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Descripción del puesto: Capital Bridge Partners, Inc. busca un Administrador de Propiedades dedicado para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento a largo plazo de nuestras propiedades residenciales y comerciales. El candidato ideal aportará sólidos liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo en la gestión inmobiliaria. Esta función implica equilibrar relaciones con los inquilinos, mantenimiento de propiedades, gestión financiera y eficiencia operativa para garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios. Responsabilidades principales: Relaciones y retención de inquilinos: - Actuar como punto de contacto principal para los residentes, respondiendo consultas, preocupaciones y solicitudes de mantenimiento de manera profesional y oportuna. - Realizar los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones completas y liquidación del depósito de seguridad. - Fomentar una experiencia positiva en cuanto a vivienda mediante comunicación regular y resolución de conflictos, incentivando la permanencia prolongada. - Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos y reducir la rotación. Mantenimiento y conservación de propiedades: - Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de propiedades, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad. - Realizar inspecciones periódicas y semanales de las propiedades y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas. - Gestionar relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de trabajos. Gestión de alquileres y ocupación: - Supervisar todo el proceso de arrendamiento, incluyendo publicidad de vacantes, realización de visitas guiadas por las propiedades, selección de solicitantes y negociación de contratos de arrendamiento. - Desarrollar e implementar estrategias de comercialización para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando períodos de vacancia. - Garantizar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y políticas internas, abordando rápidamente cualquier incumplimiento. Supervisión financiera y administrativa: Trabajar junto con el contador senior para: - Recaudar y procesar los pagos de renta, seguir moratorios y gestionar cobros cuando sea necesario. - Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluyendo ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros. - Mantener registros precisos y actualizados de las propiedades, incluyendo acuerdos de arrendamiento, documentos de seguro y bitácoras de mantenimiento. - Ayudar en la preparación de presupuestos anuales de las propiedades y seguir su ejecución comparándola con las previsiones. Cumplimiento normativo y legal: - Garantizar cumplimiento con todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo leyes de vivienda justa y legislación sobre propietarios y arrendatarios. - Manejar asuntos legales relacionados con las propiedades, tales como desalojos, disputas contractuales o incumplimientos, colaborando con asesoría jurídica si fuera necesario. Requisitos: - Se prefiere título universitario en administración de empresas, bienes raíces, gestión inmobiliaria o campo afín. - Experiencia mínima de 1 año en gestión inmobiliaria es preferible. - Conocimiento sólido de software para gestión de propiedades, Excel y paquete Microsoft Office. - Conocimiento profundo de leyes sobre propietarios y arrendatarios, regulaciones de vivienda justa y estándares de cumplimiento preferiblemente. - Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, enfocado en servicio al cliente. - Capacidad para manejar múltiples propiedades y tareas eficientemente manteniendo atención al detalle. Compensación y beneficios: - Salario competitivo según experiencia (de $60,000 a $95,000 anuales, dependiendo de la experiencia). - Tarifa reducida para una unidad en las instalaciones (un tercio del precio del mercado). - Seguro médico. - Tiempo libre remunerado (PTO), días festivos y licencias por enfermedad. SI ESTÁ INTERESADO EN POSTULAR, POR FAVOR RESPONDA CON SU CURRÍCULUM. Empleador Igualitario: Nos sentimos orgullosos de ser un Empleador Igualitario comprometido a crear un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, situación de veterano protegido u otras características protegidas por la ley. Animamos a postular a personas de todos los antecedentes y experiencias.

Northwest Property Group LLC ofrece una oportunidad única para trabajar en inversión inmobiliaria. Northwest Property Group LLC invierte, desarrolla y reforma propiedades en múltiples áreas. Trabajamos con bienes raíces comerciales, residenciales y terrenos vacantes. Estamos buscando un individuo motivado para un puesto a tiempo completo. El puesto abarca múltiples aspectos de la inversión inmobiliaria. El trabajo implica una combinación de labores en la oficina y en el campo. Este es un puesto de nivel básico con la posibilidad de rápido ascenso. Únase a nosotros en el apasionante mundo de los bienes raíces. Cada proyecto es una nueva aventura. Requisitos: • Se prefiere título universitario, pero no es obligatorio (se requiere haber asistido parcialmente a la universidad) • Conocimiento de Microsoft Office (incluyendo Word y Excel) y Google Workspace • Es fundamental contar con fuertes habilidades organizativas • Excelentes habilidades comunicativas • Capacidad para aprender nuevas habilidades • Experiencia en bienes raíces es un plus, pero no es obligatoria • Capacidad para usar herramientas manuales • Capacidad para realizar mantenimientos y reparaciones menores • Experiencia en mantenimiento o gestión de propiedades es un plus, pero no es obligatoria Funciones: • Mantener registros y archivos actualizados, asegurando que toda la documentación esté al día • Crear hojas de cálculo y organizar grandes cantidades de datos • Crear listas, incluyendo listas de fotos • Escribir cartas e informes • Realizar reparaciones menores y tareas diarias de mantenimiento • Pintura básica Este puesto incluye tanto labores en la oficina como en el campo. No se requiere experiencia previa, pero los candidatos deben ser versátiles y tener la capacidad de completar las tareas mencionadas anteriormente. Por favor, envíenos su currículum a través del sistema de reenvío de Craigslist.

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Nuestra empresa, Brookstone Management, lleva operando 20 años. Somos una empresa nacional que ofrece servicios a múltiples clientes a nivel nacional. ¡Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, preservación de propiedades, trabajo previo a la ejecución hipotecaria y REO en todo el estado de Oregón! Estamos reclutando contratistas familiarizados con las normativas de la FHA y que tengan capacidad para ofrecer los servicios enumerados a continuación. Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre de contacto y nombre de la empresa. Servicios que incluyen pero no se limitan a: · Aislar para el invierno (Winterizations) · Retirar escombros (Debris Removal) · Protección inicial y cambio de cerraduras (Initial Securing and Lock Changes) · Eliminación de nieve (Snow Removal) · Mantenimiento del césped y jardinería (Lawn Maintenance and Landscaping) · Preparar presupuestos e informes (Prepare Bids and Reports) · Reparaciones menores (Minor Repairs) · Preservación – Aplicación móvil Pruvan · Inspecciones – Aplicaciones móviles InspectorADE/EZ Inspections · Desalojos (Evictions) · Debe tener llaves de HUD Requisitos: Para todos los trabajos debe proporcionar su propio vehículo, remolque, herramientas, equipo, computadora, teléfono inteligente con Wi-Fi, etc. Requerimos cuenta en Aspen Grove, verificación de antecedentes, y solicitamos que todos los contratistas usen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. En cuanto al seguro, debe contar como mínimo con una cobertura de responsabilidad civil de $1 millón y seguro de errores y omisiones. Si tiene empleados, es necesario disponer de un seguro de compensación laboral o presentar una carta de exención. Una vez responda a este anuncio publicitario, le enviaremos un enlace para completar la solicitud correspondiente para trabajos de inspección o preservación. La solicitud le preguntará sobre sus zonas de servicio, calificaciones, historial laboral y seguros. Basándonos en sus respuestas y experiencia, le enviaremos documentación adicional para que pueda unirse a nuestra red de proveedores.

¡Contáctenos hoy mismo en nuestra oficina al 512-225-1860 o envíenos por correo electrónico su currículum! Resumen del puesto El Técnico de Preparación informa al Gerente de Servicios y se encarga de preparar apartamentos recientemente desocupados para que estén listos y disponibles para alquilarlos a otro residente; puede atender órdenes de trabajo, realizar labores de pintura y lavado a presión, mantenimiento del terreno y tareas menos técnicas o ayudar a un Técnico de Servicio en el desempeño de sus funciones. Funciones y responsabilidades Recibe asignaciones de "preparación"; reúne todas las herramientas, equipos y materiales necesarios para dejar una unidad de apartamento disponible para alquiler. Verifica y aplica silicona donde sea necesario. Evalúa la condición de las alfombras y pisos de vinilo; lava con champú las alfombras o pisos de vinilo, o los reemplaza si es necesario. Revisa la unidad de aire acondicionado, la calefacción, el calentador de agua y todos los electrodomésticos; realiza reparaciones menores si es necesario; contacta al Técnico de Servicio para reparaciones o reemplazos más extensos. Repara o reemplaza zócalos o molduras según sea necesario. Pule y barniza armarios y otros trabajos de carpintería según sea necesario. Verifica todas las puertas y ventanas y reprograma todas las cerraduras. Repara agujeros en las paredes y realiza labores de pintura según sea necesario. Atiende órdenes de servicio para realizar reparaciones o reemplazos menos técnicos; ayuda al personal de mantenimiento cuando sea necesario. Realiza mantenimiento de la piscina y labores de jardinería según sea necesario, incluyendo lavado a presión y limpieza. Interactúa y se comunica frecuentemente con los residentes, el personal de la propiedad y/o proveedores para completar las labores y solicitudes de mantenimiento. Desempeña otras funciones relacionadas según se le asignen para satisfacer las necesidades del negocio. Requisitos: Capacidad para trabajar en un entorno de equipo Deseo de trabajar duro y crecer 1 a 3 meses de experiencia laboral – recomendable Capacidad para levantar hasta 50 libras (ocasionalmente) Si esto suena como usted: ¡Aplique ahora! ¿Qué ofrece The Liberty Group? Oportunidades de crecimiento Horas flexibles Sin disponibilidad obligatoria fuera del horario laboral Pago semanal Bonificaciones por referidos Y más... The Liberty Group proporciona oportunidades de empleo iguales (EEO) a todos los empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, sexo, origen nacional, edad, discapacidad o genética. Ofrecemos un salario MUY competitivo para personas que cumplan con nuestros criterios de contratación. ¡LLÁMENOS hoy mismo al 512-225-1860 y programe una cita con nosotros o ENVÍENOS por correo electrónico su currículum.

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