Técnico de Servicio de Apartamentos/Mantenimiento (vista de montaña)

Somos una empresa de gestión inmobiliaria especializada en apartamentos y almacenamiento autoservicio, y buscamos un gerente de instalaciones experimentado que pueda: 1) Ayudar en el mantenimiento del terreno, como cubierta vegetal, cuidado del césped, eliminación de maleza, poda de arbustos, etc. 2) Realizar reparaciones menores de puertas, electrodomésticos, tomacorrientes eléctricos, desagües obstruidos, etc. 3) Instalar ventiladores de techo, persianas para ventanas y desagües de basura 4) Realizar pintura interior y exterior 5) Trabajar de forma independiente 6) Interactuar con los inquilinos 7) Tener vehículo propio y teléfono inteligente Los candidatos interesados deben enviar su currículum por correo electrónico

Nuestra empresa, Brookstone Management, lleva 20 años en el negocio. Somos una empresa nacional que ofrece servicios a múltiples clientes a nivel nacional. ¡Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, preservación de propiedades, trabajo previo a la ejecución hipotecaria y REO en todo el estado de Indiana! Estamos reclutando contratistas familiarizados con las normas de la FHA y que tengan la capacidad de realizar los servicios enumerados a continuación. Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre de contacto y nombre de la empresa. Servicios que incluyen pero no se limitan a: · Acondicionamiento para el invierno (Winterizations) · Retiro de escombros (Debris Removal) · Aseguramiento inicial y cambio de cerraduras (Initial Securing and Lock Changes) · Retiro de nieve (Snow Removal) · Mantenimiento del césped y jardinería (Lawn Maintenance and Landscaping) · Preparación de presupuestos e informes (Prepare Bids and Reports) · Reparaciones menores (Minor Repairs) · Preservación – Aplicación móvil Pruvan · Inspecciones – Aplicaciones móviles InspectorADE/EZ Inspections · Desalojos (Evictions) · Debe portar llaves HUD Requisitos: Para todos los trabajos debe proporcionar su propio vehículo, remolques, herramientas, equipo, computadora, teléfono inteligente con Wi-Fi, etc. Requerimos cuenta en Aspen Grove, verificación de antecedentes y solicitamos que todos los contratistas utilicen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. En cuanto al seguro, debe contar con un mínimo de $1 millón en responsabilidad civil general junto con cobertura por errores y omisiones. Se requiere seguro de compensación laboral si tiene empleados o deberá presentar una carta de exención. Una vez responda a este anuncio, le enviaremos un enlace de solicitud específico para trabajo de inspección o preservación. La solicitud le preguntará sobre sus áreas de servicio, calificaciones, historial laboral y cobertura de seguro. Con base en sus respuestas y experiencia, le enviaremos documentación adicional para que pueda unirse a nuestra red de proveedores.

Buscamos un investigador de títulos fiable y detallista para ayudar con trabajos recurrentes, según sea necesario, en todos los condados de Carolina del Norte. Responsabilidades: Realizar investigaciones completas o limitadas de títulos, incluyendo verificación de gravámenes e historial de propiedad Acceder al Registro de Bienes (Register of Deeds), registros judiciales (courthouse records), mapas GIS y bases de datos tributarias Proporcionar escaneos de documentos o resúmenes en PDF de manera oportuna Requisitos: Experiencia en investigación de títulos de propiedades en Carolina del Norte Capacidad para acceder a registros locales, ya sea de forma remota o personalmente Conocimiento en mapas GIS y VCAP Comunicación fiable y tiempos rápidos de entrega Compensación: Tarifa basada en la experiencia y tipo de tarea Pago por búsqueda o por hora, dependiendo del acuerdo Llame o envíe un mensaje de texto a Bob al (510) 522-6888 por las tardes o noches con un resumen de su experiencia y área de cobertura.

¿Es usted un técnico de mantenimiento experimentado o un asistente de mantenimiento profesional con certificación EPA Universal y CPO? ¿Está buscando su próxima oportunidad de crecimiento? ¡Esta podría ser el paso perfecto para usted! Tenemos una excelente oportunidad para desarrollar sus habilidades de gestión mientras se responsabiliza del mantenimiento de una comunidad pequeña en Raleigh, NC. Aproveche su experiencia técnica y habilidades organizativas en un puesto en el que podrá marcar una diferencia real. ¡Envíe su currículum hoy mismo! Educación/experiencia - Título de escuela secundaria o equivalente - Certificación EPA Universal con experiencia en la resolución de problemas de HVAC, incluyendo manejo de refrigerantes - Certificación como Operador de Piscina Certificado (CPO) - Capacidad para comprender y realizar todas las funciones del software del lugar; se requieren conocimientos básicos de informática - Debe tener conocimientos básicos sobre las leyes de vivienda justa (Fair Housing Laws) y los requisitos de OSHA Rango salarial: $20 por hora a $25 por hora TÉCNICO DE MANTENIMIENTO El Técnico de Mantenimiento es responsable de ayudar en los procesos de mantenimiento de la propiedad, incluyendo mantenimiento correctivo, preventivo, rutinario, emergente y estético. El Técnico de Mantenimiento también es responsable del proceso de preparación de unidades en concordancia con los objetivos operativos de la propiedad bajo la supervisión del Supervisor Regional de Mantenimiento y el Gerente de la Comunidad. Funciones y responsabilidades esenciales Mantenimiento de la comunidad - Se requiere presencia diaria en el lugar - Responder oportunamente a solicitudes y órdenes de trabajo de residentes y la gerencia para áreas comunes de la comunidad, edificios y unidades - Garantizar todas las reparaciones y reemplazos necesarios para las áreas comunes y unidades de la comunidad - Asistir en la programación y ejecución de todos los eventos relacionados con el mantenimiento/repairs durante los cambios de ocupación - Ayudar en la limpieza diaria del exterior de la comunidad, incluyendo terrenos, pasillos elevados y todas las áreas comunes - Realizar mantenimiento y limpieza de la piscina y mantener registros precisos y oportunos de los productos químicos utilizados - Inspeccionar diariamente los terrenos, edificios y otras características de la comunidad para identificar, minimizar y corregir condiciones peligrosas o riesgos potenciales - Mantener un programa de mantenimiento preventivo que prolongue la vida útil de la comunidad mientras minimiza futuras reparaciones - Responsable de comprender y seguir políticas clave - Mantener taller de mantenimiento bien organizado y apropiadamente surtido cumpliendo con estándares de seguridad y normas de OSHA - Asistir en mantener el programa de comunicación de peligros; enseñar y promover prácticas seguras de trabajo - Participar en inspecciones de unidades cuando se solicite - Ayudar a controlar inventario de equipos y suministros cuando se solicite - Mantener registros precisos sobre solicitudes de servicio, estándares EPA/OSHA, mantenimiento preventivo, estado de unidades listas para nuevos inquilinos, trabajos en proceso, etc. - Asistir en el mantenimiento general, cuidado y limpieza de oficinas, áreas comunes y unidad modelo - Informar al supervisor de mantenimiento y/o gerente de comunidad cualquier violación observada a las reglas y regulaciones de la comunidad - Participar en turnos de emergencia en la comunidad - Utilizar recursos, equipos y suministros de manera económica - Realizar tareas y responsabilidades adicionales solicitadas por el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de Comunidad Relaciones con clientes y residentes - Gestionar un excelente servicio al cliente y monitorear el tiempo de respuesta y efectividad ante solicitudes - Proyectar una imagen favorable de la comunidad para alcanzar los objetivos de la propiedad y reconocimiento público - Garantizar consistencia al tratar con residentes en todos los asuntos - Hacer cumplir las políticas de la comunidad delegadas por el supervisor inmediato Requisitos físicos Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el empleado regularmente debe moverse para completar tareas o trasladarse entre sitios de trabajo. El empleado frecuentemente debe subir y bajar escaleras, escalones, rampas, taburetes, etc., moverse en diferentes posiciones para realizar tareas en diversos ambientes, incluyendo espacios reducidos y confinados; caminar sobre superficies planas e irregulares; trabajar en posición elevada y/o extendiendo brazos; ajustar o mover objetos de 100 libras o más en distintas direcciones; levantar y colocar objetos de 100 libras o más; comunicarse con otros para intercambiar información; repetir movimientos que pueden involucrar muñecas, manos y/o dedos; operar maquinaria y herramientas eléctricas; operar vehículos motorizados y/o carritos de golf; evaluar la precisión, orden y minuciosidad del trabajo asignado; identificar e inspeccionar objetos y áreas; estar expuesto a condiciones climáticas externas (viento, precipitaciones), incluyendo temperaturas extremas; estar expuesto a sustancias químicas peligrosas y ser capaz de trabajar horas extras, fines de semana, durante la noche (disponibilidad para atender emergencias en la propiedad). El empleado ocasionalmente permanece en posición estacionaria, muchas veces de pie o sentado durante largos períodos. Licencias/equipos Debe contar con transporte confiable debido al requisito de disponibilidad para emergencias. Una variedad de factores son considerados al tomar decisiones de compensación, incluyendo, pero no limitado a: conjunto de habilidades, antecedentes y capacitación, certificaciones, etc. Al seleccionar al mejor candidato para contratar en un puesto, la oferta que realizamos depende de los hechos asociados con la experiencia específica de cada individuo para el rol. Nuestra oferta laboral viene acompañada de una compensación adicional relacionada con nuestro completo paquete integral de beneficios, que incluye cobertura médica, dental, visual, de vida, accidentes y discapacidad, 401K con aporte patronal coincidente, y bonos por desempeño y comisiones, cuando aplique. Los empleados a tiempo completo también reciben días pagados de enfermedad y días festivos laborales remunerados. Esta descripción del puesto no debe considerarse como completa. Es solo una guía de las funciones esperadas. El empleado comprende que la descripción no es completa ni permanente y puede modificarse en cualquier momento. A solicitud de su supervisor, un empleado puede ser requerido para desempeñar funciones adicionales o asumir responsabilidades extra sin previo aviso.

EIMC actualmente está contratando para el puesto de Técnico de Mantenimiento para propiedades en Raleigh y Wilmington, Carolina del Norte. El puesto de Técnico de Mantenimiento es responsable de asegurar que las unidades de apartamentos y otras instalaciones estén en buen estado de funcionamiento. Esto incluye diagnosticar y reparar unidades de aire acondicionado y calefacción, electrodomésticos, enchufes eléctricos, fontanería, carpintería, cerraduras y reparaciones similares. Este puesto también sigue un programa planificado de mantenimiento preventivo y realiza seguimiento con los residentes después de completar las reparaciones. Para ser elegible para este puesto, los solicitantes deben estar certificados por la EPA y CPO, tener un mínimo de tres años de experiencia en mantenimiento de apartamentos, proporcionar sus propias herramientas, una licencia de conducir válida, transporte confiable, seguro de automóvil, y estar dispuestos a trabajar horas flexibles, y estar disponibles fuera del horario laboral. El salario depende de la experiencia. Por favor envíe su currículum a jobs@eimc.us.

Para solicitar este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clphttps://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clp Acerca de nosotros Somos una empresa de gestión inmobiliaria orientada a soluciones, que gestiona una cartera de propiedades comerciales (oficinas). El ingeniero del edificio utilizará habilidades avanzadas para realizar mantenimiento preventivo complejo y reparaciones correctivas de los sistemas, equipos y terrenos del edificio. Trabajando con supervisión limitada, monitorea las operaciones y el desempeño de los sistemas del edificio. Utiliza varias habilidades técnicas como carpintería, fontanería, electricidad, pintura, techos, calefacción y refrigeración. Funciones del trabajo Demostrar dominio y experiencia en el uso de herramientas tecnológicas actuales (hardware y software). Poseer habilidades claras y efectivas de comunicación escrita y verbal. Desarrollar y mantener una relación cortés y orientada al servicio con todos los clientes (inquilinos, ocupantes del edificio, proveedores, clientes, compañeros de trabajo). Tener experiencia demostrada y sólida en la operación y resolución de problemas de los sistemas y controles HVAC. Completar registros de mantenimiento y reparación según sea necesario. Disponibilidad para responder a emergencias fuera del horario laboral. Operar los sistemas del edificio, incluyendo, entre otros; controles de acceso e iluminación, y sistemas de seguridad contra incendios y salvamento. Realizar o dirigir tareas rutinarias de mantenimiento y reparación del edificio de manera eficiente. Interactuar profesional y eficazmente con el personal de instalaciones de los inquilinos. Interactuar y coordinar proveedores de servicios contratados. Responder y resolver eficazmente las llamadas de servicio de los inquilinos. Diagnosticar averías y capacidad para realizar reparaciones internas cuando sea posible. Revisar frecuentemente las operaciones del edificio, el mantenimiento preventivo, la formación, la gestión energética y el estado de los equipos. Observar la efectividad de las funciones realizadas y mejorar continuamente las operaciones. Trabajar directamente con el responsable de mantenimiento (PM) para proporcionar información sobre un cronograma para reparaciones futuras y ayudar en la elaboración del presupuesto. Monitorear y utilizar el sistema de órdenes de trabajo, asegurando que las solicitudes de los inquilinos, así como la propiedad y los terrenos, se mantengan según las máximas normas de calidad. Capacidad para trabajar fines de semana, días festivos y noches según sea necesario. Conocimientos generales suficientes en distintas áreas del mantenimiento para afrontar servicios y reparaciones. Educación Curso de Ingeniería SMA (Recomendado) Escuela de Ingeniería BOMA (Recomendado) Título de escuela secundaria. Calificaciones Capacidad para cumplir con los requisitos físicos del puesto: subir escaleras, agacharse, inclinarse, levantar y transportar un mínimo de 22,7 kg (50 libras), elevar los brazos por encima de la cabeza, realizar trabajos en altura, trabajar eficazmente en alturas. Disponibilidad para trabajar horas extras ocasionales y estar disponible para emergencias fuera del horario laboral. Capacidad para aprobar una verificación de antecedentes y prueba de drogas, y debe ser apto para fianza. Conocimiento de Tridium BAS o Facility Explorer BAS. Preferible tener licencia de electricista o mantenimiento nivel aprendiz. Alto aptitud mecánica. Licencia CFC y licencias de refrigerante preferidas. Tres (3) a cinco (5) años de experiencia en mantenimiento de edificios comerciales o industria relacionada. Experiencia con sistemas de agua fría Habilidades Capacidad para transmitir calma y confianza en situaciones ocasionalmente estresantes. Adaptabilidad al cambio. Habilidades básicas con Microsoft Office (Outlook, Word, etc.). Uso de computadora personal y/o PDA para el sistema de órdenes de trabajo, correo electrónico, EMS y capacitación. Demostradas habilidades en atención al cliente. Habilidades efectivas de comunicación. Compensación Proporcional a la experiencia anual Tipo de puesto Tiempo completo Beneficios: incluyen seguro médico, dental, visual, de vida y discapacidad, plan 401K, tiempo libre remunerado y pago por días festivos. ** Accesso es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina basándose en raza, credo, color, religión, condición de extranjero o origen nacional, ascendencia, estado de ciudadanía, edad, discapacidad o impedimento, sexo, estado civil, condición de veterano, orientación sexual, información genética, historial de arresto, o cualquier otra característica protegida por las leyes federales, estatales o locales aplicables. Para solicitar este puesto, siga este enlace https://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clphttps://app.smoothhiring.com/candidate/apply-job/BRE0014-5597?ps=clp