Gerente Residente (San Francisco)

Sobre el puesto Estamos buscando incorporar un administrador residente adicional para una propiedad en San Francisco. Buscamos un administrador residente confiable, proactivo y con habilidades sociales para supervisar las operaciones diarias. Esta es una excelente oportunidad para alguien que disfrute la gestión práctica de propiedades y valore la creación de una comunidad positiva para los inquilinos. Principales responsabilidades • Reparaciones y mantenimiento menores: Realizar tareas de fontanería ligera, electricidad, carpintería, pintura y trabajos generales de mantenimiento según sea necesario. Realizar inspecciones rutinarias para identificar proactivamente problemas de mantenimiento. Coordinar con contratistas y proveedores para trabajos de mantenimiento más extensos. • Interacción con inquilinos: Actuar como primer punto de contacto para los residentes en asuntos no urgentes, quejas y solicitudes de mantenimiento. Responder de forma oportuna a consultas, quejas y solicitudes de mantenimiento de los inquilinos. • Preparación de unidades entre inquilinos: Ayudar a limpiar y preparar las unidades entre inquilinos, incluyendo reparaciones menores e inspecciones de entrada y salida. • Mantenimiento de áreas comunes: Mantener la limpieza y seguridad de vestíbulos, pasillos, salas de lavandería y otros espacios compartidos. • Acceso para proveedores: Coordinar el acceso de proveedores y contratistas externos cuando se requiera trabajo más extenso. • Respuesta a emergencias: Responder de forma inmediata a emergencias en el edificio y notificar al administrador de la propiedad o a los servicios de emergencia según sea necesario. • Informes: Llevar registros de problemas de mantenimiento, inquietudes de los inquilinos y necesidades de suministros; presentar informes periódicos al administrador de la propiedad. • Asistencia en la recaudación de alquileres (si aplica): Colgar avisos y comunicarse con los inquilinos sobre asuntos relacionados con el alquiler según las indicaciones. • Garantizar la seguridad del edificio y hacer cumplir las reglas del mismo. Requisitos • Profesional calificado: Experiencia en trabajos de mantenimiento, fontanería básica, electricidad, carpintería o HVAC es muy deseable. Debe sentirse cómodo realizando reparaciones menores y coordinando el mantenimiento según sea necesario. • Responsable y confiable: Cumple con sus compromisos y puede confiársele la gestión de la propiedad con mínima supervisión. • Orientado a las personas: Se requieren sólidas habilidades interpersonales y mentalidad orientada al servicio al cliente. Será el primer punto de contacto para los inquilinos. • Atento a los detalles y organizado: Capaz de mantener el control sobre el mantenimiento, los problemas de los inquilinos y el registro de documentos. • Buenas habilidades de comunicación e interpersonales. Compensación Crédito parcial por alquiler en un estudio o unidad de un dormitorio proporcionado por el edificio. Esto equivale aproximadamente a 40 horas de trabajo mensuales. Las horas adicionales se pagan a una tarifa de 19,18 $/hora.