones periódicas y semanales de la propiedad y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas. -Gestionar las relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de los trabajos. Gestión de alquileres y ocupación: -Gestionar todo el ciclo de arrendamiento, incluyendo publicidad de vacantes, realización de visitas guiadas por la propiedad, selección de solicitantes y negociación de acuerdos de arrendamiento. -Desarrollar e implementar estrategias de marketing para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando períodos de vacancia. -Asegurar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y políticas internas de la empresa, abordando rápidamente cualquier incumplimiento. Supervisión financiera y administrativa: -Recaudar y procesar los pagos de renta, realizar seguimiento de morosos y gestionar cobranzas cuando sea necesario. -Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluyendo ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros. -Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad, incluyendo acuerdos de arrendamiento, documentos de seguro y registros de mantenimiento. -Ayudar en la preparación de los presupuestos anuales de las propiedades, controlando el desempeño real frente a las proyecciones. Cumplimiento legal y normativo: -Asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo leyes de vivienda justa y legislación sobre arrendamientos. -Manejar asuntos legales relacionados con las propiedades, tales como desalojos, disputas contractuales o incumplimientos, colaborando con asesoría jurídica si es necesario. Requisitos: -Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Gestión Inmobiliaria o disciplina afín (deseable). -Un mínimo de 3 años de experiencia en gestión inmobiliaria. -Conocimiento sólido de software de gestión inmobiliaria, Excel y paquete Microsoft Office. -Conocimiento profundo de las leyes sobre arrendadores y arrendatarios, regulaciones de vivienda justa y estándares de cumplimiento de propiedades. -Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, con enfoque en servicio al cliente. -Amplio conocimiento financiero con experiencia en elaboración de presupuestos y reportes financieros. -Capacidad para manejar múltiples propiedades y tareas de manera eficiente manteniendo atención en los detalles. Compensación y beneficios: -Salario competitivo acorde a la experiencia ($75,000 a $95,000). -Tasa reducida para unidad en las instalaciones (un tercio de descuento sobre la tarifa comercial). -Seguro médico, dental y de visión. -Días libres remunerados (PTO) y festivos. -Días de enfermedad remunerados. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Nos sentimos orgullosos de ser un Empleador que ofrece Igualdad de Oportunidades y estamos comprometidos a crear un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, estatus de veterano protegido u otras características protegidas por la ley. Fomentamos aplicaciones de personas de todos los orígenes y experiencias.

Equipo de 2 personas para gestionar un complejo de 96 unidades en Rohnert Park. Los candidatos deben dominar el inglés (se valora positivamente el español), ser comunicadores y organizadores eficaces, tener experiencia en relación inquilino/propietario en California, capacidad completa para realizar tareas de mantenimiento, vehículo propio con un historial limpio de conducción, capacidad para seguir instrucciones y otra experiencia relevante. El gerente de oficina recibirá el pago del alquiler y otros pagos, los depositará en el banco, atenderá las solicitudes de servicio de los inquilinos, programará proveedores externos según sea necesario, realizará inspecciones de entrada y salida, mostrará las unidades disponibles y aceptará solicitudes, además de otras funciones según se indique. El gerente de mantenimiento inspeccionará y mantendrá las instalaciones (incluyendo el control de productos químicos y niveles de agua de la piscina), atenderá las solicitudes de servicio de los inquilinos, gestionará cambios de unidades y desempeñará otras funciones según se indique. El puesto es para un EQUIPO de 2 personas, es a tiempo completo y requiere que los candidatos seleccionados vivan en las instalaciones. La jornada laboral es de lunes, martes, miércoles y viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m., y sábados de 10:00 a.m. a 4:00 p.m. La compensación incluye salario, un apartamento compartido de 2 dormitorios y 2 baños, asignación para servicios básicos, seguro médico principal (después de 90 días), vacaciones, días festivos y permiso por enfermedad. Por favor, envíe su currículum y el historial salarial para ser considerado. NOTA: NO SE TENDRÁN EN CUENTA INDIVIDUOS SUELTOS.