$6,300,000 / 8 habitaciones - 3474ft² - 23,638 BSF Oportunidad de Desarrollo en Astoria Prime! (Astoria)

23,638 BSF Oportunidad de Desarrollo en el codiciado Astoria Capri Jet Realty ha sido contratada exclusivamente para manejar la venta de 3088 & 3090 Crescent St, un terreno de desarrollo de 23,638 pies cuadrados en el diverso, densamente poblado y consolidado barrio de Astoria. La propiedad tiene una clasificación zonal R6A, permitiendo un edificio residencial construible de 23,638 pies cuadrados “por derecho propio” con (35) unidades propuestas. Con vivienda asequible, el terreno permite un edificio residencial de 30,642 pies cuadrados con (45) unidades propuestas. La oferta consiste en 2 lotes adyacentes: – Lotes: 52 y 53 – Manzana: 570 – Zonificación: R6A – Dimensiones del lote: 36.59 x 231.72 (Irreg. aprox.) El sitio está ubicado a 3 cuadras de la parada de metro N/W en 30th Ave. La propiedad también está situada entre el gran desarrollo de Hallett’s Point y la estación del tren N/W que conecta con Manhattan en menos de 20 minutos. Astoria ha experimentado un tremendo crecimiento tanto en alquileres (superiores a $60 por pie cuadrado) como en precios de condominios (superiores a $1,200 por pie cuadrado), gracias a sus opciones convenientes de transporte, floreciente escena gastronómica y nocturna, demografía diversa y proximidad a Manhattan. Hay diversas oportunidades laborales en la zona, incluyendo una expansión del Hospital Mount Sinai así como el proyecto conjunto de estudios DeNiro/Wildflower que se está construyendo en Astoria-Ditmars. Long Island City, a solo 4 estaciones de metro, es sede de varias empresas con presencia en la lista Fortune 500. La propiedad se beneficia por su cercanía a múltiples zonas concurridas incluyendo: Astoria Blvd, 21st St, Broadway, 30th Ave, 31st St y Ditmars Blvd. Esta propiedad representa una oportunidad perfecta para un desarrollador aprovechar el rápido crecimiento de Astoria y su popular vida nocturna. Todos los derechos aéreos están intactos. Puntos clave: – 23,638 pies cuadrados construibles por derecho propio (35 unidades) – 30,642 pies cuadrados construibles por derecho propio (45 unidades) con Vivienda Asequible – Fuerte corredor comercial entre el megaproyecto Hallet’s Point y la parada N/W – Fuerte crecimiento en precios de condominios y alquileres. Cerca de vida nocturna y transporte. Video: https://youtu.be/KKjPnplvj3g ¡Oportunidad única de desarrollo! ¡Análisis de zonificación disponible bajo solicitud! Jessie Lookfong mostrar información de contacto Capri Jet Realty mostrar información de contacto *Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse independientemente.