Ingeniero de Construcción (Durham, NC 27713, EE. UU.)

Para solicitar este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clphttps://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clp Acerca de nosotros Somos una empresa de gestión inmobiliaria orientada a soluciones, que gestiona una cartera de propiedades comerciales (oficinas). El ingeniero del edificio utilizará habilidades avanzadas para realizar mantenimiento preventivo complejo y reparaciones correctivas de los sistemas, equipos y terrenos del edificio. Trabajando con supervisión limitada, monitorea las operaciones y el desempeño de los sistemas del edificio. Utiliza varias habilidades técnicas como carpintería, fontanería, electricidad, pintura, techos, calefacción y refrigeración. Funciones del trabajo Demostrar dominio y experiencia en el uso de herramientas tecnológicas actuales (hardware y software). Poseer habilidades claras y efectivas de comunicación escrita y verbal. Desarrollar y mantener una relación cortés y orientada al servicio con todos los clientes (inquilinos, ocupantes del edificio, proveedores, clientes, compañeros de trabajo). Tener experiencia demostrada y sólida en la operación y resolución de problemas de los sistemas y controles HVAC. Completar registros de mantenimiento y reparación según sea necesario. Disponibilidad para responder a emergencias fuera del horario laboral. Operar los sistemas del edificio, incluyendo, entre otros; controles de acceso e iluminación, y sistemas de seguridad contra incendios y salvamento. Realizar o dirigir tareas rutinarias de mantenimiento y reparación del edificio de manera eficiente. Interactuar profesional y eficazmente con el personal de instalaciones de los inquilinos. Interactuar y coordinar proveedores de servicios contratados. Responder y resolver eficazmente las llamadas de servicio de los inquilinos. Diagnosticar averías y capacidad para realizar reparaciones internas cuando sea posible. Revisar frecuentemente las operaciones del edificio, el mantenimiento preventivo, la formación, la gestión energética y el estado de los equipos. Observar la efectividad de las funciones realizadas y mejorar continuamente las operaciones. Trabajar directamente con el responsable de mantenimiento (PM) para proporcionar información sobre un cronograma para reparaciones futuras y ayudar en la elaboración del presupuesto. Monitorear y utilizar el sistema de órdenes de trabajo, asegurando que las solicitudes de los inquilinos, así como la propiedad y los terrenos, se mantengan según las máximas normas de calidad. Capacidad para trabajar fines de semana, días festivos y noches según sea necesario. Conocimientos generales suficientes en distintas áreas del mantenimiento para afrontar servicios y reparaciones. Educación Curso de Ingeniería SMA (Recomendado) Escuela de Ingeniería BOMA (Recomendado) Título de escuela secundaria. Calificaciones Capacidad para cumplir con los requisitos físicos del puesto: subir escaleras, agacharse, inclinarse, levantar y transportar un mínimo de 22,7 kg (50 libras), elevar los brazos por encima de la cabeza, realizar trabajos en altura, trabajar eficazmente en alturas. Disponibilidad para trabajar horas extras ocasionales y estar disponible para emergencias fuera del horario laboral. Capacidad para aprobar una verificación de antecedentes y prueba de drogas, y debe ser apto para fianza. Conocimiento de Tridium BAS o Facility Explorer BAS. Preferible tener licencia de electricista o mantenimiento nivel aprendiz. Alto aptitud mecánica. Licencia CFC y licencias de refrigerante preferidas. Tres (3) a cinco (5) años de experiencia en mantenimiento de edificios comerciales o industria relacionada. Experiencia con sistemas de agua fría Habilidades Capacidad para transmitir calma y confianza en situaciones ocasionalmente estresantes. Adaptabilidad al cambio. Habilidades básicas con Microsoft Office (Outlook, Word, etc.). Uso de computadora personal y/o PDA para el sistema de órdenes de trabajo, correo electrónico, EMS y capacitación. Demostradas habilidades en atención al cliente. Habilidades efectivas de comunicación. Compensación Proporcional a la experiencia anual Tipo de puesto Tiempo completo Beneficios: incluyen seguro médico, dental, visual, de vida y discapacidad, plan 401K, tiempo libre remunerado y pago por días festivos. ** Accesso es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina basándose en raza, credo, color, religión, condición de extranjero o origen nacional, ascendencia, estado de ciudadanía, edad, discapacidad o impedimento, sexo, estado civil, condición de veterano, orientación sexual, información genética, historial de arresto, o cualquier otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales aplicables. Para solicitar este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clphttps://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clp