Contratación inmediata de Asistente de Proyecto a tiempo completo / Agente de Alquiler (Hayward / Castro Valley)

Schochet busca un Asistente de Gerencia de Propiedades para Cumplimiento. Fresh Pond Apartments es una comunidad de apartamentos familiares con 500 unidades ubicada en Cambridge, MA. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: ayudar al Gerente de Propiedad Sénior con todas las operaciones diarias de la propiedad, así como supervisar al Equipo de Cumplimiento; experiencia previa en cumplimiento de la Sección 8 que incluya, entre otras cosas, certificaciones, recertificaciones e intercertificaciones. • Responsable de completar las recertificaciones anuales e intermedias de los residentes. Todas las recertificaciones deben estar actualizadas y completadas en el mes en que vencen. Calcular la renta de los residentes según corresponda. Mantener toda la información necesaria en el software de gestión de propiedades Yardi. • Mantener comunicaciones continuas y positivas, enfocándose en el servicio al cliente tanto al contestar llamadas telefónicas como en comunicaciones personales con residentes, posibles residentes, proveedores, compañeros de trabajo y la comunidad en general. • Mostrar unidades de apartamentos a posibles residentes y procesar la documentación para mudanzas siguiendo los procedimientos establecidos por la empresa. Completar orientaciones para residentes e inspecciones de unidades según corresponda. • Cumplir con todas las regulaciones EIV y requisitos de confidencialidad de la Empresa. • Presentar y procesar pagos TRACS y HAP. • Mantener y actualizar regularmente la lista de espera de la propiedad según sea asignado. • Supervisar unidades vacantes. • Completar cualquier otra tarea asignada por el gerente. El candidato ideal debe ser autodidacta, tener 3+ años de experiencia en Gestión de Propiedades que incluya experiencia en viviendas bajo el programa Sección 8. Debe poseer excelentes habilidades organizativas, interpersonales y comunicativas, trabajar bien en equipo y dominar Microsoft Office. Experiencia con Yardi es un plus. Se requiere ser Especialista Certificado en Ocupancia o equivalente. Certificaciones adicionales de IREM son deseables. ¡Únase a nuestro equipo que lleva más de 50 años fomentando el crecimiento y retención del talento! Schochet ofrece un completo paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental, plan 401k y más, disponibles desde tu primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones al año, 12 días feriados pagados, 5 días de enfermedad y 3 días personales por año, además de muchos otros beneficios. Líder reconocido en desarrollo multifamiliar y gestión de propiedades, con especialización en vivienda asequible, Schochet Companies posee y/o gestiona casi 5,500 apartamentos y 125,000 pies cuadrados de espacio comercial en toda la región de Nueva Inglaterra. Estamos buscando un candidato excepcional que aporte sus habilidades y talento a nuestra dinámica y creciente empresa, donde se unirá a un equipo conformado por los mejores profesionales dedicados al desarrollo y adquisición de activos inmobiliarios críticos (vivienda asequible y otros multifamiliares), con el objetivo de revitalizar y mejorar la comercialización, habitabilidad y calidad de cada comunidad que servimos. Los candidatos interesados y calificados deben enviar su currículum aquí. Se requiere verificación previa al empleo y prueba de drogas. EOE Para obtener más información sobre esta posición, por favor llame a Robin al 617-398-5144 o visite schochet.com

Schochet actualmente busca un Especialista de Cumplimiento en Fresh Pond Apartments en Cambridge, MA. Fresh Pond Apartments es una comunidad residencial con más de 500 apartamentos familiares en Cambridge, MA. La comunidad ha recibido múltiples premios del sector, incluyendo el reconocimiento a la Calidad de las Comunidades - Propiedad Familiar Ejemplar. • Responsable de completar las recertificaciones anuales e interinas de los residentes. Recolección de todos los documentos necesarios para los expedientes de los inquilinos. Los expedientes deben cumplir con los estándares de HUD y Federales. Garantizar que todos los documentos necesarios estén en los expedientes de los inquilinos, actualizados y en orden correcto. Realizar auditorías de expedientes según sea necesario. Organizar los expedientes actuales y eliminar la documentación antigua según las normas y procedimientos establecidos. • Verifica la información sobre ingresos, activos y médicos. • Realiza revisiones anuales así como cálculos de cambios de renta interinos. Ayuda a los participantes a completar y firmar todos los documentos relacionados con el inicio de la ayuda habitacional, certificaciones interinas y recertificaciones anuales, explicándolos en términos comprensibles para asegurar el cumplimiento de las normas del programa. • Crea, mantiene y actualiza diversos registros y libros relacionados con el adecuado manejo de documentos. Garantiza que todos los registros electrónicos de los inquilinos sean precisos y estén actualizados. Mantiene con prontitud y precisión toda la documentación de los expedientes. • Usuario autorizado de EIV y Secure Connection (TRACS) para la propiedad. Debe tener conocimiento completo y entender los procesos exigidos por HUD. • Realiza otras funciones y tareas relacionadas esenciales según se asignen. • Se prefiere el dominio bilingüe del español, aunque no es obligatorio. Experiencia necesaria en cumplimiento del programa Section 8; se requiere ser Técnico Certificado de Ocupación o equivalente. Valorable experiencia con YARDI. Es fundamental contar con buen servicio al cliente, atención al detalle, flexibilidad y capacidad para trabajar en equipo. ¡Únase a nuestro equipo que lleva más de 50 años fomentando el crecimiento y la retención de empleados! Schochet ofrece una remuneración competitiva junto con un completo paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental, plan 401k y más, disponibles desde el primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones al año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad y 3 días personales por año, además de muchos otros beneficios destacables. Para aplicar, envíe su currículum aquí. Se requiere una verificación previa al empleo y prueba de drogas. EOE Para obtener más información sobre esta posición, llame a Robin al 617-398-5144 o visite www.schochet.com para más información.

Schochet actualmente busca un Director de Proyectos de Adquisiciones y Desarrollo en nuestra oficina central ubicada en Braintree, MA. Líder reconocida en desarrollo y gestión inmobiliaria multifamiliar, con especialización en vivienda asequible, Schochet posee y/o gestiona casi 5.500 apartamentos y 125.000 pies cuadrados de espacio comercial en toda la región de Nueva Inglaterra. Estamos buscando un candidato excepcional que aporte sus habilidades y talento a nuestra emocionante y creciente empresa, uniéndose a un equipo compuesto por los mejores profesionales dedicados al desarrollo y adquisición de activos esenciales de vivienda asequible (y otros multifamiliares), con el objetivo de revitalizar y mejorar la comercialización, habitabilidad y calidad de cada comunidad que servimos. Como Director de Proyecto, será el principal punto de contacto para las transacciones en las que trabaje y será responsable de liderar todas las fases del proyecto desde su concepción hasta el cierre, pasando por la finalización de la construcción y el llenado del edificio. Las funciones incluyen, entre otras: • Evaluar transacciones potenciales para determinar su valor y desarrollar y negociar ofertas para proyectos que cumplan con los criterios de inversión de Schochet; • Para proyectos bajo acuerdo, realizar una debida diligencia física y financiera para informar los presupuestos de construcción y la evaluación de ingresos y gastos; • Compilar, organizar y presentar solicitudes de financiación para vivienda asequible (y otros multifamiliares) ante agencias federales y estatales, ciudades, organismos semipúblicos y otros prestamistas públicos o privados; • Asumir la responsabilidad principal sobre todos los elementos para cerrar proyectos puntualmente y dentro del presupuesto, incluyendo permisos, aprobaciones regulatorias, financiación y la coordinación de arquitectos, ingenieros y contratistas en el desarrollo de alcances y precios de construcción; • Liderar proyectos en construcción, incluyendo la gestión de solicitudes, apoyar en la logística de reubicación de residentes durante rehabilitaciones ocupadas y comunicarse con los residentes. El candidato ideal será una persona autónoma capaz de trabajar con mínima supervisión en una organización dinámica orientada por plazos. El candidato debe sentirse cómodo tratando con la ambigüedad inherente a todos los proyectos inmobiliarios, ser un excelente modelador, comprender claramente y comunicar los supuestos subyacentes a sus modelos y tener la valentía para defenderlos (y la humildad para ajustarlos cuando surja nueva información). El candidato seleccionado tendrá al menos 2 años de experiencia relevante liderando esfuerzos de desarrollo y adquisición a través de un ciclo completo: desde la identificación del proyecto hasta la finalización de la construcción y el llenado del edificio. Debe estar extremadamente bien organizado, ser capaz de manejar múltiples tareas y trabajar bajo presión cumpliendo fechas límite importantes. Se requiere un buen dominio de herramientas informáticas y amplia experiencia con Microsoft Office, específicamente Word y Excel. Tendrá una emocionante oportunidad de aprender de muchos miembros de nuestro equipo sobre todos los aspectos del desarrollo, propiedad y gestión de bienes raíces multifamiliares y mixtos. Somos una organización de tamaño mediano con ambiente de empresa pequeña. ¡Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años de fomento al crecimiento y retención del empleado! Schochet ofrece un completo paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental, plan 401k y más, disponibles desde su primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones anuales, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad y 3 días personales por año, además de muchos otros beneficios adicionales. Por favor envíe su currículum a: careers@schochet.com. Se requiere prueba de drogas y verificación previa al empleo. La empresa es igualitaria en oportunidades de empleo. Para más información sobre este puesto, por favor contacte a Robin al 617-398-5144. www.schochet.com

El Grupo Liberty ahora está contratando técnicos de mantenimiento confiables que puedan comenzar de inmediato. ¡No se requiere estar disponible fuera de horas! Responsabilidades del trabajo de Técnico de Mantenimiento: * Responder y completar solicitudes de servicio residencial de manera oportuna. * Resolver problemas de mantenimiento en áreas eléctricas, de fontanería y reparación de electrodomésticos. * Gestionar registros de actividades en el libro de mantenimiento. * Preparar apartamentos vacantes para su estado óptimo mediante reparaciones y mejoras previas a la ocupación. * Demostrar capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar. * Proporcionar mantenimiento preventivo. * Limpieza y mantenimiento de las instalaciones, incluidas las áreas comunes. * Ofrecer un excelente servicio al cliente a los residentes. Por favor envíe su currículum por correo electrónico a Seattle@TheLibertyGroup.com o llame al 206-907-9631. El Grupo Liberty ofrece Oportunidades Laborales Iguales (EEO) a todos los empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad o genética.

La empresa pequeña de gestión e inversión inmobiliaria en Gig Harbor tiene una vacante para un excelente contador/encargado de propiedad. ¡Una gran ubicación frente al agua hace que ir al trabajo sea aún más placentero y divertido! Hay alrededor de 80 unidades en alquiler y algo de construcción sencilla, encargándose de la contabilidad y ayudando con la gestión de propiedades. ¡Mientras más experiencia tenga con contabilidad, administración financiera, contabilidad de bienes raíces y preparación de impuestos relacionados con la gestión de propiedades, mejor! Utilizamos el software de gestión inmobiliaria Appfolio y Quickbooks, por lo tanto es ideal que esté muy capacitado en estos programas. Debe tener experiencia con la versión DE ESCRITORIO de Quickbooks (no Quickbooks Online). Se prefiere un mínimo de 3 años de experiencia. Reconciliaciones bancarias y de tarjetas de crédito. Procesar solicitudes de inquilinos. Preparar nuevos contratos de arrendamiento, servicios públicos, renovaciones de contratos, notificaciones de aumento de alquiler. Gestión de servicios públicos. La contabilidad actual debe mantenerse al día, además de algunos registros de años anteriores que recientemente se encontraron y deben introducirse y corregirse en las declaraciones de impuestos para obtener reembolsos y compensaciones fiscales. Cuentas por cobrar (alquileres de los inquilinos) y cuentas por pagar. Nómina. Gestionar alquileres, mantener buenos registros, gestionar llamadas de servicio con nuestros técnicos, desalojos, etc. Conocimiento y experiencia en transacciones inmobiliarias. ¡La experiencia en fideicomisos/títulos también es un plus! Esto comenzará como un proyecto o "trabajo temporal" de 90 días y podría convertirse en una posición permanente si todo funciona bien en ambos sentidos. Oficina moderna y pequeña, excelente ubicación frente al agua, y algo de flexibilidad en cuanto a horarios. Buscamos a alguien experimentado que empiece rápido y se integre rápidamente. Preferiblemente candidato del área de Gig Harbor para evitar gastos en peajes. Esta es una posición presencial, no remota. Ambiente generalmente divertido y positivo.

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y administrar nuestro complejo de apartamentos de 44 unidades en el área del Eastside de Seattle !! El Gerente en el lugar proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un crédito mensual de renta que oscila entre $ 1200 - $ 1600. El crédito mensual se determina según la ocupación, expectativas de limpieza y otros términos/tareas negociables acordados antes de aceptar el puesto. ***Tenga en cuenta antes de postularse, este candidato debe cumplir con los requisitos de aplicación para la propiedad. Funciones del Gerente en el lugar - Descripción general del trabajo (20 horas/mes): - Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; representar a la comunidad. - Facilitar las visitas de los proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. - En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia. o Problemas con cerraduras de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. - Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por renta no pagada, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, cortes de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. - Supervisar y garantizar eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entradas/salidas. - Realizar reparaciones menores dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de fontanería, etc. - Responsabilidades al recorrer la propiedad: o Programar la eliminación de artículos voluminosos. o Comunicarse e imponer cargos a los inquilinos si/ cuando se identifique a quién pertenece(n) el(los) artículo(s) voluminoso(s). o Supervisión y concienciación sobre jardinería. o Gestión del estacionamiento – remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. o Garantizar que las zonas de basura estén libres de desperdicios. Comunicación: o Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando la dirección de correo electrónico y firma autorizada por Peak Living; se espera una respuesta dentro de las 24 horas. o Resolver o elevar las preocupaciones de residentes y posibles residentes. o Informar a los residentes sobre saldos pendientes o rentas atrasadas. Duties de arrendamiento: o Programar y realizar visitas, según sea necesario. Contamos con personal a tiempo completo para arrendamientos, pero necesitaremos ayuda por las noches y algunos fines de semana. Responsabilidades de limpieza: o Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana o Aspirar todas las zonas compartidas; áreas de recepción, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. o Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas principales. o Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas interiores, estacionamiento + eliminación de telarañas. o Usar rasqueta en el área común Kelly Anne cada vez que llueva, enviar foto por mensaje de texto al Gerente de la Propiedad al terminar. o Áreas de correo (organización de paquetes/reciclaje), eliminar correo no deseado – Semanalmente o Tirar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Cuando sea necesario o Informar al Gerente sobre artículos abandonados en áreas comunes – Cuando sea necesario o Supervisar áreas de basura (aplastar los recipientes, recoger el exceso) – Cada semana antes de las recolecciones programadas o Notificar a la gerencia sobre acumulación de artículos voluminosos – Cuando sea necesario Si está buscando un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer! Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas personales durante las próximas semanas de julio de 2025.